Kontakt

Posiadłość agroturystyczna ze stajniami - Toskania

zobacz na mapie

970 000 PLN

Cena:
970 000,00 zł
Powierzchnia:
400,00 m2
Cena za m2:
2 425,00 zł
Powierzchnia użytkowa:
373,00 m2
Powierzchnia działki:
5,00 m2
Rok budowy:
1600
Liczba pięter:
2
Liczba pokoi:
13
Stan budynku:
Dobry
Typ domu:
Willa
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Piwnica:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
34986/3877/ODS
Opis
Oferujemy na sprzedaż niezwykłą posiadłość położoną w prowincji Arezzo we Włoszech - Toskania.

Nieruchomość o powierzchni przeszło 5 ha zabudowana jest : głównym budynkiem mieszkalnym - willą, osobnym domkiem dla gości/turystów, stajniami ( 60,30 m2) , niezależnym budynkiem - dawniej stodoła (ok. 46,50 m2) - do własnej aranżacji i przebudowy , pastwiskami oraz plantacją drzew orzechowych (orzech włoski) - 100 drzewek 25-letnich, które owocują obficie od kilku lat.

Posiadłość o ogromnych walorach przyrodniczo-turystycznych ze studnią artezyjską o głębokości 50 m z wodą zdatną do picia , różnorodność drzew i roślin ozdobnych, wiele z nich usytuowanych na tzw. tarasach (podwyższeniach) wzmocnionych kamiennymi murami.

Posiadłość znana miłośnikom rustykalnej Toskanii, gdyż była fotografowana i ukazywana kilka razy przez czasopisma wnętrzarskie w cyklu
"Wiejskie domy".

CENA DO NEGOCJACJI !!

PARAMETRY BUDYNKU GŁÓWNEGO - WILLI :

- rok budowy - około 1600 roku,
- renowacja wykonana w latach 1983/84,
- posiada dwa poziomy mieszkalne (każde o powierzchni ok. 140 m2) - parter oraz piętro połączone ze sobą wewnętrzną wygodną klatką schodową oraz zewnętrznymi schodami prowadzącymi na piękny, charakterystyczny, zadaszony taras - każdy poziom może zostać wykorzystany jako osobne mieszkanie !
- na parterze: duża kuchnia z kominkiem i charakterystycznym, dawnym piecem chlebowym, pokój dzienny graniczący z przedpokojem, gabinet, łazienka z prysznicem, toaleta, pralnia i spiżarnia,
- na 1 piętrze: wejście z przestronnego tarasu, salon z kominkiem, przestronna kuchnia, dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem,
- w ramach domu znajduje się również wiata o powierzchni 20 m2 i budynek 30 m2 wykorzystywany zimą jako szklarnia dla drzewek cytrynowych (limonaia),
- zaopatrzenie w wodę jest doprowadzane przez studnię artezyjską o głębokości 50 m, zlokalizowaną tuż obok domu, woda zdatna do picia - badana co roku

CHARAKTERYSTYKA POZOSTAŁEJ POSIADŁOŚCI:

- domek dla gości/turystów o powierzchni ok. 133 m2:
* dwupiętrowy połączony wewnętrznymi schodami,
* na parterze: wejście do dużego salonu wyposażonego w aneks kuchenny z jadalnią, pokój z kominkiem, kuchnia, łazienka z prysznicem, pralnia/pomieszczenie do przechowywania,
* na pierwszym piętrze: schody, duża dwuosobowa sypialnia z łazienką i zadaszonym tarasem z pięknym widokiem na urokliwą miejscowość Pietraviva i Dolinę Ambry,

- basen o wymiarach 9,45m x 4,5 m i 1,30 m głębokości, znajdujący się w bliskiej odległości domku gościnnego, niewidoczny z domu głównego, co gwarantuje gościom/turystom pełną prywatność,

- na terenie posiadłości znajdują się piękne miejsca do biesiadowania na świeżym powietrzu, np. przed domem oraz pod altaną z wisterii wyposażoną w murowany grill i duży kamienny stół,

- na nieruchomości znajdują się poza tym: ogród warzywny, stajnia o powierzchni ok. 60,30 m2 i stodoła o powierzchni ok. 46,50 m2 - do przebudowy i aranżacji według preferencji Inwestora.

-parking pod wiatą 150 m od domu

Atrakcyjna Lokalizacja !
najbliższe miejscowości: Pietraviva - 3 km, Ambra - 5km, Bucine - 10 km, Siena 35 km, Arezzo - 40 km, Florencja- 65 km, Rapale Terme (BASENY WÓD TERMALNYCH ) - niecałe 15 km od posiadłości

Zapraszamy do kontaktu i zakupu - NAPRAWDĘ WARTO !

Małgorzata
tel: 501 728 867
e-mail: mkubulus@polnoc.pl
lub
Wiola
tel: +39 3312892544

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi , doradcami kredytowymi i towarzystwami ubezpieczeniowymi -
Kupując u nas otrzymasz duże rabaty na opłaty notarialne, uzyskasz bez prowizji kredyt na atrakcyjnych warunkach i tanio ubezpieczysz nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń