Budynek Usługowo Mieszkalny

Twój biznes i dom pod jednym adresem | Idealna nieruchomość pod klinikę, medycynę estetyczną lub centrum specjalistyczne
Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia prowadzenia własnej działalności z komfortowym miejscem do życia. Ta została stworzona właśnie z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą rozwijać swój biznes bez kompromisów.
Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni około 210 m², położony przy ul. Żytniej 6A w Olsztynie, na dynamicznie rozwijających się Dajtkach.
To doskonała propozycja dla lekarzy, stomatologów, fizjoterapeutów, właścicieli gabinetów medycyny estetycznej, kosmetologii, rehabilitacji oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Idealne miejsce na rozwój nowoczesnej działalności
Układ budynku pozwala na stworzenie nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni dla wielu rodzajów działalności.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
• klinika medyczna,
• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• centrum medycyny estetycznej,
• gabinet stomatologiczny,
• centrum rehabilitacji i fizjoterapii,
• gabinety psychologiczne lub terapeutyczne,
• centrum kosmetologii premium,
• kancelaria, biuro projektowe lub siedziba firmy.
Parter stanowi przestrzeń usługową o otwartym układzie, która wcześniej wykorzystywana była na cele produkcyjno-handlowe. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym projektem i wymaganiami prowadzonej działalności.
Zamieszkaj nad własnym biznesem
Na piętrze znajduje się komfortowa część mieszkalna, która pozwala połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności gospodarczej.
To rozwiązanie zapewnia wygodę, oszczędność czasu oraz pełną kontrolę nad prowadzonym biznesem. Sprawdzi się również jako mieszkanie służbowe dla właściciela lub kadry zarządzającej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ powierzchnia około 210 m²,
✔ budynek łączący funkcję usługową i mieszkalną,
✔ możliwość prowadzenia działalności medycznej, estetycznej, rehabilitacyjnej lub biurowej,
✔ przestrzeń z dużymi możliwościami przebudowy i indywidualnej aranżacji,
✔ media miejskie – wodociąg i kanalizacja,
✔ ogrzewanie gazowe oraz instalacja gazowa,
✔ budynek częściowo podpiwniczony,
✔ atrakcyjna lokalizacja na terenie Olsztyna,
✔ możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania pod jednym adresem.
Nieruchomość z potencjałem
Rynek usług medycznych, rehabilitacyjnych i medycyny estetycznej rozwija się niezwykle dynamicznie. Coraz większe znaczenie mają lokalizacje, które zapewniają łatwy dojazd, możliwość stworzenia reprezentacyjnej siedziby oraz komfort pracy dla personelu i pacjentów.
Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia nowoczesnej kliniki lub centrum usług specjalistycznych odpowiadającego na potrzeby współczesnego rynku.
Lokalizacja
Dajtki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Olsztyna, ceniona za dogodny dojazd do centrum miasta, rozwijającą się zabudowę oraz dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli połączyć prowadzenie własnej działalności z komfortowym miejscem do życia lub chcesz zainwestować w nieruchomość o szerokich możliwościach adaptacyjnych, ta oferta jest propozycją, którą warto poznać.
Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię nieruchomość oraz odpowiem na wszystkie pytania podczas prezentacji.