Kontakt

Dom wolnostojący z ogrodem,Wawer,Wał Miedzeszyński

Wawer, Wał Miedzeszyński zobacz na mapie

1 250 001 PLN

Cena:
1 250 001,00 zł
Powierzchnia:
300,00 m2
Cena za m2:
4 166,67 zł
Powierzchnia użytkowa:
200,00 m2
Powierzchnia działki:
500,00 m2
Rok budowy:
1993
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
5
Stan budynku:
Dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Piwnica:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
37279/3877/ODS
Opis
Przestronny i funkcjonalny aranżacyjnie, wolnostojący dom z pięknym kominkiem, ogrodem i balkonem w otulinie lasu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Dom zlokalizowany w okolicy Wału Miedzeszyńskiego na Wawrze.

Nieruchomość

Posesja ogrodzona murowanym ogrodzeniem. Dojazd asfaltową drogą. Działka zadrzewiona o regularnych wymiarach 20 m długości x 25m szerokości. Swobodny dostęp do domu z każdej części działki. Dom wybudowany w technologii cegły tradycyjnej. Ocieplony 20 cm styropianem. Okna drewniane na poziomie parteru. Na pierwszym piętrze okna zostały wymienione na nowe (bardziej szczelne). Dachówka ceramiczna czerwona. Dach skośny. Kubatura budynku 300 m kw. Powierzchnia mieszkalna 205 m kw. Okna na 4 strony świata. W salonie piękny kominek wraz z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na pozostałą część domu. Taras ze strefą dziennego relaksu od strony południowej. Balkon 8m2. Głębinowe ujęcie wody (własna studnia). Szambo 3 komorowe (opróżniane raz na 3 miesiące przy 4 osobowej rodzinie). Renomowany piec firmy BUDERUS dwufunkcyjny (woda + ogrzewanie). Kotłownia w trakcie modernizacji. Gaz dostępny w ulicy.

Poziom -1
- garaż na dwa auta
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- klatka schodowa (wejście do budynku)
Poziom 0
- słoneczny salon 60m2
- gabinet 15m2
- łazienka 6m2
- kuchnia 18 m2
- lobby 8m2
Poziom 1
- 3 oddzielne sypialnie
- pokój kąpielowy z oknem na drzewa owocowe 12m2
- garderoba 6m2
Poddasze
- nieużytkowe / możliwość adaptacji na pokój kinowy lub dowolne przeznaczenie

Lokalizacja

Dom zlokalizowany jest na warszawskim, dobrze skomunikowanym Zielonym Wawrze (w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającej trasy S2 tzw. Południowej Obwodnicy Warszawy na odcinku Puławska - Trasa Lubelska) z pięknym ogrodem, do remontu.
Miejsce idealne dla osób z dziećmi, ze zwierzętami lub ceniących sobie prywatność w obrębie własnego kawałka działki i nieuciążliwego sąsiedztwa. Dookoła niska zabudowa (domy i rezydencje mieszkalne). Przepiękne tereny spacerowe dla sportu oraz rekreacji.
Nieruchomość położona wśród Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie, nieopodal dostęp do plaży miejskiej “Romantyczna”. Wokół pełna infrastruktura (przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, lasy, szlaki turystyczne). Dojazd drogą asfaltową pod posesję. Ta część Wawra to także mnogość renomowanych szkół i przedszkoli zarówno prywatnych jak i państwowych. W okolicy 500 m sklep spożywczy Biedronka lub Netto.
W okolicznej Falenicy kultowy bazar handlowy oraz prężnie funkcjonujący Dom Kultury z nowo otwartą Kulturoteką także kino, strzelnica oraz liczne restauracje (w tym najlepsze sushi w Warszawie, a także tradycyjna kuchnia polska wraz z dowozem).

Obszar bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta (autobusy prywatne ok 20 min, autobusy ZTM ok 35 min, kolej podmiejska lub SKM ok 25 min do PKP Powiśle). Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliska odległość Wału Miedzeszyńskiego oraz planowanego wjazdu na trasę szybkiego ruchu S2 oddawanej do użytku jeszcze w tym roku (planowany czas dojazdu samochodem: Wilanów ok 7 min, Ursynów ok 12 min, Warszawa Lotnisko Okęcie ok 15 min, Mokotów Mordor około 15 min).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń