Małgorzata Moszczyńska – właścicielka oddziału Giżycko

W związku z dotychczasowymi pozytywnymi doświadczeniami związanymi z systemem franczyzowym najlepszym pomysłem okazało się znalezienie najlepszego pośrednika sieciowego, który zaproponuje najlepsze warunki współpracy, (więcej…)

OTWARCIE NOWEGO ODDZIAŁU PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI W GIŻYCKU

10 sierpnia 2016 roku do sieci PÓŁNOC Nieruchomości dołączył oddział w Giżycku. W tym roku jest to już trzecie otwarcie w województwie warmińsko-mazurskim, dlatego też bardzo cieszy nas szybki wzrost ilości oddziałów w północnej części Polski.

W uroczystym otwarciu udział wzięli Dyrektor ds. rozwoju sieci i marketingu Andrzej Jakliński, Dyrektor oddziału Małgorzata Moszczyńska oraz doradcy ds. nieruchomości z nowego oddziału – Daria Bałtulis, Katarzyna Winiarz i Krzysztof Szwejkowski.

Obecny na otwarciu Andrzej Jakliński wypowiada się na temat nowego oddziału:

[su_quote]

Nasz nowy franczyzobiorca Małgorzata Moszczyńska to osoba w wieloletnim doświadczeniem w obsłudze klientów w branży finansowej. Takie doświadczenie oraz pełna optymizmu natura Małgorzaty na pewno zostanie doceniona przez klientów nowego biura. Rynek nieruchomości w Giżycku i okolicach jest bardzo dynamiczny. Wynika to z dużego zainteresowania ofertami zarówno osób szukających nieruchomości o charakterze rekreacyjnym jak i inwestorów lokujących środki w mieszkania pod wynajem czy pensjonaty. To i połączenie obsługi finansowej z pośrednictwem nieruchomości daje ogromne możliwości rozwoju własnego biznesu, które z pewnością wykorzysta Małgorzata i z naszą pomocą osiągnie sukces w nowym dla siebie przedsięwzięciu.[/su_quote]

Po uroczystym otwarciu nowego biura, Małgorzata Moszczyńska udzieliła wywiadu na temat współpracy z siecią PÓŁNOC Nieruchomości:

Dlaczego otworzyłaś biuro pod marką Północ Nieruchomości?

Od 20 lat działam w branży finansowej, a przez ostatnie 5 lat prowadzę franczyzy bankowe, więc nadszedł wreszcie czas na  spróbowanie czegoś nowego co jednak nie odbiega daleko od mojej dotychczasowej działalności.  Jako doradca hipoteczny z długoletnim stażem postanowiłam spróbować swoich sił na rynku nieruchomości. Zaczynanie nowego biznesu w branży, w której ma się niewielkie doświadczenie łączy się z wieloma zagadnieniami, których opanowanie jest niezbędne do prawidłowego funkcjonowania biura i wiąże się z przygotowaniem merytorycznym zarówno siebie jak i pracowników w dość szerokim zakresie prawnym, technicznym i oczywiście finansowym. W związku z dotychczasowymi pozytywnymi doświadczeniami związanymi z systemem franczyzowym najlepszym pomysłem okazało się znalezienie najlepszego pośrednika sieciowego, który zaproponuje najlepsze warunki współpracy, system szkoleń kadry zarządzającej oraz pracowników, a także zaplecze prawne zabezpieczające interesy Partnera.  Mój wybór padł na sieć Północ Nieruchomości, której system franczyzowy okazał się być dla mnie najbardziej jasny i klarowny.

Jakie masz plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?

Biuro w Giżycku zajmuje się całą gamą usług dostępnych w tradycyjnym „biurze nieruchomości” czyli sprzedażą, poszukiwaniem i wynajmem nieruchomości,  jednakże moim marzeniem jest połączenie finansów i nieruchomości w taki sposób aby obydwie branże wzajemnie się uzupełniały. Sposobem na osiągnięcie sukcesu moim zdaniem jest uświadomienie ludziom rentowności inwestycji jakimi są działki oraz apartamenty w turystycznym regionie, który dopiero w tej chwili zaczyna się rozbudowywać i posiada mnóstwo niewykorzystanych okazji do zwielokrotnienia swoich oszczędności znacznie  bardziej intratnych aniżeli  coraz niżej oprocentowane lokaty bankowe. Chcemy uświadamiać klientów, że zasoby gruntów, które w tej chwili mogą nabyć za „bezcen” biorąc pod uwagę region „zielonych płuc Polski” z najpiękniejszymi widokami , fauną i florą niespotykaną w innych rejonach Polski nie są niewyczerpane. Korzystajmy z dostępności przepięknych działek widokowych ze świeżym mazurskim powietrzem i licznymi okolicznymi jeziorami.

To samo dotyczy apartamentów, których cena po wykonaniu generalnego remontu w nowoczesnym stylu, potrafi podnieść cenę nieruchomości o ponad 100%, a dodatkową formą zwielokrotnienia zysków jest ich wynajem na sezon i poza nim.

Dlaczego taką lokalizację wybrałeś dla siedziby biura?

Na lokalizację biura główny wpływ miała niewielka  ilość okolicznych biur nieruchomości na naszym  terenie. Okazało się, że Mazury nie są w tej chwili  „oblegane” przez pośredników i mamy tu duże pole do popisu aby pozyskać jak najwięcej lojalnych i stałych klientów do współpracy i przekonać okoliczną ludność do wygody korzystania z usług doświadczonych doradców.

Czym chcesz się wyróżnić/czym się wyróżniasz na rynku lokalnym?

Chcemy wyróżniać się miłą i kompleksową obsługą, fachowym doradztwem oraz dbałością o klienta, który dla naszych doradców jest najważniejszy.  Będziemy oferować wsparcie w finansowaniu zakupu oraz jego wycenie. Chcemy być najlepszymi doradcami naszych klientów, oferować specjalistyczne wsparcie na każdym etapie transakcji. Chcemy pracować „za” prowizję, a nie „dla” prowizji, chcemy być gwarantem bezpiecznej transakcji.

Jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości w twoim mieście?

Myślę, że Mazury są w dalszym ciągu niedocenionym regionem traktowanym raczej jako miejsce „na wakacje” aniżeli „moje miejsce na ziemi”. Niewykorzystane możliwości tego regionu sprawiają, że jest on uważany za „biedny”. Nic bardziej mylnego… W dzisiejszych czasach gdy smog utrudnia życie w największych metropoliach, pył i brud spalin uniemożliwia  „normalne funkcjonowanie”, coraz więcej ludzi decyduje się na ten może „drastyczny” krok i przenosi swoje poukładane życie na północ gdzie świeże powietrze sprawia, że możemy odetchnąć pełną piersią i cieszyć się  dziećmi, rodziną, a to wartości, które dla większości z nas są bezcenne. Perspektywy? Myślę, że a kilka lat Mazury będą jednym z bardziej pożądanych miejsc do zamieszkania, a rozwijający się biznes stworzy miejsca pracy powodując, że popyt na nieruchomości znacząco wzrośnie. Otwarta uczelnia wyższa Uniwersytet w Olsztynie sprawia, że mamy coraz więcej specjalistów, którzy przyciągają inwestorów.  Już dziś obserwujemy bardzo duże zainteresowanie klientów ze Stolicy oraz Śląska, którzy poszukują ciszy i spokoju oraz nowych wyzwań zawodowych.

Więcej mieszkańców, więcej specjalistów, więcej biznesu. Ten nurt może mieć tylko jedną perspektywę -wzrost zainteresowania nieruchomościami na Mazurach, a co za tym idzie rozkwit na rynku nieruchomości.

Dziękujemy za rozmowę i życzymy wielu sukcesów.
Dział rozwoju sieci i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości
 
[su_button url=”http://www.polnoc.pl/franczyza/franczyza-polnoc-nieruchomosci/” target=”blank” background=”#001841″ size=”4″ center=”yes” radius=”0″] Dołącz do nas i otwórz własne biuro nieruchomości[/su_button]

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS – przedstawiamy najciekawsze artykuły z ostatniego okresu dotyczące rynku nieruchomości:
POŚREDNIK NIE OTRZYMA PROWIZJI
Pośrednikowi w obrocie nieruchomościami nie zawsze należy się zapłata prowizji. Jego obowiązkiem jest udowodnienie, że to on doprowadził do zawarcia umowy sprzedaży. Więcej na ten temat możecie przeczytać TUTAJ
RAPORT GRATKA
W najnowszym raporcie Gratki  przeczytacie  m.in.  jakich nieruchomości szukają Polacy, informacje na temat zmian cen mieszkań , sytuacji na runku nieruchomości oraz struktury sprzedaży mieszkań i domów. Te i wiele innych informacji znajdziecie TUTAJ
SKUTKI PRZEJĘCIA KREDYTU HIPOTECZNEGO A ULGA MIESZKANIOWA W PIT
Przejęcie długu podatniczki, jaki posiadała ona wobec banku z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie nieruchomości mieszkalnej, przez nabywcę tej nieruchomości, spowodowało uwolnienie podatniczki od tego długu. W konsekwencji podatniczka nabyła prawo do zwolnienia w podatku dochodowego według przepisu obowiązującego do 2007 r. – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Więcej szczegółów TUTAJ
RYNEK PIERWOTNY: SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ
Promocje, dni otwarte, prezenty. Deweloperzy dwoją się i troją, by wakacje nie były martwym sezonem. Jeśli  chcecie przeczytać więcej kliknijcie TUTAJ
TO NIE KONIEC MDM. OD STYCZNIA DRUGA PULA ŚRODKÓW NA 2017 ROK.
Choć pula na dofinansowania z programu Mieszkanie dla Młodych na ten rok została wyczerpana już w marcu, a w lipcu zakończono przyjmowanie wniosków na 2017 rok, MdM się jeszcze nie skończył.
Czytaj więcej TUTAJ

NOWI DORADCY DS. NIERUCHOMOŚCI NA SIERPNIOWYM SZKOLENIU „NA START”

Kolejne cykliczne szkolenie skierowanie do nowych pośredników sieci PÓŁNOC Nieruchomości już za nami. Uczestniczyli w nim doradcy z Wrocławia, Krakowa oraz Zakopanego.

W Krakowie podczas dwudniowych warsztatów „Szkolenie na Start” prowadzonych przez Joannę Jakimowicz Managera ds. rozwoju PÓŁNOC Nieruchomości, doradcy zapoznali się z procesem obsługi klienta dostosowanym do wysokich standardów pracy obowiązujących w oddziałach PÓŁNOC Nieruchomości. Następnie uczestnicy poznali czynności, które powinien wykonać nowoczesny pośrednik nieruchomości, rodzaje umów pośrednictwa, marketing ofert oraz aspekty prawne w obrocie nieruchomościami.

W szkoleniu brali również udział nowi właściciele oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław III – Anna Kuśmierz i Mariusz Kuśmierz, którzy wraz z nowymi doradcami przygotowywali się do roli profesjonalnego doradcy ds. nieruchomości.

Wszystkim uczestnikom życzymy wielu sukcesów.

Podlaskie nieruchomości przyciągają warszawiaków – Monika Witkowska dla Rzeczpospolita

Zapraszamy do następnego artykułu, w którym w rolę eksperta wciela się Monika Witkowska – Dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Łomża. Po raz kolejny Rzeczpospolita korzysta z wiedzy i doświadczenia Moniki publikując artykuł na temat nieruchomości na Podlasiu.

Monika Witkowska Północ Nieruchomości

Na rosnące zainteresowanie terenami rekreacyjnymi na Podlasiu wskazuje Monika Witkowska, dyrektor łomżyńskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości. Najchętniej wybierane są działki nad Narwią i Pisą. Dobrych ofert szukają głównie klienci z okolic Warszawy.

Większość kupujących, którzy marzą o własnej enklawie z dala od miejskiego hałasu i zgiełku, szuka okazji, bez pośpiechu przeglądając oferty. Przeszacowane, drogie nieruchomości, choćby w najatrakcyjniejszym miejscu regionu, nie znajdą kupca, jeśli cena nie zostanie urealniona.

Szefowa łomżyńskiego oddziału agencji Północ zauważa, że największy popyt jest na działki rekreacyjne z domami letniskowymi, które są wycenione na 80-130 tys. zł. Droższe na kupca muszą czekać znacznie dłużej. Ten, kto szuka niezabudowanej działki niedaleko rzeki, powinien się przygotować na wydatek rzędu……

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

Inwestycje: jakie zyski z mieszkań wakacyjnych – Adam Świrgoń dla Rzeczpospolita

Kolejny raz możemy się przekonać, że PÓŁNOC Nieruchomości jest firmą opiniotwórczą. Tym razem Dyrektor oddziału Gdańsk Adam Świrgoń został zaproszony przez Rzeczpospolitą do wypowiedzenia się na temat inwestycji w nadmorskich kurortach.

Adam Świrgoń Północ Nieruchomości

Apartament w miejscowości turystycznej może przynieść zysk nawet powyżej 8 proc. w skali roku.
Adam Świrgoń, dyrektor gdańskiego oddziału agencji Północ Nieruchomości, zauważa, że nadmorskie kurorty przyciągają mniejszych i większych inwestorów. Najlepiej wybrać miejsce, które pozwoli zarabiać cały rok np. Gdańsk i Gdynia. Apartament na Półwyspie Helskim, w Mielnie czy Kołobrzegu oznacza wprawdzie dobre zarobki w czasie wakacji, ale w martwym sezonie może wpędzić w tarapaty. Tymczasem Trójmiasto to nie tylko dobre miejsce na wakacje, ale też całoroczne centrum biznesu i ogromny ośrodek akademicki.

Dyrektor z Północy odradza inwestowanie w nietypowe nieruchomości. Najlepiej wybrać kawalerkę albo mieszkanie dwu-, trzypokojowe – ocenia.

Adam Świrgoń twierdzi, że na mieszkaniowe zakupy w Trójmieście można się wybrać, mając około ……..

Po więcej szczegółów zapraszamy do zapoznania się całym artykułem, który jest zamieszczony tutaj.

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS – przedstawiamy najciekawsze artykuły z ostatniego okresu dotyczące rynku nieruchomości:

JAK ZNIEŚĆ WSPÓŁWŁASNOŚĆ DZIAŁKI, DOMU LUB MIESZKANIA?
Zniesienia współwłasności działki, domu, mieszkania lub innej nieruchomości można dokonać notarialnie lub sądowo. Więcej na ten temat możecie przeczytać pod tym adresem.

NOWELIZACJA USTAWY O ZIEMI ROLNEJ, CZY TO POCZĄTEK KOLEJNYCH ZMIAN?
Problemy rolnika z zaciągnięciem kredytu hipotecznego w banku już niedługo mogą się skończyć. We wtorek, sejmowa komisja rolnictwa wydała pozytywną opinię dla zmian, jakie zostały zaproponowane przez PiS. Więcej szczegółów w tym miejscu.

ODBIÓR MIESZKANIA OD DEWELOPERA – CO TRZEBA WIEDZIEĆ?
Odbiór mieszkania od dewelopera to jeden z najbardziej wyczekiwanych momentów w życiu każdego, kto zdecydował się przejść na swoje. Pozytywne emocje i radość z tego wydarzenia nie powinny jednak przesłonić zdrowego rozsądku ani uśpić naszej czujności. Do sprawy należy podejść poważnie, ponieważ od tego zależy, czy na etapie wykańczania lokalu, a później mieszkania nie natrafimy na przykre niespodzianki. Czytaj więcej na stronie.

RYNEK PIERWOTNY: SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ
Popyt na mieszkania nie maleje. Część klientów chce zdążyć z transakcją przed końcem roku, bo o kredyt będzie trudniej. Jeśli chcecie przeczytać więcej kliknijcie tutaj.

MDM : LIMITY CEN MIESZKAŃ W III KW. 2016 ROKU
Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował informację o przelicznikach stosowanych do ustalenia maksymalnej ceny metra kwadratowego mieszkania dla lokali kwalifikujących się do dofinansowania w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Nowe przeliczniki znajdziecie w tym miejscu.

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS – przedstawiamy najciekawsze artykuły z ostatniego okresu dotyczące rynku nieruchomości:

NISKIE OPŁATY ZACHĘCAJĄ DO DZIAŁANIA
Od początku tego roku sieć biur PÓŁNOC Nieruchomości powiększyła się o kolejne pięć placówek. Do zakupu tej licencji przedsiębiorców zachęcają niskie opłaty i elastyczność warunków współpracy franczyzowej. Więcej w wypowiedzi Dyrektora dz. rozwoju i marketingu PÓŁNOC Nieruchomości Andrzeja Jaklińskiego pod tym adresem.

KONIEC Z UŻYTKOWANIEM WIECZYSTYM DLA WŁAŚCICIELI MIESZKAŃ?
Od przyszłego roku zniesione ma zostać użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami wielorodzinnymi. Dzięki temu właściciele mieszkań w blokach i kamienicach mogą stać się z dnia na dzień właścicielami gruntu, na którym stoi budynek. Więcej na ten temat możesz przeczytać tutaj.

JAKICH DOMÓW SZUKAMY
Popyt na domy jest stabilny. Najlepiej sprzedają się budynki na osiedlach na obrzeżach miast. Więcej w tym miejscu.

RAPORT Z RYNKU MIESZKAŃ – CZERWIEC 2016
Warszawa, Kraków i Poznań – to trzy najdroższe miasta pod względem cen mieszkań spośród przeanalizowanych przez Bankier.pl rynków mieszkaniowych. Stawki ofertowe w przypadku mieszkań prosto od dewelopera sięgają tam nawet 8000 zł/mkw. Pełna analiza dostępna jest na stronie.

CZY PO KOŃCU MDM CENY MIESZKAŃ MOCNO SPADNĄ?
Program „Mieszkanie dla młodych” zbliża się do końca. Formalnie do jego zakończenia zostało dwa i pół roku, ale w rzeczywistości może to nastąpić dużo szybciej, bowiem pieniądze na dopłaty szybko się kończą. Tak stało się już z pulą środków na ten rok, a prawdopodobnie latem wstrzymane zostanie przyjmowanie wniosków na rok przyszły. Jaka przyszłość czeka więc rynek mieszkaniowy po zakończeniu MdM? Zapraszamy dolektury.

MIESZKANIA KUPOWANE NA KREDYT DROŻEJĄ OD 15 MIESIĘCY
Coraz wyższe wymagania odnośnie do wkładu własnego, trudniejszy dostęp do kredytów hipotecznych i znikające w oczach dopłaty do kredytów to tylko część raf, które wyrosły w ostatnim czasie na drodze do zakupu własnego „M”. Choć rekordowo niskie stopy procentowe wciąż pozwalają się tanio zadłużać, to już od 15 miesięcy rośnie koszt zakupu mieszkania na kredyt – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Morizon.pl. opracowanie możecie przeczytaćtutaj.

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS

PÓŁNOC Nieruchomości NEWS – przedstawiamy najciekawsze artykuły z ostatniego okresu dotyczące rynku nieruchomości:

ZIEMIA CAŁY CZAS NAJBARDZIEJ OPŁACALNA
Inwestorzy ostatnimi czasy mają twardy orzech do zgryzienia. Powoli zaczyna brakować, na polskich i zagranicznych rynkach kapitałowych, rentownych możliwości zarabiania. W czasach inwestycyjnej posuchy, dobrym wyborem wydaje się więc zakup gruntów rolnych, które udowodniły, że są stabilnym i zyskownym dobrem. O szczegółach można przeczytać pod tym adresem.

NIERUCHOMOŚCI WAKACYJNE :JAK I GDZIE INWESTOWAĆ ?
Potencjalnych nabywców nieruchomości wakacyjnych zachęcają obietnice kilkuprocentowej rocznej stopy zwrotu z tego typu inwestycji. Jeśli chcecie przeczytać więcej kliknijcie tutaj.

NOWE MIESZKANIA : HITY RYNKU PIERWOTNEGO
Klienci najczęściej kupują mieszkania wycenione na 250 – 300 tys. zł. Bardzo aktywni są inwestorzye – na ten temat możecie przeczytać w tym miejscu.

CZY BREXIT WPŁYNIE NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI?
Brexit niestety stał się faktem. Teraz rynki będą się dostosowywać do nowej sytuacji. Jednym z rynków, który musi odnaleźć się w nowej rzeczywistości jest rynek nieruchomości mieszkaniowych – więcej tutaj..

ZMIANY W USTAWIE O ZIEMI . ROLNICZE KREDYTY UWOLNIONE Z NIEKORZYSTNYCH ZAPISÓW
Analizując sytuację na rynku nieruchomości w maju, można stwierdzić, że pod względem cen nadal jest on stabilny. W czterech spośród ośmiu analizowanych miast różnice cenowe w stosunku do poprzedniego miesiąca nie przekroczyły 1%. W Gdyni, po obniżkach sprzed miesiąca, sytuacja się ustabilizowała. Natomiast w Krakowie cena metra kwadratowego przekroczyła 6 000 zł. Już w przyszłym tygodniu pod obrady Sejmu trafić ma projekt ustawy, który likwiduje najważniejsze mankamenty ustawy o ziemi. Więcej na ten interesujący wszystkich temat można przeczytać w tym miejscu.

NOWI DORADCY DS. NIERUCHOMOŚCI NA CZERWCOWYM SZKOLENIU „NA START”

Witamy nowe koleżanki i kolegów w gronie doradców nieruchomości sieci Północ Nieruchomości.
W centrali przy ulicy Balickiej pilnie szkolili się przyszli pracownicy oddziałów w Krakowie, Olsztynie i Świdnicy. Poznali nie tylko niezbędne procedury w pracy pośrednika, lecz także dowiedzieli się wiele o jakości obsługi klienta, rozpoznawania jego potrzeb oraz wysokich standardów pracy obowiązujących w oddziałach PÓŁNOC Nieruchomości.

Standardy profesjonalnego doradcy poznała Agnieszka Kasińska, nowa dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Świdnica.

Życzymy wielu sukcesów.