Uroczy dom do własnego wykończenia w Sudetach

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje Państwu uroczy dom w Sudetach we wsi Pustelnik. Malownicze miejsce i dobrze skomunikowana miejscowość.


NOWA CENA TYLKO 295 000 ,00 pln

Miejscowość, spokojna, cicha oprócz okolicznych zabytków na szczególną uwagę zasługują walory krajobrazowe. Malownicze wzgórza, na których wypasa się krowy, czy konie, szereg pięknych owadów, jaszczurki, rozmaite gatunki żab. Pola pachnące ziołami i cudne kwietne łąki. To wszystko jakby nietknięte przez cywilizację. Dla uciekających od zgiełku, zapracowanych ludzi znajdzie się tu spokój, można spacerować po trawie gołymi stopami i przysłuchiwać się ptactwu, których trele umilają czas wieczorową porą. Sarny, które podchodzą pod domostwa, niczym nie spłoszone , to codzienność a zarazem piękny widok. Tutaj można się poczuć wolnym.

Warto dodać, że mimo takiego odosobnienia, w niedalekiej odległości droga numer 5 a więc łatwo się dostaniemy do tego pięknego domu a i atrakcje okolicy są dostępne w promieniu max 30 km.
Jelenia Góra 30 km
Karpacz 31 km
Przełęcz Okraj 34 km
Świeradów Zdrój 28km

W miejscowości zabudowa jednorodzinna ale o niewielkim nasyceniu, sporo domów z dusza i historią, ale są też nowe budynki wykorzystujące atrybuty tej pięknej okolicy.
Okolica nasycona szlakami pieszymi jak i rowerowymi, podczas dłuższego spaceru dojdziemy do Zamku w Lipie, czy pałacu w Ciechanowicach, możemy obejrzeć Pomnik Zgody czy przepiękną przełęcz z której widoki rozpościerają się na okalające Sudety i Marciszów.

Dom jest starym budynkiem datowanym na XIX w, który właśnie dostaje nowe życie, poprzez wiele prac jakie w nim wykonano.

Dom składa się z dwóch części:
- drewnianej obecnie przygotowanej na część mieszkalną- pierwotnie stodoła
- murowanej gotowej do adaptacji na część mieszkalną czy komercyjną- pierwotnie mieszkalna i gospodarcza

W drewnianej części domu wykonano drenaż i przygotowano dom do wewnętrznego wykończenia.
Z zewnątrz ściany są pokryte deskami, ta część jest ocieplona, z nowymi oknami oraz drzwiami. Ta częśc stała się nowoczesną stodołą i powstała praktycznie od nowa.
Wnętrza zaprojektowano z dbałością o szczegóły zarówno te funkcjonalne jak i wizualne. Projekt ten jest wdrażany.
Przestrzeń podzielono wstępnie zgodnie z projektem aczkolwiek teraz jest jeszcze moment, że można go zmienić, bo pomysłów wewnątrz jest wiele.
Projekt przewiduje mieszkanie ca 50m2 z sypialnią, salonem z aneksem oraz łazienką. Z salonu wyjście na taras.


Murowana część domu została oczyszczona ze starych tynków, ma zrobiony dach, sprawdzone drewniane skrzyniowe okna- które idealnie nadają się do renowacji.
Została przygotowana do stworzenia drugiego mieszkania czy apartamentów na wynajem.
Część murowana stanowi mniej więcej 2/3 całego domu a ten ma 22 m długości i 8 szerokości.
Obecnie na dole znajduje się hall oraz jedno duże pomieszczenie z aż 7 oknami plus drugie mniejsze które może być łazienką, garderobą czy kuchnią, zejście do małej piwnicy.
Na górę prowadzą drewniane schody a tam ogromna przestrzeń, otwarta, wysoka, gotowa do aranżacji. Druga kondygnacja ma ca 160 m2 po podłodze, jest na tyle wysoka, że nad nią znajduje się jeszcze kolejna , trzecia już typowo ze skosami ale nadająca się na strych użytkowy.

Wokół domu splantowano ziemię, wykopano nową studnię, ekooczyszczalnię oraz przygotowano  taras. Cały dom ma zrobiony nowy dach z dachówki.

Dom sprzedawany jest w stanie w jakim obecnie jest ale z materiałami do dalszych prac i co ważne z wykonawcą, który prace dokończy wg obecnego projektu lub wg nowych pomysłów.
Wykonawca sprawdzony, zaufany ze znajomością takich konstrukcji i tej okolicy.

Działka n a której stoi dom ma 1224 m2, i jest działka płaską, natomiast istnieje możliwość aby powiększyć ją o prawie 2000m2 tuż za domem , na skarpie uzyskując w sumie bardzo ciekawą przestrzeń wokół domu o łącznej powierzchni ponad 3000m2.

Dom już teraz prezentuje się bardzo dobrze, widać klimat jaki można stworzyć i w jakim miejscu w otoczeniu pól można żyć, mieszkać czy pracować.

Zapraszam serdecznie na wycieczkę do Pustelnika- miejsce piękne, warto zabrać tenisówki aby przez chwilę wejść na okalające pola i łąki.

Agnieszka Stawarz
numer licencji 27099
mobile 780 000 773

Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra