Kontakt

Dom 500 m od PKP

Lipinki zobacz na mapie

1 999 000 PLN

Cena:
1 999 000,00 zł
Powierzchnia:
445,00 m2
Cena za m2:
4 492,13 zł
Powierzchnia użytkowa:
349,50 m2
Powierzchnia działki:
704,00 m2
Rok budowy:
1994
Liczba pięter:
2
Liczba pokoi:
9
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Wolnostojący
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
42651/3877/ODS
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w miejscowości Lipinki

Oferujemy Państwu nowoczesny, wolnostojący dom, który łączy elegancję z komfortem.

Zbudowany z naturalnych materiałów, takich jak kamień, marmur i drewno.
Dwustanowiskowy garaż zapewni komfort użytkowania. 
Jest to świetny wybór dla osób ceniących sobie trwałość, estetykę i ekologiczność.
Całość tworzy niezwykłą kombinację harmonii z funkcjonalnością przestrzeń.



KRÓTKI OPIS :
     -Rok budowy: Dom został oddany do użytku w 1994 roku i od tego czasu jest systematycznie utrzymywany w bardzo dobrym stanie.
     -Ogrzewanie: Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz piec węglowy, co zapewnia elastyczność i komfort użytkowania przez cały rok.
     -Klimatyzacja: Dom wyposażony jest w klimatyzację, którą można wykorzystywać do schładzania jak i ogrzewania pomieszczeń.
     -System kanalizacyjny: Szambo szczelne o pojemności 12 m³, z planowaną przyszłą kanalizacją, co pozwala na dostosowanie nieruchomości do przyszłych potrzeb.
     -Automatyczna brama: Wygodne rozwiązanie, które ułatwia codzienne użytkowanie posesji.
     -Działka: Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 704 m².
Całość posesji jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
     -Lokalizacja: Lipinki leżą tuż pod Wołominem, w odległości około 5 km od niego i około 35 km od centrum Warszawy.
Doskonała komunikacja jest jednym z atutów tej nieruchomości – do stacji PKP Zagościniec jest zaledwie 500 m, co oznacza, że można tam dojść pieszo w około 6 minut.
Z tej stacji do Warszawy Wileńska można dojechać w około 20 minut, co zapewnia wygodne połączenie z stolicą.


ROZKŁAD :
Poddasze
-sypialnia
-sypiania z balkonem
-sypialnia z łazienką i balkonem
-sypialnia z garderobą
-wc
-garderoba

Piętro 1
-otwarta kuchnia z jadalnią
-salon
-wc
-gabinet
-sypialnia
-spiżarnia

Parter
-kotłownia
-pralnia
-pomieszczenia gospodarcze
-garaż
-łazienka z wanną i prysznicem
-wiatrołap
-kuchnia z salonem i wyjściem na ogród idealne miejsce do przyjmowania gości.

MEDIA 
-Gaz 
-Prąd
-Woda
-Światłowód

DODATKOWE INFORMACJE :
Dach:
1.Pokrycie dachowe:Blacha ocynkowana: Blacha ocynkowana jest materiałem o wysokiej odporności na korozję, co zapewnia jej długowieczność. Jest stosunkowo lekka i łatwa w montażu.
2.Konstrukcja dachu: Krokwie i Łaty: Drewniane
3.Izolacja termiczna:Wełna mineralna URSA DF 35: Grubość 20 cm. Jest to materiał izolacyjny, który zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
4.Paroizolacja:Folia paroizolacyjna montowana pod wełną mineralną, aby zapobiec przedostawaniu się wilgoci z wnętrza budynku do warstwy izolacyjnej.
5.Wentylacja dachu:Kanały wentylacyjne oraz  kratki wentylacyjne są niezbędne do zapewnienia odpowiedniej cyrkulacji powietrza, co zapobiega kondensacji pary wodnej.

Mur:
1.
Cegła ceramiczna: Grubość 25 cm (zewnętrzna warstwa).
2.Wełna mineralna: Grubość 10 cm, stosowana jako dodatkowa izolacja termiczna pomiędzy warstwami cegieł.
3.Cegła ceramiczna: Grubość 25 cm (wewnętrzna warstwa).
4.Izolacja termiczna:Styropian: Grubość 12 cm, stosowany na zewnętrznej powierzchni ściany pod tynkiem.
5.Tynk:Tynk cementowo-wapienny: Nakładany na zewnętrzną powierzchnię ściany, pełni funkcję ochronną i estetyczną.
6.Warstwa zewnętrzna:Cegła ceramiczna: Zewnętrzna warstwa o grubości 25 cm.
7.10 cm wełny mineralnej: Między cegłami ceramicznymi, poprawiająca właściwości izolacyjne ściany.
8.Cegła ceramiczna: Wewnętrzna warstwa o grubości 25 cm.
9.Zakończenie ściany:Styropian: Grubość 12 cm nakładany na zewnętrzną powierzchnię ściany, a następnie pokryty tynkiem cementowo-wapiennym.

Dach składa się z blachy ocynkowanej, wełny mineralnej URSA DF 35 o grubości 20 cm oraz paroizolacji.
Ściany mają 60 cm grubości, zbudowane z cegły ceramicznej, wełny mineralnej i styropianu, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym.Taka konstrukcja zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną budynku, a zastosowanie blachy ocynkowanej na dachu gwarantuje trwałość pokrycia.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej zadbanej nieruchomości w urokliwej okolicy z doskonałym dostępem do Warszawy! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji.



Kupując nieruchomość za pośrednictwem PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI WOŁOMIN - nie ponosicie żadnych dodatkowych opłat :)
Całość naszego wynagrodzenia pokrywa sprzedający.

Mało tego!
Zupełnie za darmo pomożemy Wam uzyskać najkorzystniejsze finansowanie kredytem hipotecznym - skrojone według Waszych potrzeb.

Zapraszam do współpracy również biura nieruchomości.
A może zakup domu wiąże się ze sprzedażą Twojej dotychczasowej nieruchomości. Chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.

Zadzwoń. Czekam na Twój telefon siedem dni w tygodniu :)










Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Mapa

Zapytaj o tę ofertę

Lub zadzwoń