Kontakt

Przestronny, zadbany dom w Zamościu

Zamość zobacz na mapie

465 000 PLN

Cena:
465 000,00 zł
Powierzchnia:
210,50 m2
Cena za m2:
2 209,03 zł
Powierzchnia użytkowa:
145,00 m2
Powierzchnia działki:
1 200,00 m2
Rok budowy:
1993
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
4
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Piwnica:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
36474/3877/ODS
Opis
Przedstawiamy przestronny dom w spokojnej, prestiżowej okolicy idealny dla dużej bądź wielopokoleniowej rodziny, który może również pełnić funkcję dwóch odrębnych mieszkań.


Nieruchomość o powierzchni użytkowej 145 m2 (całkowitej 210 m2) położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2 w odległości około 2km od granic Zamościa z dala od głównej drogi.



Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, otoczony dużym ogrodem.
Dom zbudowany jest „co pół piętra” i składa się z 4 pokoi, 2 kuchni, 3 łazienek oraz garażu zaprojektowanego w bryle budynku.
Budynek posiada dwa oddzielne i niezależne wejścia i tworzy dwa wydzielone lokale mieszkalne. Teren działki również jest ogrodzony według wyodrębnionych lokali mieszkalnych budynku.
Aby powrócić do stanu pierwotnego i stworzyć jeden lokal mieszkalny trzeba usunąć lekką ściankę działową wykonaną z płyty gipsowo-kartonowej. Znajduje się ona na półpiętrze między parterem a piętrem.

MIESZKANIE NR 1
- w zabudowanym ganku znajdują się drzwi do garażu oraz drzwi do domu;
- na parterze znajdziemy: holl, salon, z którego możemy wyjść do ogrodu, garderobę, kuchnię, łazienkę z oknem wyposażoną w wannę, toaletę i umywalkę, oraz klatkę schodową;
- schodząc schodami w dół przejdziemy do znajdującego się za zamykanymi na klucz drzwiami drugiego mieszkania oraz jeszcze niżej do piwnicy (pomieszczenie gospodarcze i kotłownia);
- na piętro prowadzą schody dwubiegowe; na wysokości spocznika znajduje się ściana wykonana z płyty gipsowo-kartonowej, oddziela ona mieszkania od siebie, jest jednocześnie bardzo prosto połączyć dwa lokale mieszkalne w jeden likwidując tę ścianę (za ścianą znajduje się świeżo wyremontowany salon z aneksem kuchennym);
- na piętrze urządzono dwie sypialnie, każda z nich posiada balkon; znajduje się tu łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą, korytarz jest obszerny, obecni Właściciele zaplanowali tu dużą szafę – garderobę.
- pokonując kolejne schody przechodzimy na obszerny strych/poddasze użytkowe; jego rozmiary, około 40m2, pozwalają na stworzenie kolejnych dwóch lub nawet trzech sypialni oraz łazienki; doprowadzone są tu instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna;

MIESZKANIE NR 2
- wejście odbywa się przez obszerny i bardzo wysoki wiatrołap; jest możliwość wykonania tutaj antresoli np. na garderobę;
- pokonując kilka stopni w dół, lekko poniżej poziomu gruntu, jesteśmy na parterze;
- parter: z przedsionka prowadzą schody na piętro oraz do dużego hollu z oknem, w którym znajdują się trzy szafy wnękowe i może on pełnić funkcję np. dodatkowego salonu; znajdują się tutaj również zamykane na klucz drzwi, które prowadzą do drugiego mieszkania;
- na parterze mieści się ponadto świeżo wyremontowana łazienka z wygodną wanną, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze;
- dla podniesienia komfortu użytkowania tej części domu w łazience oraz w hollu zamontowano ogrzewanie podłogowe;
- piętro: duży, jasny, świeżo wyremontowany salon z aneksem kuchennym i wyjściem na narożny taras przylegający do salonu od strony wschodniej i południowej;
- kuchnia wyposażona w meble na wymiar i nowoczesny sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta gazowa, okap, lodówka;
- istnieje możliwość powiększenia tej części domu poprzez wykonanie schodów na strych/poddasze użytkowe i urządzenia tam kolejnych pokoi oraz łazienki;

Dom pochodzi z 1993 roku.
Wybudowany został w tradycyjnej technologii murowanej, jest ocieplony styropianem i otynkowany.
Dach dwuspadowy, pokrycie z blachodachówki.
Stolarka okienna drewniana nowego typu, jedynie w korytarzu w mieszkaniu nr2 okno pcv.
Schody wewnętrzne betonowe pokryte płytkami (mieszkanie nr1) i drewnem (mieszkanie nr2).
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i gładź.
W łazienkach i w kuchni ściany wyłożone płytkami.
Posadzki w łazienkach, w korytarzach,w kuchniach wyłożone płytkami.
W pozostałych pomieszczeniach na podłodze drewno i panele podłogowe.
W oknach na parterze rolety antywłamaniowe.
Istnieje możliwość wykonania kominka w salonie w mieszkaniu nr2.

Powierzchnia zabudowy 166 m2
Powierzchnia użytkowa: około 145 m2
- mieszkanie nr1 80m2 + garaż + zabudowany ganek
- mieszkanie nr2: salon z aneksem kuchennym 41m2 + parter (holl z łazienką) 25m2 + wiatrołap + strych/poddasze użytkowe około 40m2
Powierzchnia całkowita 210,5 m2

DZIAŁKA
Działka 1200m2, równa i płaska, obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi.
Odwodnienia wokół domu oraz podjazd do garażu wyłożone kostką brukową.
Teren ogrodzony, przy furtce znajduje się domofon.
Garaż w bryle budynku z bramą uchylną.

MEDIA
- woda z sieci miejskiej i studnia własna;
- odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej;
- przyłącze telefoniczne i internet, światłowód;
- do domu doprowadzony jest gaz;
- ogrzewanie podłogowe: mieszkanie nr2 łazienka i holl
- w domu zamontowane są trzy piece :
1) gazowy dwufunkcyjny: ogrzewa tylko mieszkanie nr1 lub cały dom;
2) węglowy umiejscowiony w mieszkaniu nr1 ogrzewa mieszkanie nr1 lub cały dom;
3) węglowy umiejscowiony w mieszkaniu nr2 jest większy, ze sterowaniem, ogrzewa tylko mieszkanie nr2;
- instalacja elektryczna: mieszkanie nr1 aluminiowa, mieszkanie nr2 miedziana (przystosowana do zamontowania kuchenki indukcyjnej)
- podliczniki na prąd w dwóch mieszkaniach;

LOKALIZACJA
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze utwardzonej, asfaltowej (droga gminna), wjazd na posesję bezpośrednio z tejże drogi.
Nieruchomość położona jest w oddaleniu od centrum miasta, panuje tu cisza i spokój, teren bez hałasu i nadmiernej uciążliwości komunikacyjnej.
W niedalekiej odległości znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze (Społem i Delikatesy Centrum), przystanki komunikacji miejskiej oraz plac zabaw.



Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Siedlecka

tel. 691948900
e-mail: a s i e d l e c k a @ i n t . p l

Biuro Nieruchomości Północ
Agnieszka Siedlecka

Zapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Zamościu przy ul. Piłsudskiego 4c (wjazd na bezpłatny parking od strony ulicy Kilińskiego).

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
.



.



.



.



.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń