Kontakt

OKAZJA ! Duże mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji

Gdańsk, ul. Angielska Grobla zobacz na mapie

769 000 PLN

Cena:
769 000,00 zł
Powierzchnia:
90,00 m2
Cena za m2:
8 544,44 zł
Rok budowy:
1932
Liczba pięter:
3
Piętro:
2
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Kamienica
Liczba pokoi:
3
Typ kuchni:
Oddzielna
Id oferty:
104007/3877/OMS
Opis
TYLKO U NAS!

Oferujemy Państwu wyremontowane i urządzone mieszkanie w zabytkowej kamienicy.
Budynek z 1932 roku położony jest przy cichej uliczce w samym centrum Gdańska. Ta lokalizacja to istny skarb. Budynek znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od Ołowianki, nad samą Motławą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się takie atrakcje turystyczne jak Długie Pobrzeże, Wyspa Spichrzów czy koło widokowe. Dzięki takiemu położeniu ta nieruchomość cechuje się ciszą za oknem i bliskością największych zabytków Gdańska. Zakup idealny zarówno pod inwestycję i wynajem turystom jak i do zamieszkiwania własnego.

Sama kamienica jest w dobrym stanie, natomiast wymaga częściowego odświeżenia z zewnątrz. Klatka schodowa jak i dach zostały już wyremontowane. Kolejnym krokiem wspólnoty będzie właśnie nowa elewacja. Aktualnie na ten cel gromadzone są środki z funduszu remontowego. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Dokonano wymiany wszystkich instalacji (gazowej, elektrycznej i wodnej). Klatka jest czysta i zadbana, wymieniono w niej okna, odrestaurowano drzwi i zabezpieczono domofonem.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia użytkowa zgodnie z KW to 90 m2.

W skład mieszkania wchodzą:

- pokój 1 (19.60 m2)
- pokój 2 (11,9 m2)
- pokój 3 (16,64 m2)
- kuchnia (12 m2)
- łazienka z wanną i WC (4,35 m2)
- korytarz cz. 1 (15,95 m2)
- korytarz cz. 2 (5,78 m2)
- garderoba (4,20 m2)

Dodatkowo jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Do nieruchomości przynależy duża piwnica o wymiarze ok. 12m2 oraz strych jako część wspólna.


Mieszkanie jest umeblowane, a także wyposażone w sprzęt AGD. Wnętrze wysokie i bardzo ustawne. Za sprawą tylko dwóch ścian nośnych istnieje możliwość zmiany układu na kilka sposobów.
We wszystkich pomieszczeniach znajdują się wymienione grzejniki i okna. Kaloryfery ogrzewane są za pomocą pieca gazowego, dwufunkcyjnego z 2017 roku.

Miesięczny czynsz wynosi 540 zł, zawiera on już fundusz remontowy, a także zaliczkę za zimną wodę. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych, poza zmianą wystroju.


OKOLICA:
To miejsce tętniące życiem przez cały rok. W odległości 2 minut spacerem znajdują się wszystkie miejsca odwiedzane przez licznych turystów przyjeżdzających do Gdańska.
W bezpośrednim sąsiedztwie wciąż powstają nowe inwestycje deweloperskie gdzie ceny są bliskie 20 tysięcy za metr. Dokładnie na tej samej ulicy znajduję się najpiękniejsze osiedle w centrum-Riverview. Zaledwie 500 metrów stąd mieści się ulica Długie Ogrody, gdzie znajdziemy wszystkie potrzebne lokale usługowe. Sklepy sieci Żabka, Biedronka, Apteka, Fryzjer i piekarnia. Dalej znajdują się liczne restaurację, a także hotele oraz słynna Ulica Długa.

KOMUNIKACJA:
To miejsce dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej pozwala uniknąć korków nawet w godzinach szczytu. Szybki wyjazd na obwodnice południową w kierunku Warszawy, a także dojazd do tunelu pod Martwą Wisłą ułatwią zmotoryzowanym dotarcie w każdy zakątek miasta.
Przystanek tramwajowy i autobusowy znajdują się w odległości 750 m.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację !

Mikołaj Mężyk - 503 139 841


Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń