Kuriany Działki budowlane z MPZP

Opis

Urokliwie położone działki w miejscowości Kuriany.

Dojazd do działki przez ul. Podleśną, a działki są położone przy ul. Sarniej.


Działki objęte MPZP:

§ 31. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami3.1MN-3.11MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

2. Na terenach, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 3.2MN do 3.7MN, w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się zabudowę usługową, w tym w formie wolnostojących budynków o samodzielnej funkcji usługowej, w pasie terenu ograniczonym linią zabudowy usługowej z zakazem przedsięwzięć, o których mowa w § 15 oraz:
a) warsztatów mechaniki pojazdowej, lakierni, zakładów wulkanizacyjnych oraz związanych z usługami motoryzacyjnymi;
b) warsztatów stolarskich,
c) warsztatów ślusarskich,
d) zakładów kamieniarskich,
e) zakładów wyrobu materiałów budowlanych, f) usług pogrzebowych.

3. Ustalenia ogólne obowiązujące dla terenów, o których mowa w ust. 1, określone w dziale II.

4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:
1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
a) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30 % powierzchni działki budowlanej,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5,
c) teren biologicznie czynny: minimalnie 40 % powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość budynków – do 9 m,
e) geometria dachów, z zastrzeżeniem § 6 pkt 3 -dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej 35-45o;
f) forma zabudowy mieszkaniowej wyłącznie wolnostojąca lub bliźniacza; 2) obsługa komunikacyjna - od otaczających dróg;
3) miejsca postojowe - według wskaźników i zasad zawartych w § 19.

5. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu – 30 % (słownie: trzydzieści procent).

Numery geodezyjne działek:
117/77
117/78
117/81
117/82
117/83
117/84
117/85
117/86
117/87
117/88
117/89
117/90
117/91
117/92
117/93
117/94
Kupujący nie płaci PCC 2% oszczędzasz 3500 zł
Kupujący nie płaci Taksy Notarialnej oszczędzasz ok. 2000 zł
Łącznie oszczędzasz aż 5500 zł
Na każdą działkę wystawiamy FV23%, ceny podane w ogłoszeniu są cenami brutto.

Kupujący nie płaci prowizji za obsługę biura nieruchomości.


Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Stanisław Drobiński

e-mail: sdrobinski@polnoc.pl

Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami
Nr 17292

Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 !

Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.