Piętro domu w Kraszowicach k/Bolesławca

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży piętro domu dwurodzinnego wraz z miejscami parkingowymi i ogrodem w miejscowości Kraszowice koło Bolesławca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży to część domu dwurodzinnego jednopiętrowego w całości podpiwniczonego położonego na ogrodzonej działce o powierzchni 900 m2.
W ofercie sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 95,39 m2 zajmujące całe piętro domu, na które składają się:
- cztery ustawne pokoje, w tym jeden z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras;
- przestronna kuchnia z jadalnią;
- łazienka;
- duży korytarz z którego jest dodatkowo wyjście na balkon.

Do mieszkania przynależne są również pomieszczenia w przyziemiu budynku o łącznej powierzchni podanej w KW wynoszącej 76,56 m2.
Dwa z tych pomieszczeń posiadają niezależne wejście z zewnątrz budynku, pozostałe z korytarza w piwnicy.
Łączna całkowita  powierzchnia podana w KW tej nieruchomości wynosi 171,95 m2. 
Ponadto do przedmiotowej nieruchomości w ramach części wspólnych przynależą:
- dwa miejsca parkingowe, w tym jedno posiada zadaszenie pod wiatą;
- dwa ogrody o łącznej powierzchni około 300 m2 (jeden z przodu przed budynkiem i drugi z boku budynku, na którym posadowiona jest drewniana altana ogrodowa na betonowej podmurówce).

STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:
- budynek wybudowany w technologii mieszanej cegła i pustak; 
- dach płaski pokryty papą (remont kapitalny dachu w 2022 roku);
- okna typu PCV;
- ogrzewanie własne elektryczne plus kominek w salonie;
- mieszkanie posiada dodatkowo szesnaście paneli fotowoltaicznych założonych na starych zasadach w 2020 roku o łącznej mocy 5,28 kWh.

MEDIA:
- prąd;
- siła;
- fotowoltaika;
- woda z sieci miejskiej;
- kanalizacja miejska.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- blisko do miasta i łatwy dojazd.  Do Bolesławca tylko 4 km;
- nieruchomość położona przy drodze asfaltowej;
- posesja w całości ogrodzona z szeroką bramą wjazdową;
- na terenie nieruchomości możliwość parkowania nawet sześciu pojazdów;
- w pomieszczeniach w przyziemiu budynku możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Kraszowice to nieduża wieś położona w odległości 4 km od Bolesławca, w której dominuje zabudowa mieszkaniowa o przewadze domów jednorodzinnych i małych gospodarstw przydomowych.

Cena: 349000PLN
Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia na wsi, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta – ta oferta jest dla Ciebie.

Więcej informacji udziela i prezentację przeprowadza opiekun oferty:
doradca d/s nieruchomości Piotr Mularski,
📞 Kontakt: +48883356471
📧 E-mail:pmularski@polnoc.pl

Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż opiekun oferty:
Piotr Mularski tel. +48883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl
Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Kontakt do specjalistów finansowych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620