Dwupoziomowe mieszkanie na Starówce

Opis

CO SPRZEDAJEMY?

3-pokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o łącznej powierzchni 59,02 m2, znajdujące się na 4 piętrze, czteropiętrowego bloku z windą.
 
GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Przy ulicy: Długiej na Starym Mieście w Głogowie. 

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
 
Pierwsza kondygnacja – 36,64 m2.

- salon z aneksem kuchennym – 18,34 m2,
- balkon z wejściem z salonu 2,5 m2,
- sypialnia – 11,26 m2,
- łazienka z toaletą – 4,53 m2,
- przedpokój - 2,51 m2.
 
Druga kondygnacja - Antresola – 22,38 m2.
 
- pokój otwarty – 12,6 m2, ( przy postawieniu ścianki regipsowej może być czwartym pokojem zamkniętym)
- pokój – 8,8 m2,
- toaleta – 1 m2.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD
 
Mieszkanie bardzo jasne oraz ciepłe.
- kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, zlewozmywak, płytę indukcyjną, lodówko- zamrażarkę w zabudowie, piekarnik, zmywarkę w zabudowie.
- z salonu wyjście na nieduży balkon z przepięknym widokiem na Bulwar Nadodrzański, Zamek Książąt Głogowskich, Kolegiatę oraz Odrę.
- klimatyzacja zamontowana w salonie,
- łazienka wyposażona w toaletę, wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę,
- w przedpokoju szafa dwudrzwiowa w zabudowie,
- na antresolę, na której urządzono, zamknięty pokój toaletę oraz otwarte pomieszczenie, które można przebudować na pokój zamknięty prowadzą drewniane schody,
- nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej,
- okna od strony zachodniej i północnej.
 
WAŻNE:
- metry kwadratowe antresoli nie są ujęte w księdze wieczystej, gdyż nie stanowią według przepisów prawa powierzchni użytkowej.
 

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI ?:

- 728,91 PLN comiesięczna opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej w skład której wchodzą m.in. wywóz odpadów, woda zimna 6 m3, podgrzanie wody zimnej 3 m3, centralne ogrzewanie 1 GJ
- opłata za prąd według wskazania licznika,
- roczny podatek od nieruchomości,



CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

Nieruchomość położona jest niedaleko Bulwaru Nadodrzańskiego oraz Rynku w Głogowie. W Niedalekiej odległości znajdują się prywatna Szkoła Podstawowa Aslan, Państwowa Akademia Nauk Społecznych, Park Zatoka Neptuna, restauracje oraz sklepy.
 
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel. komórkowy: 797 333 593
e-mail: mblaszak@polnoc.pl