Zadbane siedlisko gotowe do zamieszkania

Opis

Z przyjemnością zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą naszego biura Północ Nieruchomości Zamość. Prezentujemy wyjątkowe siedlisko w Mołodiatyczach – miejsce, które łączy spokój wsi z wygodnym dostępem do miasta. To propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu zieleni, z przestrzenią do życia, pracy i odpoczynku. 

Parterowy, drewniany dom o powierzchni ok. 80 m² — przestronny i bezpośrednio gotowy do zamieszkania. Dom z 1955 roku, po remoncie: nowa instalacja elektryczna, okna, dach z blachy w dobrym stanie, wymieniono piec CO oraz ocieplono strop wełną mineralną.

Układ: 3 pokoje,  pomieszczenie kuchenne z sanitariatem, łazienka i  ganek — wszystko na jednym poziomie.
Dom zamieszkały, ciepły, ogrzewany piecem na węgiel lub drewno. Brakuje jedynie ciepłej wody użytkowej, którą nowy właściciel może zorganizować wedle uznania — np. bojler, przepływowy podgrzewacz, solar.

Media:

• Prąd
  
• Woda z sieci wodociągowej
  
• Światłowód — szybki internet, idealny do pracy zdalnej lub nauki online.
  
  

Działka:

• 0,31 ha 
•  częściowo ogrodzona, z podziałem na przestrzeń mieszkalną i gospodarczą
• ogród, sad - duża przestrzeń na realizację ogrodniczych projektów
  
  Działka jest zadbana  — wokół domu znajdują się drzewa i nasadzenia z kwiatów, w tyłu działki ogród warzywny oraz sad. Gleba żyzna, idealna do upraw przydomowych — jeśli kochasz ogrodnictwo, znajdziesz tu przestrzeń swoich marzeń.
  
  

Budynki gospodarcze:
Na posesji znajduje się:

• piwnica ziemna — doskonała do przechowywania warzyw czy  przetworów, 
  
• 3 murowane budynki gospodarcze — wykonane solidnie, idealne na magazyn, warsztat czy schronienie dla zwierząt
  
• garaż wolnostojący z kanałem — praktyczny, zwłaszcza dla majsterkowiczów lub rolników

Te zabudowania mają ogromny potencjał w prowadzeniu małego gospodarstwa lub działalności agroturystycznej.

Lokalizacja: 
Wieś Mołodiatycze (powiat hrubieszowski, woj. lubelskie), w otoczeniu malowniczych siedlisk i spokojnych gospodarstw.
To niewielka wieś z wielką historią – pierwsze wzmianki o niej pojawiły się już w XV wieku. Spacerując po okolicy, można natrafić na ruiny dawnego dworu Mierzejewskich oraz „Cmentarz Pogranicza”, które przypominają o bogatej, wielokulturowej przeszłości tego regionu. To miejsce, gdzie tradycja i spokój wsi łączą się z historią zapisaną w krajobrazie. Można tu odetchnąć od zgiełku, a jednocześnie korzystać z wygód cywilizacji:

• 14 km (ok. 15 min) do Hrubieszowa — miasta z pełną infrastrukturą (szkoły, sklep, szpital) 
  
• 33 km (ok. 40 min) do Zamościa — piękne Stare Miasto, kultura, edukacja
  
• 40 km (ok. 50–60 min) do Chełma — ułatwia dojazd do kolejnego ośrodka usługowego 
  
• Bardzo dobry dojazd drogami lokalnymi, infrastruktura wygodna i sprawna
  
• Bliskość punktów usługowych — sklepy, kościół, centrum miejscowości, szkoła w odległości spaceru (ok. 200 m)
  
• Otoczenie pełne zieleni, las, łąki, doskonałe do codziennych spacerów lub weekendowego relaksu na łonie natury
  
  

Dla kogo?
To doskonała przestrzeń dla osób szukających domu na stałe, chcących żyć spokojnie i blisko natury. Będzie również idealna jako weekendowy azyl: duży ogród, świeże powietrze, sad i ogród— przestrzeń do "ładowania akumulatorów" i odpoczynku w rytmie natury. Budynki gospodarcze to też ogromny atut dla rolnika, majsterkowicza czy twórcy chcącego mieć warsztat lub mini gospodarstwo.

Podsumowanie

• Dom 80 m² – częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania 
  
• Działka 0,31 ha – zadbany ogród, warzywnik i sad
  
• Funkcjonalne budynki gospodarcze plus garaż z kanałem
  
• Media: prąd, woda, światłowód
  
• Lokalizacja: spokojna wieś, blisko sklepów, Hrubieszowa, Zamościa i Chełma
  
• Cena: tylko 199 000 zł — wyjątkowy stosunek wartości do ceny
  

Idealna przestrzeń z duszą — czeka na Ciebie! Nie zwlekaj — takie oferty szybko się wyprzedają. Zadzwoń i umów się na prezentację - zapraszam!


Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
 
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
 
Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda 
Tel. 665 750 080

Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość