Kontakt

3-poziomowy lokal z witryną + częścią magazynową

Katowice, ul. Obrońców Westerplatte zobacz na mapie

5 501 PLN

Cena:
5 500,50 zł
Powierzchnia:
150,00 m2
Cena za m2:
36,67 zł
Stan budynku:
Bardzo dobry
Rodzaj budynku:
Kamienica
Rynek:
Wtórny
Id oferty:
17192/3877/OLW
Opis
Oferujemy atrakcyjny 3- poziomowy lokal 150 m2 z witryną , częścią magazynową oraz własnym zapleczem socjalnym przy ulicy Obrońców Westerplatte w Katowicach-Szopienicach.

Lokal idealny na działalność handlową , usługową czy biurową dla dwóch firm z dwoma niezależnymi wejściami do lokalu.

Opis lokalu:

Lokal 3 poziomowy o pow. ponad 150 m2 z dużą witryną

* Parter z witryną i 2 niezależne wejścia do lokalu - jedno od strony głównej ulicy a drugie od strony parkingu z tyłu budynku.

* 3 poziomy :
- I piętro - antresola dobre miejsce na ciche biuro ,
- parter - idealna powierzchnia na biuro i część sprzedażowo-recepcyjną - klienci wchodzą z 2 stron bezpośrednio do tego pomieszczenia
- poziom - 1 to część magazynowa + zaplecze socjalne z zabudową kuchenną + WC.

* Możliwość reklamy firmy na elewacji i witrynie - opłata jednorazowa do uzgodnienia ok. 300 zł.
* Parking od tylnego wejścia dużo miejsc parkingowych - koszt 1 miejsca na stałe to 60 zł/mc.

* Telefon/internet – UPC, NETIA, TP S.A.(dowolna ilość łączy), umowa bezpośrednio z dostawcami usług.

* Całodobowy dozór oraz ochrona (monitoring + system security)


Opłaty:
* Czynsz 5 500zł/m-c
• Energia elektryczna - umowa bezpośrednio z dostawcą
• Woda - umowa bezpośrednio z dostawcą
• Ogrzewanie gazowe – umowa bezpośrednio z dostawcą,
• Wywóz nieczystości 75 zł
• Kaucja zwrotna - 2-3 x czynsz najmu - do uzgodnienia i negocjacji

W czynszu zawarte są koszty eksploatacyjne : podatek od nieruchomości, ochrona, koszty administracji, oświetlenie części zewnętrznej,
które u innych wynajmujących często stanowią dodatkowa opłatę.

Oferowany lokal mieści się na terenie dawnego odrestaurowanego Browaru Mokrskich w Katowicach przy ul. Ks. Bpa Bednorza i zlokalizowany jest przy ulicy z głównym torami tramwajowymi.

Bardzo dobra lokalizacja ( główna droga , komunikacja miejska :autobus+ tramwaj , PKP,) oraz ciekawa architektura sprawiają że Browar stanowi atrakcyjne centrum biurowo-handlowo-usługowe dla ponad 60 firm.

Położenie lokalu w sąsiedztwie głównych dróg tranzytowych regionu (autostrada Katowice – Kraków, Warszawa - Katowice - Cieszyn) gwarantuje dogodny dojazd w każdym kierunku.

Szukasz lokalu pod biznes ??? Zadzwoń , Napisz !

Małgorzata tel: 501 728 867
e-mail: mkubulus@polnoc.pl

lub

Adam tel: 668 033 549
e-mail: aromanowicz@polnoc.pl

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi , doradcami kredytowymi i towarzystwami ubezpieczeniowymi -
Kupując u nas otrzymasz duże rabaty na opłaty notarialne, uzyskasz bez prowizji kredyt na atrakcyjnych warunkach i tanio ubezpieczysz nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń