Piękna posiadłość Mazury nad jeziorem, Ełk

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny położony w Chruścielach nad samym jeziorem Szarek.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, w bliskiej odległości od centrum Ełku. Duża, zagospodarowana działka umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu zieleni. Tuż nad samym jeziorem znajduje się altanka z podłączeniem energii elektrycznej, miejsce na ogniska oraz ujęcie wody i zejście do jeziora.

Nieruchomość wpisuje się na prywatny odpoczynek na Mazurach, docelowe miejsce zamieszkania dla całej rodziny, jak również jako inwestycja w postaci wynajmu domu dla wczasowiczów o każdej porze roku.

DOM
Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wybudowany w 2011 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, pokryty dachówką ceramiczną.
Wewnątrz podłoga, schody, drzwi wewnątrz z litego drewna jesionowego.
Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnego pieca z centralnym ogrzewaniem oraz kominkowe służące również jako element nastrojowy i dekoracyjny.
Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
- parter: salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz oraz jednostanowiskowy garaż z przejściem do kotłowni;
- poddasze: 3 sypialnie, łazienka oraz korytarz.
Budynek doskonale usytuowany względem kierunków świata, przez co wpada do niego duża ilość światła dziennego, zmniejszając tym, samym zapotrzebowanie na energię cieplną budynku.

DZIAŁKA
Dla nowych właścicieli nieruchomości istnieją trzy warianty zakupu:
- dom na działce o powierzchni około 3000m2 - cena z ogłoszenia;
- dom na działce około 6500m2 z własnym dostępem do linii brzegowej jeziora;
- dom wraz całą działką o powierzchni 10542m2 z linią brzegową jeziora o szerokości 21,5m.
Zagospodarowany piękny ogród z pewnością umili spędzanie wolnego czasu, a wysokie nasadzenia z wielu gatunków drzew, krzewów i roślin daje poczucie komfortu i odosobnienia.

Aktualnie dom podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej oraz posiada własną oczyszczalnię ścieków. Rozwiązanie te zmniejsza znacznie koszty utrzymania nieruchomości.
Istnieje również możliwość podłączenia się do sieci kanalizacyjnej oraz światłowodu, które przebiegają w drodze gminnej w odległości około 87m od działki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Chruścielach, 3km od Ełku w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zabudowań siedliskowych. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez zjazd z drogi asfaltowej, drogą utwardzoną będącą drogą gminną. Jest to zatem dobre miejsce na zamieszkanie wraz z rodziną na uboczu wsi, a zarazem blisko centrum miasta zapewniając wysoki komfort życia.
W odległości około 470m od nieruchomości znajduje się nowa ścieżka pieszo-rowerowa, dzięki której w łatwy sposób dostaniemy się do Ełku wzdłuż pięknej promenady.

Cena nieruchomości wynosi: 1.300.000,00 zł przy działce o powierzchni około 3000m2.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://evryplace.com/embed/mbudde

oraz do obejrzenia filmu z prezentacją:
https://www.youtube.com/watch?v=NwqF7jYEhOA

!!! KUPUJĄCY nie płaci prowizji !!!
Wynagrodzenie biura pokrywa SPRZEDAJĄCY.

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.

Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl


Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.