Dom, Lokal usługowy 100m2, działka 2661m2 Grabanów

Opis

Jeżeli poszukujesz zadbanego domu z dużą, przepiękną działką oraz lokalem usługowym pod własną działalność gospodarczą - ta oferta jest dla Ciebie.

Przedstawiam nieruchomość z ogromnym potencjałem.

Dom znajduje się w miejscowości Grabanów ok. 10min
od Centrum Białej Podlaskiej.
Cicha i spokojna okolica a zarazem kilka minut do miasta.

Na posesji znajduje się również lokal usługowy o powierzchni ok 100m2 w stanie zamkniętym (lokal dodatkowo ma poddasze idealne np. na biuro)
Nieruchomość składa się z:

Poziomu -1
- kotłownia ( piec węglowy)
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze
- pokój o pow. ok 70m2 służący obecnie właścicielom jako salon gier oraz bar (zabudowa barowa pozostaje)

Parter
- wiatrołap
- przedpokój
- jasna otwarta kuchnia z wyjściem na taras
- salon z kominkiem z wyjściem na taras od strony podwórka
- pokój nr.1 z wejściem na taras
- łazienka z toaletą dla gości

Piętro 1
- sypialnia główna z wyjściem na taras
- sypialnia nr 2 z wyjściem na taras
- sypialnia nr 3 ( zaadaptowania przez właścicieli na garderobę)
- przestronna, świetnie wyposażona łazienka ( z sauną, wanną z masażem, bidetem, 2 umywalkami) z 2 oknami

Poddasze

- powierzchnia do zaadaptowania według uznania


Nieruchomość jest zadbana, dom ocieplony, wszystkie pomieszczenia były pomalowane najwyższej jakości farbą, schody wewnętrzne nowe drewniane dębowe, ogrzewanie piecem węglowym, dodatkowo w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek. Na tarasach nowa (wymieniona w 2022r) deska tarasowa.
Okna PCV, drzwi wewnętrzne z litego drewna, zainstalowany SOLAR do podgrzewania wody. Nieruchomość częściowo umeblowana (pozostają sprzęty AGD w kuchni oraz niektóre meble)

Garaż ocieplony ok 25m2, wiata garażowa 25m2, altana, kostka brukowa na wjeździe do garażu.

Posesja ogrodzona.

Na działce przepiękny ogród, zaprojektowany z dbałością o szczegóły z wydzielonym miejscem rekreacyjnym.


Powierzchnia domu: ok 200m2 (bez piwnicy i poddasza)
Działka w wymiarach: 39m x 64m
Powierzchnia całkowita: 2661 m2

Cena: 1090 000zł

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Wiola Kozak
Doradca ds. Nieruchomości

tel. 604-494-489
mail. wkozak@polnoc.pl
Północ Nieruchomości Biała Podlaska
ul. Warszawska 15

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).