Kontakt

Gotowiec inwestycyjny lub apartament we Wrocławiu.

Wrocław, ul. Henryka Sienkiewicza zobacz na mapie

872 561 PLN

Cena:
872 561,00 zł
Powierzchnia:
71,55 m2
Cena za m2:
12 195,12 zł
Rok budowy:
2016
Liczba pięter:
6
Piętro:
2
Garaż/Miejsca parkingowe:
tak
Rynek:
Wtórny
Rodzaj budynku:
Apartamentowo-handlowy
Liczba pokoi:
4
Typ kuchni:
Aneks
Winda:
tak
Id oferty:
110955/3877/OMS
Opis
CO SPRZEDAJEMY?
Lokal mieszkalny ( 68,67 mkw ) z komórką (2,88 mkw) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Cena lokalu 872.561,00 zł to cena NETTO , BRUTTO 1.073.250,00 zł
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40.000,00 zł

Lokal mieszkalny urządzony i przystosowany do prowadzonej działalności gospodarczej. 4 pokojowy apartament ( przebudowany z 3 pokoi i kuchni) wraz z komórką, usytuowany na 2 piętrze 6-scio piętrowego budynku z windą. Inwestycja zrealizowana przez m Locum S.A. Idealny dla rodziny z dziećmi, pary czy inwestora.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ APARTAMENT?
Na ulicy Henryka Sienkiewicza , Śródmieście - Wrocław - TUMSKIE OGRODY II. Prestiżowa lokalizacja, dobrze skomunikowana z każdą częścią Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie Pl. Bema, pl. Grunwaldzki oraz Wyspy Odrzańskie z terenami podkreślającymi historię miasta Wrocławia.

JAKI JEST STANDARD?
Idealny, do zamieszkania lub prowadzenia działalności biurowej, edukacyjnej itp.. Budynek oddany w 2016r., wyposażony w cichobieżną windę. Standard obejmuje:
- okna PCV, 5-komorowe
- podłogi: panele oraz płytki,
- ściany : gładzie, farba,
- w przedpokoju z szafą w zabudowie,
- meble kuchenne w zabudowie stałej.

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?
- 633 zł ( zawiera : koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, opłatę za ogrzewanie, f. remontowy za lokal użytkowy i komórkę, opłatę za wodę, opłata za wywóz nieczystości) ,
- 30 zł -opłata za miejsce postojowe,
- 4.658,00 zł -roczny podatek od nieruchomości ( jako lokal użytkowy).


Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA ?
Dwustronny (ekspozycja na wschód i zachód) i funkcjonalny układ pomieszczeń to duży plus tej nieruchomości. Obecnie mieszkanie składa się z :
- dużego pokoju z wyjściem na balkon ( 16,45 mkw),
- 3 gabinetów/pokoi, w tym jeden przechodni (9,78+13,60+10,78 mkw)
- łazienki z wanna, dwoma umywalkami
- aneksu kuchennego połączonego z przedpokojem /poczekalnią


Pierwotny układ pomieszczeń zamieszczam w rzucie.

JAKIE SĄ UDOGODNIENIA?
- balkon,
- szafy w zabudowie,
-patio,
-plac zabaw,
- winda w budynku,
- komórka usytuowana na I piętrze,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zakup miejsca postojowego jest płatny dodatkowo 40 tys.


JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
- instalacja C.O. – miejskie,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno -kanalizacyjna,
- instalacja TV-SAT
- instalacja telefoniczna oraz internetowa

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- przystanek autobusowy ( 111, 128,255, 259) i tramwajowy ( 2,9,10,17),
- tereny zielone - Park Stanisława Tołpy, Edyty Stein oraz Ogród Botaniczny,
- sklepy spożywcze – Żabka
- delikatesy azjatyckie,
- placówki oświatowe – uczelnie, szkoły podstawowe, ,
- tereny spacerowe nad Odrą, obiekty kultu religijnego,


ORERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksowa obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z expertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Prezentacja wiąże się z okazaniem dokumentu tożsamości, osób oglądających nieruchomość.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.



Kontakt:
Marzena Śledź
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Żelazna
53-428 Wrocław, ul. Żelazna 48A
tel.: 797 333 594
e-mail: msledz@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń