Okazja! Lokal usługowo-Handlowy z witrynami
Kowale zobacz na mapie
6 000 PLN.
Opis
OKAZJA ! Tylko w Północ Nieruchomości Gdańsk. Lokal z dużymi witrynami. Nowy obiekt.Oferujemy do wynajmu całkowicie nowy Lokal o planowanej powierzchni całkowitej 110,00 m2 położony w Gdańsku - Kowale na działce o powierzchni 1 300 m2.
Obecnie lokal (przed podziałem) ma powierzchnię 200 m2. Na tym etapie Istnieje możliwość wynajmu całej powierzchni.
Lokal handlowo - usługowy na parterze w budynku dwupiętrowym, w którego skład wchodzą trzy kondygnacje o różnych powierzchniach typu "Open Space".
Powierzchnia do aranżacji z dużymi możliwościami. Właściciel obiektu elastycznie patrzy na ewentualne prace aranżacyjne.
Uwaga:
Stan wykończenia lokalu na tą chwilę to stan surowy zamknięty. Inwestor doprowadzi obiekt do stanu deweloperskiego we własnym zakresie (czerwiec 2022).
Poziom "0" - (Parter) Powierzchnia handlowa z witrynami 110 m2. Wysokość pomieszczeń 3,22 m.
Doskonała lokalizacja:
- Obwodnica Północna i Południowa, autostrada A1 (Węzeł Gdańsk - Kowale).
- Centrum Handlowe Kowale – 500 m.
- Fashion House – 500 m.
- Szkoła – 200 m.
- Stacja benzynowa – 100 m.
Parking: Zaplanowano 15 miejsc parkingowych ogólnodostępnych oraz 20 miejsc indywidualnych na abonament w cenie 200 zł netto/miesiąc/1 miejsce (fakultatywnie).
Reklama: Duże miejsca na szyld reklamowy. Możliwość oklejenia witryn.
Dojazd na posesję: Droga asfaltowa, publiczna (gminna) z możliwością wjazdów pojazdów powyżej 3,5 tony.
Opłaty dodatkowe: Zarządzanie obiektem (konserwacja kotłowni, ubezpieczenie budynku, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni, przeglądy techniczne itp.)
+ Media (Prąd, woda, ogrzewanie według podliczników oraz wywóz śmieci).
Koszty najmu: wynajem obiektu 6 000 zł netto/miesiąc.
Okres najmu: Minimum 5 lat. Umowa na czas oznaczony.
Wakacje czynszowe: 2 miesiące !
Zapraszam na prezentację !!!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
