Kontakt

Dom wolnostojący z ogrodem we Wrocławiu.

Wrocław, Osobowicka 19 zobacz na mapie

2 690 000 PLN

Cena:
2 690 000,00 zł
Powierzchnia:
480,00 m2
Cena za m2:
5 604,17 zł
Powierzchnia użytkowa:
380,00 m2
Powierzchnia działki:
1 175,00 m2
Rok budowy:
1965
Liczba pięter:
3
Liczba pokoi:
8
Stan budynku:
Dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
39175/3877/ODS
Opis
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę.

CO SPRZEDAJEMY?
Dom w mieście typu kostka z przybudówką i ogrodem!

Prezentowana nieruchomość składa się z domu, który może być wykorzystany jako inwestycja pod wynajem. Podzielony jest na 2 osobne mieszkania. Pierwsze z nich znajduje się na poziomie " podwyższonego parteru. Drugie na pierwszym piętrze. Łącznie powierzchnia mieszkalna liczy około 187 mkw.
Osobny, przylegający budynek liczy ok. 230 mkw . Może być wykorzystany pod działalność gospodarczą, na wynajem jako 4 osobne lokale mieszkalne.
Przy tej nieruchomości jedynym ograniczeniem jest wyobraźnia!
W sąsiedztwie domy jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DOM?
Przy terenach rekreacyjnych, w pierwszej linii zabudowy domków
jednorodzinnych na cichej ul. Osobowickiej, tuż przy Odrze.

JAKI JEST STANDARD?
- drzwi antywłamaniowe,
- okna PCV, trzyszybowe z przyciemnianymi szybami,
- podłogi: panele, płytki ceramiczne,
- ściany : tynk cementowo-wapienny, łazienka - płytki ceramiczne,
- dach płaski, pokryty papą,
- kominek


ILE POSIADA POMIESZCZEŃ?
Obiekt posiada dwa gotowe mieszkania do zamieszkania 90 m2 każde ( budynek kostka)
winiarnie oraz piwnice.
Na podwyższonym parterze:
-kuchnia otwarta na salon z kominkiem,
-łazienka z wanną i prysznicem
-pokój (open space)

Na pierwszym piętrze:
-kuchnia
-łazienka z wanną
-3 pokoje
-balkon

Przybudówka ma 230 powierzchni mieszkalnej. Można ja wykorzystać np. na 2 mieszkania typu open space z tarasem na ogród lub podzielić na kolejne 4 mieszkania w celu ich wynajęcia - jedno gotowe do zamieszkania.
W tym przypadku zdajemy się na Państwa wyobraźnię.


CZY SĄ UDOGODNIENIA?
Przystanek tramwajowy oraz autobusowy w odległości 50m,
bezpośredni dojazd do centrum i lotniska.
W pobliżu ścieżki rowerowe


JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?

- dostarczona i rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna ,
- dostarczona i rozprowadzona instalacja elektryczna,
- dostarczona i rozprowadzona instalacja gazowa.
Każde mieszkanie posiada osobny piec gazowy dwufunkcyjny.
Salon dodatkowo ogrzewany jest kominkiem.

CZY DOM POSIADA GARAŻ?
3 garaże:
-dwa wolnostojące
-jeden w bryle budynku.
-min. 7 miejsc parkingowych, w tym miejsca naziemne.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
-liczne parki
-sklepy
-kościół
-plac zabaw
-szkoła
-żłobek
-basen
-restauracje...



ORERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z expertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta lub pojawiły się dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

KONTAKT:
Marzena Śledź
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Żelazna
53-427 Wrocław, ul. Żelazna 48A
tel.: 797 333 594
tel. do biura: 71 338 84 55
e-mail: msledz@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń