Luksusowy dom dla bardzo wymagających

Opis

REZERWACJA
Zapraszam do obejrzenia filmu, który jest dołączony do ogłoszenia. Więcej zdjęć na naszej stronie.

Gdybym tylko miała mniejsze dzieci to zdecydowałabym się na ten dom, spełnia on wszystkie oczekiwania osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednocześnie mieć ciszę, spokój i te niewyobrażalnie piękne widoki niemal 360stopni. 

Fenomenalny dom, w fenomenalnym miejscu. Meszna znajduje się zaledwie 10 min do Bielska Białej
Tu poczujesz, że w zasadzie twoim jedynym zmartwieniem jest zorganizowanie przeprowadzki. 

Dom, który nie może się nie podobać.
Właścicielka domu trafia w gust każdego, kto go zobaczy.
Zaprojektowała go sama w glowie, a projektant przelał jej myśli na papier.
Wnętrz nie musiał projektować, oczami wyobraźni, oprócz struktur i kolorów na ścianach, widziała w którym pokoju będzie designerski abażur. Warto nadmienić, że łazienka, którą zaprojektowała, wygrała 1 miejsce w ogólnopolskim konkursie muratora, a stół ogrodowy zaprojektowany przez nią, a wykonany przez jej męża, został doceniony przez słynną firmę designerską. 
Na uwagę zasługują też piękne dębowe schody, stopnie grube 8 centymetrowe, ale sprawiają wrażenie lekkich, jakby lewitowały. 

Dom w ubiegłym roku przeszedł gruntowny remont, wymienione zostały meble kuchenne (wraz z częściową wymianą sprzętów AGD), meble w salonie, wraz z przewygodną, modną sofą  oraz instagramowym fotelem. 
Meble w sypialniach zostały wymienione na takie, aby pasowały do tego wnętrza w kolorach ziemi. Wszystko przemyślane i zaplanowane. Tak jak kominek z płaszczem wodnym, dzięki czemu koszty ogrzania domu w okresie jesienno-zimowym są bardzo niskie. 
Ogrodzenie odświeżone w tym roku, wymienione balkony tj, nowe podłogi i nowe barierki

Sam dom został wybudowany 13 lat temu. Materiał  z jakiego wybudowano ściany nośne i działowe to ceramika marki Porotherm, dach pokryty dachówka ceramiczną marki Brass, okna PCV z Oknoplastu (mają ok 9 lat) u góry pakiet 3szybowy, na dole dwuszybowy, ale antywłamaniowy. Wszystkie okna balkonowe z ruchomym słupkiem, dzięki czmu otwierając okna w głównych sypialniach, czy na dole w salonie i jadalni masz przepiękny, zapierający dech w piersiach, widok na góry. 

Zresztą, co będę zachwalać, zapraszam na prezentację, ten dom trzeba poczuć. Wejść do niego, zatopić się w miękkiej kanapie. Wyobrazić sobie ile miejsca w garderobie zostawimy dla męża. Poczuć majówki, grille, święta, sylwestry. Ten dom dał radość trzyosobowej rodzinie. Teraz da radość może i Tobie ?

Zapraszam 
Patrycja 725052555


Kilka danych technicznych dla tych co lubią konkrety 


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- niesamowite, modne, przestrzenne wnętrze z bardzo wysokiej jakości materiałów,
- funkcjonalny rozkład, ciekawe rozwiązania architektoniczne,
- dom całkowicie wyposażony i umeblowany,
- nowoczesny, luksusowy wystrój,
- kominek w salonie,
- 2 duże tarasy, w tym 1 z piękną pergolą,
- basen
- ponad 60 garaż dwustanowiskowy wraz z poddaszem do własnej aranżacji, (możliwość przerobienia na domek dla gości),
- piękny ogród.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- salon z wyjściem na taras,
- przestronna kuchnia,
- jadalnia z wyjściem na taras,
- łazienka z prysznicem,
- gabinet,
- pom.gosp.,
- przedpokój.

Pietro:
- sypialnia z garderobą i balkonem,
- sypialnia z dwoma balkonami,
- sypialnia z balkonem,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- garderoba,
- przedpokój.


BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa ok.198 m2 oraz 64m2 garażu i ok 60 m2 poddasza w garażu do adaptacji,
- dom z 2011 roku,
- zadbany, nowoczesny budynek,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- okna dwu i trzyszybowe,
- ocieplenie styropianem 15cm

Ogrzewanie:
- podłogowe i grzejnikowe, oraz kominkowe
- centralne ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym Vaillant (zasobnik na wodę wymieniony w ubiegłym roku),
- kominek w salonie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1478 m2,
- działka jest bardzo ładnie zagospodarowana,
- wybrukowany, duży podjazd,
- ogrodzenie z czterech stron, frontowe ogrodzenie odświeżone w tym roku,
- spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna,
- w pobliżu kilka fajnych restauracji (min Chata na Groniu), 
- przedszkole i szkoła w niedalekiej odległości (ok 2 min autem)
- Lidl, Pepco 5 min
- niedaleka odległość do drogi S1 -  5 min do obwodnicy Buczkowic, 
- dobry dojazd do Bielska-Białej (10min), Żywca(20min), Szczyrku(10min).


DLA MIŁOŚNIKÓW ENDURO LICZNE TRASY ZJAZDOWE, ROWEROWE BARDZO BLISKO DOMU.
Na rowerze do Szczyrku trasa rowerowa 10 min! 


UWAGA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ SKORZYSTANIA Z  RZĄDOWEGO PROGRAMU "CZYSTE POWIETRZE".
Program przewiduje dofinansowanie m.in.:
wymiany starych źródeł ciepła (pieców i kotłów na paliwo stałe) oraz zakup i montaż nowych źródeł ciepła spełniających wymagania Programu, docieplenia przegród budynku, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji odnawialnych źródeł energii (kolektorów słonecznych i instalacji fotowoltaicznej), montażu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.


Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.