3 pokoje / zadbana kamienica / klimatyczny balkon

Grabiszyn, ul. Lwowska zobacz na mapie

724 000 PLN

Cena:

724 000,00 zł

Powierzchnia:

63,04 m²

Cena za m2:

11 484,77 zł

Rok budowy:

1918

Liczba pięter:

Piętro:

Garaż/Miejsca parkingowe:

tak

Rynek:

Wtórny

Rodzaj budynku:

Kamienica

Liczba pokoi:

Typ kuchni:

Oddzielna

Id oferty:

122702/3877/OMS

Opis

Wrocław, ul. Lwowska 7, klimatyczne mieszkanie z potencjałem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 63,04 m², znajdującego się na wrocławskim Grabiszynku.

C.O. i C.W.U miejskie
urokliwy balkon
rowerownia
wymienione instalacje
topowa lokalizacja
wysokie pomieszczenia

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze zabytkowej kamienicy z 1918 roku.

Składa się z przestronnego, pięknie doświetlonego, otwartego salonu, dwóch niezależnych sypialni, dużego korytarza, oddzielnej kuchni i łazienki.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m.

10 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont z wymianą instalacji, podłóg itp. Dzięki ekspozycji okien na północny zachód w mieszkaniu jest bardzo przyjemnie w lecie. Salon z ogromnymi przeszkleniami, balkon oraz pozostałe pokoje doświetla zachodzące słońce, tworząc niesamowity klimat.

Układ mieszkania umożliwia szereg zmian adaptacyjnych, dzięki którym można tę przestrzeń dostosować do własnych potrzeb. Z łatwością można zamknąć salon, wydzielając tym samym osobną trzecią sypialnię, dzięki czemu mieszkanie staje się atrakcyjne dla studentów, lub przywrócić pierwotny układ z dwoma dużymi pokojami i np. otwartą kuchnią.

Do mieszkania przynależy duża piwnica z dwoma oknami o powierzchni ok. 7 m2.
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia. W okolicy znajduje się sporo bezpłatnych miejsc parkingowych.

Kamienica w 2018 roku przeszła gruntowny remont elewacji, dodatkowo klatka schodowa jest monitorowana i oczywiście zabezpieczona domofonem.

Lokalizacja przy ul. Lwowskiej 7 jest jedną z najbardziej pożądanych we Wrocławiu. Do wrocławskiego rynku i uczelni w kilka minut można dostać się komunikacją miejską, natomiast w odległości krótkiego spaceru mamy pełną infrastrukturę niezbędną do życia - szkoły, przedszkola, sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje itp.
Przykładowe, charakterystyczne punkty w najbliższej okolicy:

Sky Tower – 850 m, 12 minut spacerem
Ośrodek działań artystycznych Firlej – 600 m, 8 minut spacerem
LO nr VII – 700 m, 10 minut spacerem
Nocny Targ Tęczowa – 850 m, 12 minut spacerem

Atrakcyjna oferta dla osób, które cenią urok przedwojennych kamienic, a jednocześnie dbają o codzienny komfort i bezpieczeństwo.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).