Kontakt

Lokal – Rzeszów, al. Tadeusza Rejtana

Rzeszów, al. Tadeusza Rejtana zobacz na mapie

57 465 PLN

Cena:
57 465,00 zł
Powierzchnia:
1 277,00 m2
Cena za m2:
45,00 zł
Stan budynku:
Idealny
Rodzaj budynku:
Biurowo-handlowy
Rynek:
Pierwotny
Id oferty:
17763/3877/OLW
Opis
Oferujemy lokali do wynajęcia od 100 m2 (całkowita liczba powierzchni 1277 m2 na różnych piętrach), w nowoczesnym budynku biurowo – usługowym położonym na jednej z głównych ulic Rzeszowa. Budynek został wykonany według najwyższych standardów z zastosowaniem najnowszych technik oraz nowoczesnych form aranżacji wnętrz, natomiast znaczne przeszklenia fasady zapewniają doskonały dostęp światła dziennego i komfortowe warunki pracy.
Interesująca architektura i prestiżowe sąsiedztwo sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.

Do dyspozycji najemców taras na dachu, podziemne miejsca parkingowe i okoliczne ogólnodostępne parkingi. Tętniąca życiem okolica dostarcza do motywacji i działania oraz jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich.

Dodatkowym atutem obiektu jest położenie w pobliżu centrum handlowego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych rejonów miasta, zarówno komunikacją publiczną, jak i własnym środkiem transportu. Dojazd samochodem do dworca głównego zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego niecałe 20 minut.

Warunki najmu:

- czynsz 45 zł netto /m2 (55,35 zł brutto) + części wspólne -
wyposażenie STANDARD
- czynsz 60-65 zł netto /m2 (73,80-79,95 zł brutto) + części
wspólne - wyposażenie PLUS
- opłata eksploatacyjna 15 zł netto /m2 (18,45 zł brutto)
- opłaty własne (klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie)
średniorocznie ok 4 zł/m2/m-c (4,92 zł brutto)
- opłaty za media (prąd, woda, kanalizacja) wg wskazań liczników.

W zależności od potrzeb, jaka interesowałaby Państwa powierzchnia
oraz na ile byłaby zawierana umowa - stawki są do negocjacji.

STANDARD:

- Podłogi dystansowe
- Łazienki wykończone na piętrze
- Przyłącze klimatyzacji / wentylacji / ogrzewania do lokalu
- Ścianka działowa GK pomiędzy Najemcami

PLUS:

- Ścianki działowe GK wg potrzeb Klienta
- Drzwi płycinowe
- Wykładzina (w płytkach)
- Ściany gipsowe pomalowane na kolor biały, betonowe i słupy
zaimpregnowane
- Sufit pomalowany na kolor biały / ciemny
- Klimatyzator 1 szt / 30 m2
- Wentylacja na 30 m2
- Oświetlenie rastry
- Rozdzielnia elektryczna na lokal
- Instalacja elektryczna (bez floorbox'ów)
- Zabudowa kuchenna (bez AGD) do 2mb

Umowy najmu zazwyczaj zawierane są na 5 lat z możliwością jej
przedłużenia.

Dodatkowo miejsca parkingowe w cenie 250zł/netto m2 za sztukę.

W okolicy dostępny jest także bezpłatny parking w galerii handlowej, jak i osiedlowe parkingi również bezpłatne.

Istnieje możliwość najmu miejsca pod reklamę świetlną.

Na dachu – 2500 zł netto/m-c

Na elewacji budynku – 1500 zł netto/m-c

Proponujemy preferencyjne ceny kampanii w
wysokości 300 zł netto, miesiąc wyświetlania spotu, 15 sekundowego,
co 5 minut.

Emisja przez cały tydzień w godzinach od 6:30 do 21:30.

Reklama może być filmikiem lub stałą planszą.

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Alla Bondarenko
tel. 533 487 277
e-mail: abondarenko@polnoc.pl

Iwona Grześkowiak
tel. 502 325 417
e-mail: igrzeskowiak@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Wrocław 1 Kościuszki
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83/U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.polnoc.pl/wrocław

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń