Kontakt

REZERWACJA!! Dom Kendra 2M + Garaż Murator GC30

Trzcinka zobacz na mapie

1 490 000 PLN

Cena:
1 490 000,00 zł
Powierzchnia:
233,18 m2
Cena za m2:
6 389,91 zł
Powierzchnia użytkowa:
193,24 m2
Powierzchnia działki:
5 238,00 m2
Rok budowy:
2016
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
6
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
41334/3877/ODS
Opis
Dom Kendra 2M + Garaż „Murator GC30” z działką ponad 5000 m2


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Trzcinka w gminie Poświętne w powiecie wołomińskim.
Nieruchomość to wolnostojący dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym wybudowany wg projektu „Kendra 2M” w 2016 roku o łącznej powierzchni użytkowej 233,18 m2 położony na dużej działce o pow. aż 5238 m2.
Drugi budynek to garaż wybudowany wg projektu „Murator GC30” z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 97m2.



Miejscowość:
Trzcinka to niewielka malownicza miejscowość pełna terenów zielonych położona zaledwie 10 km od Wołomina i około 6 km od Poświętnego.
A dzięki dobremu połączeniu z Warszawą do centrum dojedziemy w zaledwie 45 minut samochodem.


Dom:
Wybudowany w 2016 roku wg projektu „Kendra 2M” z drobnymi zmianami.
Druga nieruchomość to garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym wg projektu „Murator GC30” (w trakcie budowy – brakuje stropu i dachu)


Na powierzchnię domu składa się:
* Parter o pow. użytk. 114,64 m2
* Poddasze o pow. użytk. 77,81 m2 (118,54 m2 liczone po podzłodze)
* Strych


Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- Wiatrołap z dużą szafą na wymiar (5,41 m2)
- Hol (5,48 m2)
- Kuchnia widna z pełną zabudową meblową (IKEA) oraz AGD (12,55 m2)
- Salon z jadalnią (27 m2) z kominkiem oraz wyjściem na taras (ok. 70 m2)
- Pokój/Gabinet (11,43 m2)
- Łazienka (3,92 m2)
- Garderoba/schowek (7,42 m2) z przejściem do garażu
- Pom. Gospodarcze (5,92 m2)
- Garaż (33,98 m2)


PODDASZE:
- Korytarz (8,52 m2)
- Pokój z dwoma oknami dachowymi oraz wyjściem na balkon (13,41 m2)
- Pokój z wyjściem na balkon (17,11 m2)
- Pokój/garderoba (9,85 m2)
- Łazienka z wanną i prysznicem (7,46 m2)
- Główna sypialnia (21,46 m2) z prywatną łazienką oraz garderobą.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wybudowany z dobrej jakości materiałów.
- Gotowy do wprowadzenia wyszykowany dom.
- Duża działka w bardzo spokojnej okolicy pośród łąk i pastwisk.
- Duży 70cio metrowy taras skierowany w stronę podwórka.
- Własne ujęcie wody z zamontowanymi filtrami.
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na górze.
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje.
- Zadbana pełna krzewów i roślin przestrzeń wokół domu.
- Oczko wodne w ogrodzie wraz z własnym dostępem do rzeki Czarnej.


TECHNOLOGIA BUDOWY:
Nieruchomość wybudowana w 2016 roku.
Prywatnie - metodą gospodarską, nie przez dewelopera.
Dom jest ocieplony styropianem 15cm i otynkowany.
Budowany z bloczków z betonu komórkowego Ytong klasy 500 /600 grubość 24cm ściany konstrukcyjne, ściany działowe ytong 12cm
Strop: monolityczny (żelbetonowy) beton b25 zbrojony
Dach: dwuspadowy, Blachodachówka Skandynavia z dożywotnią gwarancją ( blacha z domieszką cynku)
Okna dachowe Fakro z powłoką samoczyszczącą,
Okna: PCV pakiet 3 szybowy
Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny firmy BROTIE, na działce butla z gazem GASPOL
Stacja uzdatniania wody zamontowana przez firmę Aqualine, pokłady czyszczące dopasowanie na podstawie badania wody.



Działka:
Nieruchomość położona na zielonej działce z oczkiem wodnym oraz rzeką o łącznej powierzchni aż 5238 m2.
Prowadzi do niej prywatna droga dojazdowa o powierzchni 795 m2.
Teren działki jest ogrodzony, porośnięty licznymi nasadzeniami oraz drzewami.
Brama wjazdowa elektryczna otwierana z pilota.
Podjazd od frontu domu wyłożony i utwardzony kruszywem.
Za domem znalazło się miejsce na oczko wodne natomiast w dalszej części terenu działkę przecina rzeka Czarna przez którą przejdziemy drewnianym mostkiem na dalszą część działki.


DZIAŁKA:
Nr. działki:
258/6 (droga dojazdowa) – 795 m2;
257 (zabudowana) - 3816 m2
256(łąka) – 592 m2.
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: siatka
Pow. działek: Łącznie 5238 m2
Długość najdłuższego boku ok. 187 metrów
Szerokość najdłuższego boku ok. 24 metry




Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuje zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.


A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)


Pracuje 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00.


Czekam na Twój telefon.
Karol Kozieł
Specjalista ds. Nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń