Kontakt

Dom mieszkalny z gabinetami lekarskimi w Głogowie

Głogów, ul. Wioślarska zobacz na mapie

2 199 000 PLN.

Cena:
2 199 000,00 zł
Powierzchnia:
370,00 m2
Cena za m2:
5 943,24 zł
Powierzchnia użytkowa:
300,00 m2
Powierzchnia działki:
531,00 m2
Rok budowy:
1995
Liczba pięter:
2
Liczba pokoi:
5
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
38314/3877/ODS
Opis
OFERTA TYLKO W NASZYM BUIRZE - ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI

KOMFORTOWY DOM I BIZNES W CENTRUM MIASTA!!!
Oferuję do sprzedaży nieruchomość składającą się z domu mieszkalnego, części usług, garażu dwustanowiskowego oraz 5 miejsc parkingowych w granicach posesji. Dom został wybudowany w 1995 r.
Całość usytuowana jest wśród domków jednorodzinnych, w cichym i spokojnym miejscu, na osiedlu Sportowym.

Cała nieruchomość liczy sobie 4 kondygnacje, z ekspozycją na trzy strony świata. Pomieszczenia na poziomie piwnicy oraz parteru przystosowane są do prowadzenia działalności gospodarczej : biurowej oraz gabinetów lekarskich. 3 i 4 kondygnacja do część mieszkalna domu. Jest to idealna oferta dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.
To doskonałe rozwiązanie dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny. Na parterze nieruchomości znajduje się przystosowany do tego lokal, który dotychczas pełni funkcje gabinetów lekarskich. Cały dom ma 300 mkw powierzchni użytkowej, w tym powierzchnia przeznaczona pod usługi – 90 mkw oraz dwustanowiskowy garaż. W otoczeniu lokalne dyskonty, przychodnia zdrowia, przystanek autobusowy, targowisko miejskie, szkoły oraz przedszkola.
Lokalizacja tego domu zapewnia idealną alternatywę dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę w stosunkowo niewielkiej odległości od centrum miasta.

Opisywana nieruchomość znajduje się w Głogowie, przy. ul. Wioślarskiej. Dom posadowiony jest na działce, która zagospodarowana jest trawą wraz z nasadzeniami roślinności iglastej i liściastej. Działka, ma powierzchnię 531 mkw i cieszy oko każdego oglądającego. Dom to bryła budynku odznaczająca się funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Oferowana nieruchomość składa się z 4 kondygnacji. Parter zajmują pomieszczenia, przystosowane do prowadzenia działalności w branży medycznej/chirurgii estetycznej. Gabinet lekarski znajdujący się na tym poziomie przystosowany jest do przyjmowania pacjentów. Tu znajdują się tu 2 poczekalnie, toalety dla pacjentów, sala zabiegowa.
Na I piętrze nieruchomości znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym , zadaszony taras oraz WC. W części salonowej znajduje się kominek. Kuchnia wyposażona została wyposażona w meble w zabudowie stałej, wykonane na wymiar, których uzupełnieniem są urządzenia gospodarstwa domowego: tj. zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap. Z korytarza na tym poziomie jest wejście do dużej łazienki przystosowanej dla osób mających problemy z poruszaniem się.
Kolejny poziom( 4 kondygnacja) to również część mieszkalna. Na jednej otwartej powierzchni znajduje się wydzielona cześć z TV, części, w której można poczytać dobrą książkę, łazienka z WC oraz 3 zamknięte małe pomieszczenia.



Standard nieruchomości oraz przeprowadzone remonty:
* piec gazowy z zasobnikiem wody na 300 l z 2021 , w części usługowej woda podgrzewana elektrycznie,
* instalacja CO oraz CWU -miedziana,
* dach pokryty blachodachówką dekrabond
* remont 4 kondygnacji, w tym łazienki w 2021,
* podłoga: bambus przemysłowy, klepka ,
* schody : naturalny kamień , gres,
* kominek ( 3 kondygnacja) z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na poddasze ( 4 kondygnacja),
* okna dwukomorowe drewniane ( machoń), z roletami ręcznymi,
*parter - cześć usługowa - lokal klimatyzowany,
* ogród z grilem oraz drewutnia,
* drzwi wejściowe stalowe, drzwi wewnętrzne drewniane -machoń

Dostraczone media:
* instalacja wodna i kanalizacyjna,
* instalacja elektryczna,
* instalacja gazowa.

W bliskim sąsiedztwie przychodnia zdrowie, targowisko miejskie, biedronka, przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół średnich, przystanek komunikacji miejskiej, głogowskie obiekty sportowe.


Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu ( udostępnieniu adresu)".
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

Biuro Nieruchomości Północ oferuje:

- bezpieczny obrót prawny nieruchomości - tylko zweryfikowane oferty
- kompleksowa obsługę klienta,
- współpracę z expertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie zachęcam do obejrzenia nieruchomości - czekam na Państwa telefon.


Kontakt:
Marzena Śledź
tel: 797 333 594
e-mail: msledz@polnoc.pl
Nr licencji: 21367
Więcej ofert na www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń