Dom z oddzielnym mieszkaniem!! w sąsiedztwie lasu!

Opis

Dom i mieszkanie w otoczeniu lasu, Wołomin ul. Powstańców Warszawy.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w miejscowości Wołomin przy ul. Powstańców Warszawy 2, składająca się z DOMU wraz z garażem o powierzchni 141 m2 oraz wydzielonej przestrzeni 33 m2 która stanowi niezależne mieszkanie, całość posadowiona na działce o powierzchni 344 m2.
Ten wyjątkowy układ domu jest Idealny rozwiązaniem dla wielopokoleniowej rodzin lub tych, którzy chcą przekształcić przestrzeń na potrzeby swojej firmy.
Możliwości jest wiele.
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, gdzie natura otacza Cię ze wszystkich stron. Jest to wyjątkowe miejsce dla miłośników przyrody z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta.



DOM:
📏 Powierzchnia użytkowa: 174 m2
🌳 Powierzchnia działki: 344 m2
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej w latach 70 z cegły, natomiast jego rozbudowa nastąpiła w 2000 roku i wykonana została z pustaka.
Budynek w całości pokryty jest nową blacho-dachówką koloru grafitowego (3 lata temu) i ocieplony najwyższej jakości wełną mineralną grubości 20 cm, całość pokryta tynkiem elewacyjnym w kolorze śmietankowym, co gwarantuje nie tylko solidność, ale również estetykę.
Okna trzyszybowe PCV antywłamaniowe oraz stalowe antywłamaniowe drzwi zapewniają poczucie bezpieczeństwa dla Ciebie i Twojej rodziny. 
Ogrzewanie zapewnione jest przez piec gazowy firmy Brötje oraz urokliwy kominek wolnostojący typu „Koza”, który nie tylko stworzy przytulną atmosferę, ale także umożliwi oszczędność energii. 
Całość starannie i spójnie wykończona w nowoczesnym stylu. Na podłogach głownie parkiet i terakota. Dom w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.



OPIS POMIESZCZEŃ:
I CZĘŚĆ DOMU o powierzchni 141,7 m2
PARTER 73,9 m2
- przedpokój z wejściem do drugiej cześć domu;
- korytarz z wejściem do łazienki oraz garderoby;
- otwarta kuchnia na salon z częścią jadalnia;
- salon z wyjściem na ogród oraz drewnianymi schodami na poddasze;
- łazienka z prysznicem;
- garderoba;
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia;
- garaż jednostanowiskowy.



PIĘTRO 67,8m2
- główna sypialnia z przyległą łazienką, gwarantują prywatność i komfort;
- dodatkowy pokój;
- pralnia



II CZĘŚĆ DOMU o powierzchni 33m2
- przedpokój
- korytarz z wejściem do łazienki
- Łazienka z wanną
- kuchnia z wyjściem na całkowicie przeszklony taras
- przytulny salon z piecykiem typu „Koza”
- taras – Ogród zimowy (15,2 m2 dodatkowo)



Teren wokół nieruchomości jest ogrodzony, a dostęp zapewniony jest przez bramę sterowaną pilotem. Dodatkowo, domofon, alarm oraz rozprowadzona instalacja pod monitoring zwiększają poczucie bezpieczeństwa. 
Dodatkowo : monitoring, filtr do uzdatniania wody,
MEDIA: gaz, prąd, woda – własne ujęcie, kanalizacja – szambo, internet - światłowód



OKOLICA I DOJAZD
Nieruchomość położona jest w kameralnej części Wołomina, gdzie cisza i śpiew ptaków przenoszą nas w klimat niemal wiejski. Okolica oferuje piękne, przestronne tereny zielone, które zachęcają do spacerów i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu a jednocześnie wszystko co niezbędne by wygodnie żyć, w najbliższym otoczeniu : sklepy spożywcze 1,2 km, przemysłowe, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy 350m, galeria Handlowa 4 km, przychodnia / szpital/ apteka 2,2 km

Do wjazdu na trasę S8 jest stąd 5 km.

Do PKP Wołomin 2,5 km
Warszawa Centrum 30 km



Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu.



Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuje zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.



A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)



Pracuje 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00.



Czekam na Twój telefon.
Karol Kozieł
Specjalista ds. Nieruchomości
Nr Licencji: 29493
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768