Nr oferty: 1689/3877/OOS
Kamienica mieszkalno-usługowa w centrum DG
Dąbrowa Górnicza zobacz na mapie
4 800 000 PLN
Szczegóły oferty
Cena:
4 800 000,00 zł
Powierzchnia:
899,17 m2
Cena za m2:
5 338,26 zł
Rynek:
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt):
Inne
Rodzaj budynku:
Kamienica
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Id oferty:
1689/3877/OOS
Opis
Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa położona w centrum Dąbrowy Górniczej.
Obiekt jest po remoncie, pozostaje w pełni wynajęty, a najemcy korzystają z lokali na podstawie długoterminowych umów.
To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującej nieruchomości z ustabilizowaną strukturą najmu, bez konieczności rozpoczynania komercjalizacji od podstaw.
FUNKCJA OBIEKTU
Parter budynku zajmują lokale handlowo-usługowe, natomiast pozostała część kamienicy pełni funkcję mieszkalną. Połączenie lokali użytkowych i mieszkań zapewnia zróżnicowaną strukturę najmu.
Obiekt ma pełne obłożenie. Umowy zawarte z najemcami mają charakter długoterminowy.
POWIERZCHNIA WEDŁUG INWENTARYZACJI
• powierzchnia całkowita: 899,17 m²
• kondygnacje nadziemne: 732,90 m²
• piwnice: 166,27 m²
Podział na kondygnacje:
• piwnice: 166,27 m²
• parter: 232,55 m² – bez garażu i wiaty
• piętro: 243,07 m²
• poddasze: 257,28 m²
STAN BUDYNKU
Kamienica jest po remoncie. Wykonane prace objęły między innymi:
• remont dachu,
• remont elewacji,
• remont klatek schodowych.
MEDIA
• gaz w budynku,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• lokalizacja w centrum Dąbrowy Górniczej,
• pełne obłożenie najemców,
• długoterminowe umowy najmu,
• lokale handlowo-usługowe i mieszkalne w jednym obiekcie,
• budynek po remoncie,
• uregulowany i funkcjonujący model najmu.
Szczegółowe informacje dotyczące struktury lokali, zawartych umów oraz warunków sprzedaży udostępniamy zainteresowanym po bezpośrednim kontakcie.
Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
📞 Tomasz Gierczycki – 534 804 708
Północ Nieruchomości Katowice
SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ?
Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny
Bezpłatna wycena nieruchomości
Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC"
Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego
-------------------------------------------------
Wizualizacje wnętrz, elewacji, budynku zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu AI.
Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.
Obiekt jest po remoncie, pozostaje w pełni wynajęty, a najemcy korzystają z lokali na podstawie długoterminowych umów.
To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującej nieruchomości z ustabilizowaną strukturą najmu, bez konieczności rozpoczynania komercjalizacji od podstaw.
FUNKCJA OBIEKTU
Parter budynku zajmują lokale handlowo-usługowe, natomiast pozostała część kamienicy pełni funkcję mieszkalną. Połączenie lokali użytkowych i mieszkań zapewnia zróżnicowaną strukturę najmu.
Obiekt ma pełne obłożenie. Umowy zawarte z najemcami mają charakter długoterminowy.
POWIERZCHNIA WEDŁUG INWENTARYZACJI
• powierzchnia całkowita: 899,17 m²
• kondygnacje nadziemne: 732,90 m²
• piwnice: 166,27 m²
Podział na kondygnacje:
• piwnice: 166,27 m²
• parter: 232,55 m² – bez garażu i wiaty
• piętro: 243,07 m²
• poddasze: 257,28 m²
STAN BUDYNKU
Kamienica jest po remoncie. Wykonane prace objęły między innymi:
• remont dachu,
• remont elewacji,
• remont klatek schodowych.
MEDIA
• gaz w budynku,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• lokalizacja w centrum Dąbrowy Górniczej,
• pełne obłożenie najemców,
• długoterminowe umowy najmu,
• lokale handlowo-usługowe i mieszkalne w jednym obiekcie,
• budynek po remoncie,
• uregulowany i funkcjonujący model najmu.
Szczegółowe informacje dotyczące struktury lokali, zawartych umów oraz warunków sprzedaży udostępniamy zainteresowanym po bezpośrednim kontakcie.
Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
📞 Tomasz Gierczycki – 534 804 708
Północ Nieruchomości Katowice
SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ?
Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny
Bezpłatna wycena nieruchomości
Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC"
Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego
-------------------------------------------------
Wizualizacje wnętrz, elewacji, budynku zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu AI.
Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Mapa
