Kontakt

Przestronny i funkcjonalny dom we Wrocławiu.

Wrocław, al. Aleksandra Brücknera 10 zobacz na mapie

1 680 000 PLN

Cena:
1 680 000,00 zł
Powierzchnia:
180,00 m2
Cena za m2:
9 333,33 zł
Powierzchnia użytkowa:
180,00 m2
Powierzchnia działki:
390,00 m2
Rok budowy:
1990
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
6
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Bliźniak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
39641/3877/ODS
Opis
CO SPRZEDAJEMY?
Funkcjonalny, po generalnym remoncie, 6- pokojowy dom wybudowany w 1990 r. o powierzchni użytkowej 180 m² z garażem usytuowanym w bryle budynku, posadowiony na działce o powierzchni 390 mkw., na jednym z wrocławskich osiedli – Kowale. Nieruchomość wybudowana została z wg technologii tradycyjnej. Oferta idealna dla dużej rodziny, rodziny kilkupokoleniowej lub dla osób ceniących sobie przestrzeń.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ ?
Kowale, Wrocław.

JAKI JEST STANDARD?

Nieruchomość po generalnym remoncie. Zakres wykonanych prac :
- nowe okna trzyszybowe,
- nowe drzwi wewnętrzne, zewnętrzne oraz brama garażowa ( Wiśniowski),
- nowe grzejniki,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i toaletach,
- podłogi: deska barlinecka, panele, płytki
- ściany: tapeta, farba
- nowa blachodachówka, ocieplona wełną,
- nowe rynny,
- założono instalację fotowoltaiczną (5kWp),
- meble w kuchni w zabudowie stałej wraz ze sprzętem - IKEA,
- wymurowane nowe kominy,
-nowe balustrady,
- położenie kostki na wokół domu ( miejsca postojowe i opaska wokół budynku).


Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA

PARTER składa się z :
- przestronnego, jasnego salonu ( 30mkw) z bezpośrednim wyjściem na taras i przytulny ogródek,
- dużej kuchni (21,50 mkw), połączonej z jadalnią oraz spiżarką z oknem,
- 2 pokoi,
- łazienki z prysznicem z ogrzewaniem podłogowym),
- WC ( ogrzewanie podłogowe),
- pomieszczenia gospodarczego/kotłowni/pralni z oknem
- garażu z kanałem ( bezpośrednie przejście z holu),
- wiatrołapu,
- holu.

PIETRO składa się z :
- 3 sypialni, w tym 2 z balkonami,
- łazienki z wanną narożną oraz prysznicem ( ogrzewanie podłogowe),
- osobnego WC ( ogrzewanie podłogowe)
- garderoba z oknem,
- przestronnego holu.


JAKIE SĄ UDOGODNIENIA?
- kominek będący dodatkowym źródłem ciepła,
- ustawne i jasne pokoje,
- przemyślna i funkcjonalnie rozprowadzona instalacja elektryczna,
- duża i jasna garderoba,
- ekspozycja na 3 strony świata,
- zamontowane instalacja fotowoltaiczna 5kWP,
- nieruchomość przystosowana dla osób straszych lub niepełnosprawnych,
- kameralny taras,
- zadbany ogród z nasadzeniami,
- drewutnia,
-własne ujęcie wody do podlewania ogrodu.

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
- rozprowadzona nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- rozprowadzona nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja fotowoltaiczna,
Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe.

Dom dobrze ocieplony, co przedkłada się na niskie koszty utrzymania nieruchomości.


CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- Odra – Kanał Żeglugi,
- przychodnia NFZ,
- Targowisko Młyn,
- przedszkole, szkoła – liceum,
- park rozrywki,
- ścieżki rowerowe nad Odrą,
- CH Korona – 15 minut spacerem,
- przystanek tramwajowy – linia 6,11 oraz autobusowy -linia D,116,121,131,141


ORERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksowa obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z expertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Prezentacja wiąże się z okazaniem dokumentu tożsamości, osób oglądających nieruchomość.


Kontakt:
Marzena Śledź
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Żelazna
53-427 Wrocław, ul. Żelazna 48A
tel.: 797 333 594
tel. do biura: 71 338 84 55
e-mail: msledz@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń