Działka budowlana Brzoskwinia 2600 m2,

Opis

Szukasz działki w zielonej okolicy pod budowę wymarzonego domu? Ta ziemia już czeka na budowę!



Lokalizacja:
Działka budowlana na wzniesieniu w miejscowości Brzoskwinia gmina Zabierzów powiat krakowski o powierzchni ok 26a (2600m2).



Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego.



Przeznaczenie działki: Budowlana.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego - M1U - budownictwo jednorodzinne z możliwością usług.


1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług przeznacza się na cele:
1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej,
3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych.
2. Dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko przekraczające poziom
dopuszczalny nie wykracza poza obszar działki pozostającej we władaniu prowadzącego działalność
ani nie powoduje niedopuszczalnego obniżenia standardów środowiskowych pomieszczeń
mieszkalnych znajdujących się na tej działce.
3. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) wydzielonych zespołów parkingowych,
2) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
3) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji.

Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie:
a) wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym -wterenach „M1" i „M1U"

Warunki stosuje się również do pozostałych budynków, w tym związanych z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, realizowanych w terenach „M1U", „M2U"i „M3U", przy czym maksymalna długość budynku może wynosić 30 m.

Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej:
- mieszkaniowej 0,40
- usługowej 0,50

Powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej:
- mieszkaniowej 30%
- usługowej 20%
W przypadku lokalizacji obiektów o funkcji mieszanej, tj. mieszkaniowo-usługowej, dopuszczalną intensywność zabudowy oraz wymagany wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej określa się jak dla zabudowy mieszkaniowej.


Media:
Przy działce - woda, gaz, prąd. W drodze - kanalizacja.



Wymiary:
Około 22m szerokości, długości od 103 do 120m.



Otoczenie:
Nowe domy jednorodzinne, pola, łąki, lasy.



Dojazd:
Droga dojazdowa asfaltowa oświetlona.
Odległość w kilometrach do większych miejscowości to mniej więcej: Trzebinia 22, Krzeszowice 9, Chrzanów 28, Olkusz 28, Zabierzów 9. Do Krakowa 11 km.



Status prawny:
W pełni uregulowany stan prawny, bez obciążeń, bez hipoteki.



Dodatkowe zalety:
Z uwagi na położenie ładny widok na okolice.



CZY DOSTANĘ RABAT?   
Z myślą o wszystkich Klientach Biura Nieruchomości PÓŁNOC przygotowaliśmy specjalną ofertę 10% całodziennego rabatu na zakupy w sklepie Leroy Merlin.



Prezentacja bez wychodzenia z domu.
Oferta zawiera wirtualny spacer i film z drona.



Szukasz innej nieruchomości? Zobacz nasze pozostałe oferty!

Masz nieruchomość na sprzedaż? Sprzedaj ją korzystnie z nami!



Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji potwierdzone UBEZPIECZENIEM pośrednika w obrocie nieruchomościami.



Zapraszam na prezentację.

Robert Pachel
Doradca ds. nieruchomości
tel. 500-200-767

rpachel@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości Kraków