Idealny dom dla Ciebie w Miechowie!

Opis

Posiadamy w ofercie na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy, z poddaszem mieszkalnym o powierzchni 230 m² w stanie surowym zamkniętym , w świetnej lokalizacji w Miechowie.
-> 30 km do Krakowa
-> 20 km do Wolbromia

CO SPRZEDAJEMY ?
Dom 4 pokoje z 2 stanowiskowym garażem o pow. 230 m², otoczony z dwóch stron niską zabudową. Z budynku widać piękny widok na 4 strony świata.
Dom posiada 1 balkon (na który wychodzi się z 2 pokoi) i taras na działce o powierzchni 765 m² (szerokość: 19m, długość: 40,5m).
Świetna lokalizacja w zacisznym miejscu, a zarazem blisko kompletnej infrastruktury handlowej.

Powierzchnia ogólna 230m² = część mieszkalna - 184,33 m², część gospodarcza - 45,82 m².

Na parterze budynku znajduje się kuchnia z salonem (na szczególną uwagę zasługuje pustka nad salonem, która potęguje wrażenie przestronności w tej części domu), pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy.
PARTER - 143,99 m²
Wiatrołap - 7,16 m²
Hall - 5,70 m²
Garaż - 38,75 m² ( na 2 samochody)
Pokój dzienny + kuchnia otwarta = 59,44 m²
Pokój - 12,64 m²
Łazienka - 4,50 m²
Korytarz - 5,07 m²
Kotłownia + pomieszczenie gospodarcze = 10,73 m²

Na poddaszu znajdują się 3 pokoje, łazienka, pralnia i garderoba. Nad częścią poddasza znajduje się strych.
PODDASZE - 98,54 m²
Pokój - 17,66 m²
Pokój - 18,41 m²
Pokój z garderobą - 27,86 m²
Garderoba - 5,36 m²
Łazienka + pralnia - 21,79 m²
Korytarz - 7,46 m²

Elewacja ogrodowa z szeroko zadaszonym tarasem oraz wewnętrznym i zewnętrznym kominkiem.

Zakończenie budowy nastąpiło w 2021r.
Dach budynku z konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.
Wysokość ścianki kolankowej 1,4m, skosy lane, ocieplone styropianem grafitowym o grubości 25 cm.
Ściany z pustaków ceramicznych szlifowanych Porotherm.
Wylewki betonowe, stolarka okienna PCV trójszybowa w kolorze antracytowym.

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW ?
- woda i prąd : do podłączenia
- kanalizacja : w planach, przydomowa oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie : do wykonania
- w projekcie planowane jest wykonanie pompy ciepła, rekuperacja oraz fotowoltaika.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU ?
W pobliżu znajdują się: Rodzinny Ogród Działkowy "Komorów", teren spacerowy "Kocie Doły".
Do centrum Miechowa 3 min samochodem, Centrum Kultury i Sportu (kryta pływalnia, fitness, siłownia, boisko, tenis) 5 min samochodem.
W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się nowoczesny Park Miejski, Centrum handlowe,. Szybka Kolej Aglomeracyjna KMŁ (-dojazd do Krakowa 40 minut).

Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta (przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, szpital, kościół) oraz drogą ekspresową S7 ułatwiającą szybki (ok 35 minut) dojazd do Krakowa.
Oferta godna polecenia. Dom do wykończenia i własnej aranżacji w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.


Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację !!

Kontakt:

Klaudia Sikorska - Maciąg
Dyrektor Oddziału
Tel.: 516 025 585
E-mail: kmaciag@polnoc.pl
www.polnoc.pl

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.


Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.