Dom wolnostojący na sprzedaż w m. Przyjaźń

Opis

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w zacisznym miejscu na osiedlu domków jednorodzinnych. W miejscowości znajdują się sklepy, kościół, szkoła, fryzjer, w pobliżu las, jezioro, ważną cechą jest szybki dojazd do Gdańska.

DOM: 
Na sprzedaż wolnostojący (parter + poddasze użytkowe), rozkładowy, funkcjonalny, wykończony, umeblowany i wyposażony, 5-pokojowy dom znajdujący się w miejscowości Przyjaźń (powiat kartuski, gmina Żukowo), posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 958 m2, wybudowany w technologii szkieletowej, wykończony drewnem z zewnątrz, zewnętrznie podwójnie ocieplony. Powierzchnia całkowita wynosi 186,69 m2, zaś powierzchnia użytkowa budynku to 126,36 m2 m2. Dom został wzniesiony w 2013 roku.  Jego stan ogólny jest dobry. Dach pokryty jest blachodachówką.  Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową oraz utwardzoną. Zainstalowane szambo, jednakże istnieje możliwość podłączenia kanalizacji znajdującej się w drodze (podłączenie to koszt ok. 2,5 tyś zł). 


PARTER:
- salon z jadalnią ( 33,5 m2); stąd wyjście na taras oraz bardzo starannie utrzymany ogród (o wystawie pd-zach),
- pokój (ok. 10 m2),
- kuchnia (11 m2) otwarta na salon, z meblami w zabudowie, pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
- łazienka z WC (4,3 m2), prysznicem, umywalką i lustrem,
- hall (8,97 m2),
- wiatrołap z garderobą ( 3,59m2),
- schody,
- kotłownia(2,94  m2).

Salon w otwartej przestrzeni z kuchnią, w salonie jadalnia, stoły z litego drewna, drewniane belki, kominek z rozprowadzeniem nadmuchowym ciepła do wszystkich pomieszczeń na piętrze.
Kuchnia umeblowana, w której znajdziemy  zmywarkę, zlew jednokomorowy, kuchenkę 4- stanowiskową indukcyjną.
Pokój - odpowiedni na biuro lub sypialnię, 1 Łazienka z prysznicem, pralką oraz umywalką.
Na całym parterze zainstalowane ogrzewanie podłogowe.


PIĘTRO (na piętro prowadzą lite schody drewniane):
- 3 sypialnie (ok. 19 m2; 6,58 m2; 6,58  m2),
- łazienka z WC (7,86 m2), wanną wolnostojącą, umywalką,
- przedpokój (6,05 m2); tutaj też opuszczane schody prowadzące na część strychową,
- schody.

STRYCH może być wykorzystane jako domowy, dodatkowy magazyn.

Na podłogach znajdziemy panele oraz płytki, stolarka drzwiowa z litego drewna. Okna domu są plastikowe - wystawa na cztery strony świata. 
Dom posiada instalację alarmową.

Budynek posiada  ogrzewanie:
- gazowe (piec 2-funkcyjny marki Vaillant) - ogrzewanie podłogowe na parterze, pozostałe pomieszczenia wyposażone są w grzejniki
- kominkowe (rozprowadzenie grawitacyjne)
- panele solarne
- ogrzewanie podłogowe na parterze.

Opłaty przy 4 osobowej rodzinie:
- gaz: w sezonie letnim jest to kwota ok. 250 zł/miesiąc

Na posesji znajduje się garaż blaszany, namiot foliowy oraz ogródek warzywny.

Termin wydania i wyposażenie uwzględnione w cenie: do uzgodnienia.

OGRÓD: obejście domu jest bardzo ładnie i starannie zagospodarowane, a dużym atutem całej nieruchomości jest utrzymany, dający poczucie prywatności ogród. Jego teren jest równy, pokryty trawnikiem i obsadzony drzewami (wiele drzew owocowych) oraz krzewami. Znajdziemy tu także taras z meblami ogrodowymi oraz strefę dla najmłodszych wyposażoną m.in. w huśtawkę. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości.
Ogrodzenie posesji jest drewniane (od frontu) zaś w pozostałej części w postaci siatki. 
Ogród bardzo ładnie zagospodarowany, na terenie którego znajdziemy wiele gatunków drzew, tj:  wiśnie, czereśnie, brzoskwinia, jabłonie- 3 rodzaje, śliwy- 2 rodzaje (węgierki małe, węgierki duże, śliwki czerwone), grusze - 2 rodzaje, orzechy laskowe - 2 drzewa. Ponadto, krzewy - róże, winorośl a także borówki, maliny- różowe i białe.

OKOLICA: dom usytuowany jest przy spokojnej, mało ruchliwej ulicy w Przyjaźni - miejscowości nieopodal Gdańska i Żukowa. Otaczająca przestrzeń to inne domy jednorodzinne, a także mnóstwo pobliskiej zieleni. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (m.in. nowo otwarta Biedronka w odległości ok. 1,5 km), place zabaw, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 5 min spaceru, kościół.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w odległości  5 km od Żukowa i ok. 7 km od granic Gdańska. Bliska odległość od dróg krajowych nr 20 i nr 7 sprawia, że w przeciągu ok. pół godz. dostaniemy się do Trójmiasta. W w miejscowości znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunek: Gdańsk i Żukowo), obsługiwane przez przewoźnika GRYF. W niedalekiej perspektywie czasu planowane jest zakończenie budowy Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej. Mając do wyboru dwa węzły komunikacyjne (Żukowo i Lublewo) dojazd do Trójmiasta nie będzie stanowić problemu.

Zapraszam na prezentację.