Kontakt

Nowa rodzinna inwestycja, w otoczeniu zieleni

Długołęka, W otoczeniu przyrody,idealny dla rodziny zobacz na mapie

679 000 PLN

Cena:
679 000,00 zł
Powierzchnia:
142,93 m2
Cena za m2:
4 750,58 zł
Powierzchnia użytkowa:
142,93 m2
Powierzchnia działki:
520,00 m2
Rok budowy:
2020
Liczba pięter:
2
Liczba pokoi:
4
Stan budynku:
Stan deweloperski
Typ domu:
Bliźniak
Prąd:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
36295/3877/ODS
Opis
Inwestycja: bliźniak w stanie deweloperskim
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: Zakrzów/ Długołęka/ Domaszczyn
Powierzchnia użytkowa: 142,93 m.kw
Termin zakończenia budowy: 12.2020 r.
Stan techniczny: deweloperski
Media: energia elektryczna, woda, szambo, siła, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, możliwość kominka
Garaż: w bryle domu 22,84 m.kw

Opis:
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 142,93 m.kw. każdy, usytuowany w zielonej, cichej okolicy domów jednorodzinnych na obrzeżach Wrocławia na działce o powierzchni 500 m.kw.
Parter domu (łącznie: 92,15 m.kw.) składa się z salonu z jadalnią o powierzchni 37,45 m.kw, kuchni o pow. 11,09 m.kw, łazienki o pow. 3,46 m.kw., pomieszczenia gospodarczego o pow. 7,91 m.kw., sieni o pow. 5,84 m.kw. oraz garażu o pow. 22,84 m.kw.

Poddasze (łącznie: 50,78 m.kw.) składa się z trzech sypialni o pow. 14,76 m.kw.+9,65 m.kw. + 9,45 m.kw, łazienki o pow. 7,00 m.kw., garderoby o pow. 4,82 m.kw. oraz holu o pow. 5,10 m.kw.

W pobliżu znajdują się sklep i szkoła. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 20 minut, przystanek autobusowy w pobliżu. Bardzo dobry wyjazd na autostradę. 17 km do Rynku we Wrocławiu.

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2 % )

Cena: 679 000 zł
Rata kredytu od 2529 zł

Dom w technologii tradycyjnej z więźbą drewnianą.
Projektowane rozwiązania instalacyjne:
Przyłącza wody, elektryczne, zbiornik na nieczystości płynne (szambo), zbiornik na deszczówkę.
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, powietrze/woda, możliwość zainstalowania kominka.

Opis stanu deweloperskiego:
1.Ściany i stropy wykonane z bloczków betonu komórkowego lub ceramicznych wykończone od zewnątrz elewacją w technologii lekkiej mokrej (styropian 20cm + tynk).
2. Stropy Terriva
3. Dach pokryty dachówką betonową izolowany termicznie pianą poliuretanową 22cm.
4. Kominy systemowe, wentylacyjne i spalinowe.
5. Schody żelbetowe bez warstw wykończeniowych.
6. Dach płaski izolowany termicznie kryty powłoką bitumiczną lub membraną.
7. Rynny i obróbki blacharskie ze stali powlekanej.
8. Okna PVC trzyszybowe, białe od wewnątrz, barwione od strony zewnętrznej, parapety ze stali powlekanej.
9. Drzwi zewnętrzne, stalowe, izolowane termiczne, Porta lub podobne.
10. Brama garażowa z automatem otwierającym.
11. Przyłącza instalacyjne (woda, energia elektryczna) doprowadzone do budynku.
12. Kanalizacja podposadzkowa, deszczowa, szambo 10m3 i zbiornik na deszczówkę.
13. Instalacje elektryczne, instalacja 3 fazowa do urządzeń kuchennych, gniazdka i włączniki standardowe białe, wypusty pod oświetlenie
wewnętrzne i zewnętrzne.
14. Instalacje wod.-kan.- ciepła i zimna woda, zbiornik CWU.
15. Instalacja ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach mieszkalnych, zasilanie z pompy ciepła powietrze/woda, przyłącze pod kominek.
Szacowany koszt ogrzewania w miesiącach zimowych ok. 250-300 zł.
16. Tynki wewnętrzne gipsowo-piaskowe
17. Warstwy izolacyjne posadzki
18. Posadzka jastrychowa

Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Decyzja kredytowa w 3 dni.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Zapraszam do oglądania nieruchomości.

Kontakt:
Monika Zaremba
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław II
tel: 735 244 098
e-mail: mzaremba@polnoc.pl
Nr licencji: 22004
polnoc.pl/wroclaw2

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa