Kontakt

Piękna posiadłość w słonecznej Toskanii - HIT

zobacz na mapie

1 200 000 PLN

Cena:
1 200 000,00 zł
Powierzchnia:
400,00 m2
Cena za m2:
3 000,00 zł
Powierzchnia użytkowa:
370,00 m2
Powierzchnia działki:
3 000,00 m2
Rok budowy:
2002
Liczba pięter:
3
Liczba pokoi:
14
Stan budynku:
Idealny
Typ domu:
Willa
Prąd:
tak
Piwnica:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
34705/3877/ODS
Opis
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową willę w malowniczym rejonie Włoch - Toskanii koło Arezzo - JEDYNA TAKA OFERTA !!

Dom położony w miejscowości Montevarchi w odległości ok. 45 km od Florencji, niecałe 50 km od Sieny, i 36 km od Arezzo.
Sąsiadujący ze wzgórzami miasta Montevarchi, położony na wys. 220m n.p.m. na zboczu wzgórza , posiadający wszelkie zabezpieczenia antysejsmiczne , z którego rozpościera się wyjątkowy WIDOK - jak z wakacyjnej pocztówki !
Na wyjątkowość domu wpływa jeszcze fakt, że posiadłość należy do sławnego na cały świat projektanta obuwia.

PARAMETRY DOMU:

* powierzchnia użytkowa: 370 m2,
* skład głównej willi : 2 salony, 2 kuchnie, spiżarnia, garderoba, 4 sypialnie i 4 łazienki,
* liczba pięter: 3 + wieżyczka (w języku włoskim nazywana mansarda)
* wielofunkcyjny poziom dolny (częściowo podziemny) - TAWERNA I PRACOWNIA zarazem :
- skład: mały salon, kompletnie wyposażona kuchnia z jadalnią ze stołem na 18 osób, kominek, grill, spiżarnia, i mała sala do ćwiczeń - perfekcyjne miejsce na biesiadowanie w sezonie zimowym !
- garaż, na razie użytkowany jako przechowywania materiałów do pracy,
* parter : kuchnia, łazienka, salon oraz wejście na piętro,
* piętro : 3 pokoje, 2 łazienki, każda sypialnia na piętrze posiada drzwi wychodzące na taras,
* najwyższa część budynku, tj. mansarda : 1 pokój z łazienką,
* bogato wyposażone wnętrza w stylu włoskim, na każdym kroku widoczna dbałość o szczegóły - STAN IDEALNY :
- zbudowany z pustaka termicznego pozwalający na wymianę ciepło-zimno oraz tradycyjnej toskańskiej dachówki wyprodukowanej w słynnej fabryce we Florencji- Imprunetta
- podłogi częściowo pokryte cotto antico tj. płytkami terakotowymi ze słynnej fabryki we Florencji (Imprunetta), gdzie wykonywane są ręcznie według dawnej, tradycyjnej metody, - oryginalność każdej płytki,
- niektóre pokoje wyłożone parkietem z cennego, bardzo twardego i wytrzymałego drzewa egzotycznego IROCO (dąb afrykański),
- sufity na parterze, piętrze i mansardzie są zbudowane według reguł dawnego tradycyjnego budownictwa Toskanii - z cegieł oraz drewnianych kasztanowych stropów.


PARAMETRY CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI:

* na posiadłości posadowiony jest odrębny budynek o powierzchni ok. 60 m2 :
- skład: biuro, pracownia oraz łazienka
- posiada zewnętrzne i zadaszone przejście do głównej willi,
- wyposażony w klimatyzację,
- dowolność adaptacji według potrzeb : domek dla gości /pracownia/ lokum na wynajem - decyzja należy do Was !
* CIEKAWOSTKA : woda miejska pochodzi ze studni głębinowej z pobliskiego wzgórza, a swoją popularność zyskała jako butelkowana woda mineralna - La SELVA,
* na terenie zlokalizowane są 2 studnie o głębokości 100 m i 22 m - służące do podlewania ogródka, nawadniania trawnika - specjalny system irygacyjny,
* brama wjazdowa metalowa, z kamiennymi kolumnami,
* zewnętrzny BASEN, na półmetrowym podwyższeniu tzw. tarasie o wysokości ok. 0,5 m z kamiennym murem i schodkami, zadaszonym "gazzebo" - PERFEKCYJNE MIEJSCE NA WAKACYJNY WYPOCZYNEK W PROMIENIACH TOSKAŃSKIEGO SŁOŃCA !

LOKALIZACJA :

- w odległości ok. 3 km od autostrady A1 o nazwie Autostrada del Sole, tj. na Autostrada Słońca,
- do Mediolanu - ok 3 godziny drogi,
- do Rzymu - niecałe 2 godziny jazdy.

Zapraszamy do kontaktu i zakupu - WARTO !
Małgorzata
tel:+ 48 501 728 867
lub
tel: + 48 504 756 081
e-mail: mkubulus@polnoc.pl

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi , doradcami kredytowymi i towarzystwami ubezpieczeniowymi -
Kupując u nas otrzymasz duże rabaty na opłaty notarialne, uzyskasz bez prowizji kredyt na atrakcyjnych warunkach i tanio ubezpieczysz nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń