Mieszkanie w samym sercu Wrzeszcza - INWESTYCJA

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u nas w formule 0% - Kupujący nie płaci prowizji.

Mieszkanie 1 - pokojowe z możliwością przerobienia na 2 pokoje, znajdujące się w samym centrum Wrzeszcza, przy. Al. Grunwaldzkiej nieopodal Galerii Bałtyckiej i tzw. "wysepki".

To mieszkanie z potencjałem, może być świetną inwestycją kapitału - jako mieszkanie na wynajem lub na użytek własny.


Link do Wirtualnego Spaceru oraz rzutu 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=LXa7nrRg8Vx

Link do prezentacji YouTube:
https://youtu.be/k3INBaE-3mQ


Najważniejsze atuty nieruchomości:

- LOKALIZACJA - mieszkanie znajduje się tuż przy głównej arterii miejskiej, wszystkie usługi, atrakcje miasta są "na wyciągnięcie ręki", tramwaj znajduje się pod blokiem, dzięki czemu przemieszczanie się jest wyjątkowo łatwe,

- UMIEJSCOWIENIE MIESZKANIA W BUDYNKU - mieszkanie znajduje się od strony dziedzińca, dzięki czemu jest bardzo ciche a uliczny hałas nie jest w stanie do niego dotrzeć, dodatkowo mieszkanie ma ekspozycję południową jest więc słoneczne i ciepłe,

- ŁATWOŚĆ PARKOWANIA - na zamkniętym dziedzińcu znajdują się liczne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców (wjazd przez bramę na pilota), to wyjątkowy atut ponieważ niewiele lokalizacji we Wrzeszczu daje taki komfort parkowania,

- SCHRON - ciekawostką związaną z tym mieszkaniem jest to, że 2 kondygnacje pod nim znajduje się czynny schron, co na wypadek działań militarnych znacznie zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców tej nieruchomości (według obecnych danych wszystkie schrony w Gdańsku są w stanie pomieścić jedynie 7% jego mieszkańców).


Mieszkanie o powierzchni 33,8 m2 składa się z:
- salonu o powierzchni 18,7 m2,
- kuchni o powierzchni 7,7 m2,
- łazienki o powierzchni 2,8 m2,
- przedpokoju o powierzchni 4,6 m2.

Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu utworzony zostanie salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia w miejsce kuchni.


KUCHNIA
Na ścianach kuchni znajduje się boazeria z prawdziwego drewna. Drewniane są również szafki kuchenne, kuchnia wyposażona jest w: lodówkę, kuchenkę.


MIEJSCE POSTOJOWE
Miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców bloku, wjazd przez zamykaną na pilota bramę (teren częściowo monitorowany, Wspólnota planuje rozbudowę monitoringu).


PIWNICA
Do mieszkania przynależy murowana piwnica o powierzchni 4 m2.


OPŁATY
czynsz latem ok. 260 pln (już z funduszem remontowym!)
czynsz zimą ok. 530 PLN (w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, woda i inne)
Ciepła woda z miasta, ogrzewanie miejskie

dodatkowo: prąd wg zużycia, gaz wg zużycia (do kuchenki gazowej, możliwość likwidacji).


NAJBLIŻSZA OKOLICA
W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się:
- liczne punkty usługowe (galerie handlowe: Galeria Bałtycka, Metropolia, Manhattan, sklepy, restauracje, bary) i wiele wiele innych,
- parki: Park de Gaulle'a ( z placem zabaw), Park Kuźniczki, Park Jaśkowej Doliny.


KOMUNIKACJA
- przystanek autobusowy - 150 m,
- przystanek tramwajowy - 150 m,
- stacja PKP i SKM - 450 m.


Zapraszam na prezentację i do złożenia oferty cenowej - cena podlega negocjacji.


Kupując nieruchomość z PÓŁNOC Nieruchomości:
- nie płacisz prowizji - w formule 0% od Kupującego,
- Twoja transakcja jest chroniona polisą OC w PZU na 1 mln PLN,
- nad transakcją czuwa licencjonowany pośrednik, który nadzoruje cały proces zakupu aż do otrzymania przez Ciebie kluczy do nieruchomości,
- oszczędzasz na kosztach czynności notarialnych (rabatowanie do 60% na taksie notarialnej) dzięki naszej współpracy z notariuszami.


Jeśli planujesz zakup na kredyt nasz doradca kredytowy:
- bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową,
- przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków,
- sprawnie przeprowadzi Ciebie przez proces realizacji kredytu.

Dzięki skorzystaniu z usług naszego doradcy masz pewność, że czuwamy nad Twoją transakcją i zabezpieczamy ją kompleksowo a Ty dodatkowo otrzymasz ubezpieczenie mieszkania w PZU na rok.

Skontaktuj się z naszym doradcą kredytowym powołując się na tę ofertę:
Sylwester Zienkiewicz
tel. 608 579 092