Kontakt

Wrocław, Kobierzyce, Tyniec Mały, Żerniki Małe

Żerniki Małe, Tyniecka zobacz na mapie

1 045 000 PLN

Cena:
1 045 000,00 zł
Powierzchnia:
221,50 m2
Cena za m2:
4 717,83 zł
Powierzchnia użytkowa:
141,40 m2
Powierzchnia działki:
750,00 m2
Rok budowy:
2017
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
5
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Bliźniak
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
36931/3877/ODS
Opis
Na sprzedaż 3- letni dom w zabudowie bliźniaczej w stanie idealnym do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych o powierzchni całkowitej 221,5 i użytkowej 141,60 m2 - lekkie skosy na II kondygnacji. Dodatkowo budynek w zabudowie bliźniaczej jest łączony dwustanowiskowym garażem, co gwarantuje większą intymność.

Działka 750 m2

Dom znajduje się w województwie dolnośląskim, powiat wrocławski, gmina Kobierzyce, miejscowość Żerniki Małe, 1 kilometr od miejscowości Tyniec Mały koło Kobierzyc i tylko 16,6 kilometra od Rynku Wrocławskiego. Lokalizacja bardzo dobra. Cisza i spokój a jednocześnie blisko do Wrocławia.

Działka na której jest usytuowany budynek znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych; jej powierzchnia to 750 m2, płaska, w kształcie prostokąta.

Posesja składa się z głównego budynku mieszkalnego z garażami oraz dodatkowego budynku o powierzchni łącznej ponad 40 m2 (parter 30 m2 z toaletą oraz stryszek powierzchni użytkowej ok 13 m2. Budynek wykorzystywany jako pracownia prac manualnych, nadaje się fantastycznie do wykorzystania na wykonywanie różnych form własnych zainteresowań.

Budynek główny mieszkalny składa się z parteru (części dziennej) z dwustanowiskowym garażem, piętra z lekkimi skosami, i poddasza nieużytkowego:

I kondygnacja - parter to to powierzchnia 63 m2 (salon, kuchnia i otwarty pokój z biblioteką, hol) + garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,70 m2 + kotłownia 5,20 m2 + Łazienka 4m2+ pralnia 2,20 m2= cały parter to powierzchnia całkowita 102,70 m2:

- Hall o powierzchni 9,3 m2
- Salon o powierzchni 36,70 m2
- Kuchnia o powierzchni 11,30 m2
- Łazienka o powierzchni 4,10 m2
- Kotłownia o powierzchni 5,20 m2
- Pralnia o powierzchni 2,20 m2
- Garaż o powierzchni 32,7 m2

Kondygnacja II to piętro o powierzchni użytkowej 79,20 m2 i 101,8 m2 całkowitej (skosy na górnej kondygnacji):

- Sypialnia o powierzchni użytkowej 22,4 m2 i całkowitej 30,08 m2
- Pokój o powierzchni uż. 13,4 m2 i całkowitej 17,2 m2
- Pokój o powierzchni uż. 13,1 m2 i całkowitej 18,5 m2
- Pokój o powierzchni uż. 10,8 m2 i całkowitej 13,8 m2
- Łazienka o powierzchni uż. 10,9 m2 i całkowitej 12,9
- Korytarz o powierzchni użytkowej i całkowitej 8,6 m2

Wysokość parter: 2,60 m, wysokość górnej kondygnacji 2,68 metra.

Łączna czyli całkowita powierzchnia domu to 221,5 m2 na działce 750 m2; powierzchnia zabudowy to 129,10 m2, powierzchnia użytkowa 141,8 m2; powierzchnia o przeznaczeniu na ścieżki, tarasy oraz pozostała część terenu to teren zielony o powierzchni 620 m2. Cała zabudowa ogrodzona. Brama wjazdowa na posesję oraz brama wjazdowa do garażu na pilota.

Media : prąd, woda, gaz miejski w domu oraz kanalizacja 10 metrów od domu (obecnie przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Ogrzewanie domu: piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe.

Dom zbudowany z dobrych materiałów: ściany z bloczków silikatowych, dach to dachówka betonowa; ocieplenie 20 cm styropianu + tynk silikonowy; poddasze ocieplone wełną. Dom bardzo ciepły. Okna trójszybowe. Na wszystkich oknach rolety antywłamaniowe elektryczne.

Ogromnym atutem domu jest przynależący do niego ogród o powierzchni ok 400 m2. Miejsce jest doskonałym rozwiązaniem dla rodziny ze względu na spokojną okolicę i bliskość do Wrocławia.

Polecamy ten dom dla osób ceniących sobie wygodę i ciszę.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.


Zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Iwona Grześkowiak
tel.: 502 325 417
e-mail: igrzeskowiak@polnoc.pl

Ewa Paluch
tel.: 533 791 277 lub 577877307
e-mail: epaluch@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Wrocław 1 Kościuszki
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83/U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na www.polnoc.pl/wroclaw

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń