Kontakt

Reprezentacyjna kamienica w centrum Częstochowy

Częstochowa

9 999 999 PLN

Cena:
9 999 999,00 zł
Powierzchnia:
4 250,00 m2
Cena za m2:
2 352,94 zł
Powierzchnia użytkowa:
3 000,00 m2
Powierzchnia działki:
2 790,00 m2
Rok budowy:
1890
Liczba pięter:
5
Liczba pokoi:
50
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Kamienica
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Piwnica:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
35964/3877/ODS
Opis
Kamienica zbudowana w drugiej połowie XIX wieku. Od początku utrzymana w stylu secesyjnym. Uchodzi za najładniejszą kamienice w Alejach, której nie powstydziłby się Paryż czy Wiedeń. Początkowo w kamienicy był prowadzony Dom Bankiersko-Ekspedycyjny. Po II wojnie światowej w kamienicy rezydował zarząd ubezpieczalni społecznej.

Aktualnie w kamienicy znajduje się kilkadziesiąt mieszkań oraz swoją siedzibę ma kilka firm i restauracji.

Powierzchnia budynku wynosi 4200m2,
- 50% lokale mieszkalne;
- 50% lokale użytkowe.

Z uwagi na bardzo szeroki zakres potencjalnego przychodu m.in. lokale użytkowe, mieszkania, apartamenty, najem krótkoterminowy, szacowana stopa zwrotu z inwestycji oscyluję w granicach 7% do 15% brutto rocznie.
Zwrot jest zależny od wynajęcia wszystkich lokali, jak również od rodzaju prowadzonej działalności i ewentualnego przekształcenia charakteru kamienicy.

Powierzchnia działki wnosi 2790m2.
Wjazd na podwórze możliwy z dwóch stron, od Aleji NMP oraz od ul. Juliana Tuwima.
Elewacja frontowa remontowana 3 lata temu pod okiem konserwatora zabytków, który ma pod swoją opieką głównie zewnętrzne części kamienicy.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez żadnej hipoteki oraz zobowiązań.

W biurze dla zainteresowanych posiadamy rzuty budynku, opisy i mapy.
O więcej szczegółów proszę kontaktować się telefonicznie.
Dla zainteresowanych dostępna broszura informacyjna.


Polecam i zapraszam na prezentację.
W razie pytań proszę o kontakt.
Adrianna Biernacka
tel.506033452
______________________________
Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Kontakt do biura 533-420-520
Zapewniamy Państwu wszelką pomoc prawną przy zakupie i wynajmie nieruchomości.
Nasi klienci otrzymują również rabat u notariusza.
Ekspert finansowy w naszym biurze, bezpłatnie pomoże państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu dostępnego w chwili obecnej na rynku.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl/czestochowa/

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń