Działka idealna pod zabudowę jednorodzinną

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1072 m², położona przy ul. Szymały, na granicy Bytomia i Radzionkowa. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu  z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Co sprzedajemy?

Działkę budowlaną o powierzchni 1072 m², idealną pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Kształt działki pozwala na wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, na granicy Bytomia i Radzionkowa.
Dojazd do centrum Bytomia zajmuje około 10 minut, a w krótkim czasie można dotrzeć również do Tarnowskich Gór, Piekar Śląskich oraz autostrady A1.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• stacja kolejowa (około 500 m),
• sklepy i markety,
• szkoły i punkty usługowe,
• tereny rekreacyjne oraz Rezerwat Segiet.

Media

Wszystkie media znajdują się w drodze:

• prąd,
• woda miejska,
• gaz,
• kanalizacja.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 27MNU.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
• zabudowę usługową.

Dla osób planujących budowę domu najważniejsze parametry to:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 75%,
• wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1–0,8,
• maksymalna wysokość budynku – 12 m.

Dlaczego warto?

• idealna powierzchnia pod komfortowy dom jednorodzinny,
• szybki dojazd do miast ościennych,
• komplet mediów w drodze,
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni gruntu lub całego terenu inwestycyjnego, w zależności od potrzeb Kupującego. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących większego areału pod realizację inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych wariantów zakupu chętnie przedstawię osobiście.

Zapraszam do kontaktu
Paulina Soboń
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr 23250
📞 516 831 440
✉️ psobon@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości – Oddział Radzionków
ul. Męczenników Oświęcimia 34/1
41-922 Radzionków
📞 534 648 560

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę przejść przez cały proces zakupu – od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego. Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.