Kontakt

Dom mieszkalny i pod działalność - 2 budynki

Żory

490 000 PLN

Cena:
490 000,00 zł
Powierzchnia:
299,54 m2
Cena za m2:
1 635,84 zł
Powierzchnia użytkowa:
299,54 m2
Powierzchnia działki:
895,00 m2
Rok budowy:
2017
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
7
Stan budynku:
Do adaptacji
Typ domu:
Wolnostojący
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Piwnica:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
35885/3877/ODS
Opis
Oferujemy ciekawy dom 1- piętrowy złożony z dwóch przylegających budynków z 2 osobnymi wejściami.

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej dzielnicy Żor przy ulicy Wodnej a zarazem z bliskim wyjazdem na drogę szybkiego ruchu A1 w kierunku Wisła/Ustroń -Katowice.

Dom posiada duży potencjał do adaptacji zarówno na dwa domy dla rodziny wielopokoleniowej, jak i na duży dom razem z miejscem na działalność gospodarczą np gabinet medyczny czy stomatologiczny, salon kosmetyczno-fryzjerski czy warsztat samochodowy i wiele innych.

Nieruchomość położona jest na dużej (895 m2 ) i zagospodarowanej działce.

Jeden z budynków składający się na nieruchomość jest zamieszkany i kompletnie wyposażony starszy budynek, natomiast drugi budynek -nowszy jest częściowo ( parter) w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia wg uznania Kupującego - co też może być zaletą .


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :

- zabudowana nieruchomość składająca się z 1 piętrowych 2 przylegających budynków o łącznej powierzchni ok. 300 m2 wraz z zagospodarowaną działką 895 m2.

1) Budynek wykończony / zamieszkany ( starszy budynek) -rozkład pomieszczeń:

* parter :
- kuchnia zabudowana meblami wraz ze spiżarką
- osobne WC z oknem
- przedpokój z czynnym kominkiem ogrzewającym parter
- przestronny salon ok. 62 m2 z parkietem dębowym oraz wyjściem na taras i bezpośrednio do ogrodu
- długi taras na całą długość salonu z wejściem do ogrodu
- pokój/ sypialnia z parkietem dębowym

* piętro :
- duży hol z 4 oknami
- 2 pokoje z parkietem sosnowym z jednego pokoju wyjście na długi balkon na całą długość budynku - podobnie jak taras na parterze
- łazienka z 3 oknami wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, umywalkę
- 3 pokój z parkietem sosnowym z 2 oknami na balkon oraz przejściem do drugiego budynku

* WIELOFUNKCYJNA piwnica, na którą składają się : spiżarnia np na przydomową winiarnię , kotłownia z nowym piecem gazowym Viessmann do samodzielnego sterowania i boilerem gazowym do ogrzewania wody , pralnia / suszarnia z dostępem do wody , oraz Garaż z Kanałem Serwisowym


1) Budynek częściowo wykończony ( nowszy budynek) -rozkład pomieszczeń:

* Piętro
- hol/ przedpokój panele na podłogach
- ogromny salon połączony z otwartą kuchnią ,z której wyjście jest na długi balkon/taras : panele a w kuchni kafle , okna drewniane nowego typu
nad kuchnią możliwość zrobienia antresoli z widokiem na salon !
- 2 pokoje z nieco skośnymi dachami : panele + kamienne parapety
- łazienka niewykończona brak armatury ale z pełną wyprowadzoną instalacją
- schody i klatka schodowa prowadzące na parter oraz do osobnych drzwi z zewnątrz niewykończona
- parter - stan surowy zamknięty - ogromna przestrzeń do wykorzystania albo na część mieszkalną albo na prowadzenie działalności gospodarczej!


ZALETY :

- duży dom z przestronną działką idealny DLA RODZIN Z DZIEĆMI ORAZ / LUB DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
- dwa oddzielne wejścia do każdego budynku
- Ekspozycja z okien budynków na wszystkie 4 strony świata
- 1 garaż z kanałem serwisowym w pobliżu nieruchomości duży ogólnodostępny parking przy kościele mogący spełniać funkcję warsztatu - IDEALNA OPCJA dla każdego majsterkowicza,
- zagospodarowana działka w kształcie prostokąta z wyprowadzeniem instalacji wodnej na zewnątrz - możliwość zrobienia fontanny
- długi taras oraz balkon - możliwość wypoczynku w ciepłe dni
- niewykończony parter w nowszym budynku daje możliwość adaptacji bez przeróbek i wyburzeń zgodnie z inicjatywą i potrzebami Kupującego.
- TV SAT , światłowód

ATRAKCYJNA lokalizacja nieruchomości :
- w pobliżu lasy wraz ze ścieżkami rowerowymi - 500 m
- ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy ze stawem i wypożyczalnią sprzętu wodnego, placami zabaw dla dzieci - wstęp gratis - 500 m
- szkoła podstawowa oraz 2 przedszkola - ok. 800 m
- sklepy ( Dino,Biedronka ) - 800 m + hipermarkety ( Auchan, Leroy Merlin , Decathlon ) około 2,5 km
- poradnia zdrowia ok. 1 km , szpital ok. 2 km
- sławny park rozrywki " Miasteczko TwinPigs" ok. 1,5 km
- wyjazd na drogę dwupasmową A1 w kierunku Wisła/Ustroń - Katowice ok. 1,5 km.

Podana CENA do NEGOCJACJI !

Zapraszamy do kontaktu i zobaczenia - WARTO !!

Małgorzata tel: 501 728 867
e-mail: mkubulus@polnoc.pl

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi , doradcami kredytowymi i towarzystwami ubezpieczeniowymi -
Kupując u nas otrzymasz duże rabaty na opłaty notarialne, uzyskasz bez prowizji kredyt na atrakcyjnych warunkach i tanio ubezpieczysz nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń