Mieszkanie z ogródkiem i pom. gosp.-obrzeża Sławy

Opis

CO SPRZEDAJEMY?

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 81,84 m2.
Forma prawna nieruchomości to lokal mieszkalny, praktycznie jest to większa część domu z odrębnym wejściem oraz ogrodzonym niewielkim ogródkiem oraz budynkiem gospodarczym.
 
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
 
W miejscowości Lipinki na obrzeżach Sławy.  Dojazd do Centrum Sławy autem zajmuje 4 minuty.  

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD
 
Na powierzchnię użytkową 81,84 m2 składają się:
 
Na kondygnacji parteru – 21,30 m2 *
- ganek - 2,4 m2,
- przedpokój ze schodami na piętro - 7,9 m2,
- łazienka - 2,6 m2,
- kuchnia - 8,4 m2.
 
Na kondygnacji piętra – 83,80 m2 *
- sypialnia - 20,90 m2,
- sypialnia - 18,60 m2,
- sypialnia – 9,2 m2,
- przedpokój - 4,4 m2,
- pomieszczenie gospodarcze/ schowek - 10,7 m2.
 
* przedstawione powierzchnie pochodzą z pomiarów rzeczywistych skanerem - wszystkich pomieszczeń i różnią się nieznacznie od powierzchni przedstawionej w księdze wieczystej nieruchomości.
 
Nieruchomość przeznaczona jest do własnej aranżacji z tym, że można w niej zamieszkać od razu a ewentualny remont przeprowadzać stopniowo.
 
Posiada okna plastikowe, schody do góry oraz podłogi w pomieszczeniach na piętrze są drewniane (szeroka deska), które po wycyklinowaniu będą piękną ozdobą nieruchomości.
Rury wodno - kanalizacyjne zostały wymienione.  Przyłącze do wody, kanalizacji oraz prądu bez problemu można podłączyć światłowód rozprowadzony w całej miejscowości. 
W kondygnacji podziemnej znajduje się piwnica, bardzo obszerna,  składająca się z trzech pomieszczeń o wysokości około 1,8 m., w jednym z nich zainstalowany jest piec na paliwo stałe (węgiel/ drewno).

Wejście do oferowanej nieruchomości znajduje się na tylnej ścianie budynku, co jest dodatkowym atutem, gdyż nie mamy bezpośredniego wyjścia na ulicę. Tam też znajduje się niewielki, w całości ogrodzony grunt stanowiący ogród przynależny do budynku.

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?
 
Koszty utrzymania to roczny podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste gruntu, na którym stoi budynek gospodarczy, prąd, woda i odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów.
 
CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
 
W miejscowości znajdują się: Sklep Spożywczy, Kościół, Boisko, Pieczarkarnia Hajduk, która jest źródłem zatrudnienia w większości dla kobiet.
W kilka minut dojechać można do miejscowości Sława, w której znajduje się kilka Zakładów Przetwórstwa Mięsnego oraz Jezioro Sławskie.
Lasy bogate w grzyby, łąki, pola, jeziora, które pozwolą na relaks i wyciszenie po całym tygodniu pracy.   
 
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel. komórkowy: 797 333 593
e-mail: mblaszak@polnoc.pl
 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).