NOWY DOM 110 m² | DZIAŁKA 700 m² | BEZ PCC

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 110 m², położony na 700-metrowej działce w Częstochowie, w dzielnicy Dźbów.

To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta i zachować wygodny dojazd do pozostałych części Częstochowy.

Budynek został wybudowany w 2024 roku w technologii tradycyjnej. Dom jest nowy i przygotowany do dalszych prac wykończeniowych. Wykonano już m.in. tynki wewnętrzne, wylewki oraz ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu i aranżacji wnętrz według własnego gustu.

Dom posiada dwie kondygnacje, z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.

Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną z salonem i miejscem na jadalnię, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. Salon stanowi centralną część domu i dzięki dużym przeszkleniom jest dobrze doświetlony. Układ pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz miejsce na duży rodzinny stół.

Kuchnia znajduje się bezpośrednio przy salonie, dzięki czemu można zachować jej obecny układ lub stworzyć bardziej otwartą przestrzeń dzienną.
Na poddaszu znajduje się prywatna część domu, obejmująca dwa przestronne pokoje oraz łazienkę. Pomieszczenia dobrze sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do pracy.

Rozkład budynku został zaplanowany tak, aby ograniczyć powierzchnię komunikacji i maksymalnie wykorzystać dostępne wnętrze.
Dom posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni 700 m², która daje wystarczająco dużo miejsca na urządzenie ogrodu, wykonanie tarasu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw czy dodatkowych miejsc parkingowych.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Częstochowy – Dźbowie, w otoczeniu przede wszystkim zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja będzie dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania we własnym domu z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz podstawowe punkty handlowe i usługowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Częstochowy.

Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona.
Dostępne media to prąd, woda, gaz oraz kanalizacja, znajdujące się w drodze.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia budynku według własnej koncepcji, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem wcześniejszych aranżacji i remontem używanego domu.
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztu 2% podatku PCC. Przy cenie 599 000 zł oznacza to oszczędność 11 980 zł.

Cena: 599 000 zł
Powierzchnia domu: ok. 110 m²
Powierzchnia działki: 700 m²
Rok budowy: 2024
Lokalizacja: Częstochowa – Dźbów

To interesująca propozycja dla rodziny poszukującej nowego domu w Częstochowie, z własnym ogrodem i możliwością urządzenia wnętrza całkowicie według własnych potrzeb.
Zapewniamy również bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc podczas całego procesu zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
📞 Tomasz Gierczycki – 534 804 708
       Północ Nieruchomości Katowice


Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.
Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.