Opis
DESCRIPTION IN ENGLISH AVAILABLE AT THE VERY BOTTOM
Do sprzedania widny, przestronny apartament 2 pokojowy z balkonem w kameralnym, ogrodzonym budynku z 2001 roku z garażem podziemnym (dodatkowo płatnym)
Lokal znajduje się na ostatnim 3 piętrze w budynku wyposażonym w windę.
Ma idealną ekspozycję na południe i zachód dzięki czemu panuje w nim idealny klimat.
Z balkonu rozciąga się widok na okoliczną, niską zabudowę i zachody słońca. Z kuchni widać górkę szczęśliwicką i stok narciarski.
Dzięki widnej kuchni, układ mieszkania pozwala na wydzielenie drugiego niezależnego pokoju z balkonem.
W mojej ocenie przy niedużym nakładzie finansowym można odświeżyć lokal i z powodzeniem wynająć lub dostosować do własnych rodzinnych potrzeb
Co ważne, na podłodze jest ułożony dobrze zachowany parkiet!
Lokalizacja jest największym autem prezentowanej oferty.
Maszynowa to ślepa uliczka o umiarkowanym ruchu.
W 5 minut dojdziemy do jednego z najładniejszych warszawskich parków, którym jest Park Szczęśliwicki, a w nim całoroczny stok narciarski, odkryte baseny latem, restauracje, boiska i dwa małe jeziorka.
Komunikacja to kolejny plus:
- 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego,
- 12 minut do miejskiej kolejki WKD (niemalże naziemne metro, którym dojedziemy w 8,5 minuty do Centrum)
- 15 minut autem Lotnisko Chopina
- 10 minut autem Dworzec Zachodni
- CH Blue City i Reduta 7 minut autem
Ponadto w najbliższej okolicy prywatne przedszkole i żłobek, kilka restauracji i Park Włodarzy z wieloma pawilonami usługowymi
Reasumując, okolica jest wygodna i bezpieczna do mieszkania, a co najważniejsze z roku na rok coraz bardziej prestiżowa z powodu braku wolnych gruntów do zabudowy.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą więc można się posiłkować kredytem
Do ceny zakupu należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym w wysokości 35 000 zł (zakup obligatoryjny)
Aktualny, miesięczny czynsz z zaliczkami na opłaty eksploatacyjne - 740 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
A bright, spacious 2-room apartment with a balcony for sale in an intimate, fenced building from 2001 with an underground garage (additionally paid)
The premises are located on the top 3rd floor of a building with an elevator.
It has perfect exposure to the south and west, which gives it an ideal climate.
The balcony offers a view of the surrounding low-rise buildings and sunsets.
From the kitchen you can see Szczęlicka Hill and the ski slope.
Thanks to the bright kitchen, the layout of the apartment allows for the separation of a second independent room with a balcony.
In my opinion, with a small financial outlay, you can refresh the premises and successfully rent them out or adapt them to your own family needs.
Importantly, the floor has well-preserved parquet!
The location is the biggest feature of the presented offer.
Maszynowa is a dead end street with moderate traffic.
In 5 minutes we will reach one of the most beautiful parks in Warsaw, Szczęśliwicki Park, with a year-round ski slope, outdoor swimming pools in summer, restaurants, sports fields and two small lakes.
Communication is another plus:
- 3 minutes walk to the bus stop,
- 12 minutes to the WKD city train (almost a ground metro that takes you to the city center in 8.5 minutes)
- 15 minutes by car Chopin Airport
- 10 minutes by car to Dworzec Zachodni
- Blue City and Reduta shopping centers 7 minutes by car
Additionally, in the immediate vicinity there is a private kindergarten and nursery, several restaurants and Włodarzy Park with many service pavilions.
To sum up, the area is comfortable and safe to live in, and most importantly, it is becoming more and more prestigious every year due to the lack of available land for development.
The apartment has a Land and Mortgage Register, so you can use a loan
The purchase price does not include the cost of a parking space in the underground garage in the amount of PLN 35,000 (obligatory purchase)
Current monthly rent with advances on service fees - PLN 740
Feel free to contact me and for a presentation!<br><br>
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).