Otwarcie oddziału PÓŁNOC Nieruchomości w Bydgoszczy

Witamy Bydgoszcz !
24 marca 2015 roku szeregi PÓŁNOC Nieruchomości zasilił kolejny oddział. Placówka zlokalizowana jest przy ulicy A. Grzymały Siedleckiego 24 w Bydgoszczy.
To drugi obok Torunia oddział położony w województwie kujawsko-pomorskim. W uroczystym otwarciu uczestniczyli Maciej Trela Prezes Zarządu PÓŁNOC &Partnerzy Sp. z o.o. oraz Krzysztof Pelowski Dyrektor Działu Rozwoju PÓŁNOC Nieruchomości.
Przy okazji otwarcia rozmawiamy z Dyrektorem Oddziału w Bydgoszczy Zbigniewem Dymarkowskim:
Dlaczego zdecydował się Pan na przystąpienie do sieci ?
Od początku pomysłu otwarcia biura nieruchomości chciałem skorzystać z franczyzy jednej z sieci

biur nieruchomości działającej na terenie naszego kraju. Kwestią było tylko – którego ?

Co więc sprawiło, że wybrał Pan właśnie Północ Nieruchomości ?
Cóż… odpowiedzi jest kilka i to dość prostych.
Po pierwsze zainteresowała mnie platforma internetowa, która bezsprzecznie trafiła w mój gust.
Szybko odnalazłem w niej ofertę współpracy na zasadach franczyzy spełniającą moje oczekiwania.
Północ Nieruchomości to duża sieć, mająca około 50 oddziałów w całym kraju, a to było dla mnie niezwykle ważnym atutem. Decydujący natomiast był fakt, iż na terenie Bydgoszczy nie było jeszcze oddziału pod tą marką.
Powyższe elementy spowodowały, że zwróciłem uwagę na markę jaką jest Północ Nieruchomości, natomiast dopiero bezpośredni kontakt z osobami będącymi w Centrali w Krakowie, ich podejście do pracy, optymistyczne nastawienie i niepowielanie stereotypowych zachowań praktykowanych w korporacjach spowodowały, że chciałem współpracować właśnie z waszą firmą.
 Bardzo się z tego cieszymy. Jakie są więc plany i założenia? Czym biuro będzie się zajmowało?
Moim założeniem jest stworzenie tak dużego oddziału jak tylko będzie to możliwe na rynku bydgoskim. Wydaje mi się, że w czasie od roku do dwóch będzie można zatrudnić około 10 agentów, którzy docelowo będą wystarczającą ilością pracowników do przejęcia znacznej części rynku nieruchomości na terenie Bydgoszczy i okolic. W pierwszym okresie staramy się skupić na pośrednictwie w sprzedaży mieszkań, domów i działek oraz na sukcesywnym budowaniu marki Północ Nieruchomości na terenie Bydgoszczy. Staramy się również stawiać drobne kroki w segmencie nieruchomości komercyjnych, zarówno gruntów pod sprzedaż dla sieci handlowych i logistycznych, jak i wynajmie powierzchni handlowych, produkcyjnych i usługowych, z racji nabytego już wcześniej doświadczenia w tym segmencie.
 Czym się Pan kierował przy wyborze siedziby biura w Bydgoszczy?
Obecnie praktycznie każde miasto ma swoje ograniczenia, oczywiście Bydgoszcz również. Handel, który generuje duży przepływ ludzi przeniósł się na osiedla blisko dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej pozwalającej na swobodny dojazd samochodem w różnych godzinach. Szukaliśmy więc miejsca o dogodnym dojeździe, bezpłatnym parkingu, widocznym lokalu z głównej ulicy oraz co nie było bez znaczenia o przyzwoitym, niezbyt wysokim czynszu.
 Czym chciałby Pan wyróżnić się na rynku lokalnym?
W zasadzie nie odkryje tu nic szczególnego, jednakże przyglądając się w jaki sposób ten rynek funkcjonuje trzeba kłaść nacisk na profesjonalną i rzetelną obsługę klienta. Chcemy wyróżnić się przede wszystkim jakością oferowanych usług . Naszym głównym celem jest, aby każdy klient był w pełni zadowolony i usatysfakcjonowany współpracą z naszą firmą.
Dziękujemy za rozmowę i życzymy wielu sukcesów.
Dział Rozwoju Sieci PÓŁNOC Nieruchomości

Jak pracuje współczesny Pośrednik – Dzień Pośrednika Nieruchomości

 
Zapraszamy do zapoznania się z tekstem przygotowanym z okazji Dnia Pośrednika Nieruchomości, a opublikowanym w Rzeczpospolitej autorstwa Macieja Treli:
http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/707216,1189883-Jak-pracuje-wspolczesny-posrednik.html
Jednocześnie wszystkim Pośrednikom życzymy sukcesów zawodowych oraz wielu „milionowych” transakcji.
Dział Rozwoju PÓŁNOC Nieruchomości

Cotygodniowy przegląd prasy z PÓŁNOC Nieruchomości

W cotygodniowym przeglądzie prasy z PÓŁNOC Nieruchomości przedstawiamy najciekawsze wydarzenia minionego tygodnia:

Nowe przepisy o charakterystyce energetycznej budynków wchodzą w życie

Z dniem dzisiejszym wchodzi w życie ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, która zmienia wymogi odnośnie obowiązku sporządzania świadectw energetycznych – informuje „Rzeczpospolita„.

Ekspert: GUS marnotrawi miliardy złotych. Traci rynek nieruchomości i start-upy

GUS kosztuje krocie, ale dane statystyczne, które zbiera, mogłyby też przynieść miliardy gospodarce. Skorzystaliby na tym np. inwestorzy na rynku nieruchomości czy twórcy start-upów. Jednak urząd udostępnia je w nieprzyjazny sposób, uważa Maciej Bukowski z WISE. GUS nie zgadza się z zarzutami i przekonuje, że dzieli się danymi w sposób nowoczesny. Więcej na tvnbis24.pl.

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce czeka dobry rok

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w tym roku ponownie przekroczy 3 mld euro – oceniają analitycy Cushman&Wakefield. Aktywność deweloperska jest wysoka, wciąż odnotowuje się napływ kapitału międzynarodowego. Z przewidywanego zwiększonego zainteresowania ze strony inwestorów z pewnością skorzystają miasta regionalne. Zachęcamy do zapoznania się z ciekawym artykułem tutaj.

Zmiany w prawie budowlanym: czy nowelizacja oznacza brak formalności?

Pomimo znaczących zmian, projekt w dalszym ciągu zakłada kontrolę inwestycji przez organ samorządowy oraz konieczność zgromadzenia szeregu dokumentów. W przypadku naruszenia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gmina może wyrazić sprzeciw względem zamierzonej budowy. Szczegółów w tym temacie znajdują się w gazetaprawna.pl.

Rynek nieruchomości w Polsce. Budujemy coraz więcej magazynów i centrów handlowych

Po bardzo dobrym dla rynku nieruchomości 2014 roku nadal widać wzmożoną aktywność deweloperów, kupujących i inwestorów w sektorze magazynowym, biurowym, handlowym i mieszkaniowym – twierdzą eksperci EY. Więcej na money.pl.

F jak Franczyza z PÓŁNOC Nieruchomości

W cotygodniowy cyklu, przestawiamy kolejny powód dlaczego warto wybrać franczyzę w PÓŁNOC Nieruchomości.

DZIŚ  powód nr 4: Możliwość korzystania ze sprawdzonego know-how

Wstępując do sieci PÓŁNOC Nieruchomości Partner otrzyma wiedzę na temat sposobu prowadzenia biznesu w branży nieruchomości wypracowaną przez kilkanaście lat naszej działalności na tym rynku.

Z definicji termin składa się z wiadomości i doświadczeń o charakterze technicznym, administracyjnym, finansowym albo innego rodzaju, nadających się do stosowania w pracy przedsiębiorstwa lub do wykonywania zawodu.

PÓŁNOC Nieruchomości to marka, której korzenie sięgają 1999 roku. Status jednego z największych biur nieruchomości w Polsce budowaliśmy konsekwentnie i sukcesywnie, a co za tym idzie poszerzał się również zakres oferowanych przez nas usług. – Partnerowi dajemy gotowy pomysł na biznes, który został sprawdzony przez działające biura w całej Polsce. Procedura przystąpienia do sieci jest przygotowana zarówno dla osób z doświadczeniem w branży Nieruchomości jak również dla osób, które swoją karierę dopiero rozpoczynają. Dzięki analizie potrzeb, możemy przygotować indywidualny cykl szkoleń wprowadzających. Każdy nowy oddział szkolony jest przez najlepszych specjalistów z sieci PÓŁNOC Nieruchomości – mówi Krzysztof Pelowski, Dyrektor ds rozwoju sieci.

Szkolenia z zakresu szeroko rozumianego obrotu nieruchomościami prowadzone są również przez trenerów zewnętrznych i wykładowców z renomowanych uczelni. Dzięki temu franczyzobiorca ma możliwość korzystania ze sprawdzonego pomysłu oraz marki. Można także stworzyć joint venture, czyli podmiot składający się z więcej niż jednego przedsiębiorstwa, który wspólnie realizuje cele lub prowadzi działalność.

Kolejni pośrednicy dołączyli do PÓŁNOC Nieruchomości

W dniach 3 i 4 marca w centrali sieci PÓŁNOC Nieruchomości w Krakowie odbyło się szkolenie dla nowych pośredników z Krakowa, Bydgoszczy oraz Suwałk.

W trakcie zajęć uczestnicy dowiedzieli się jak komunikować się z klientami i zawierać z nimi umowy. Poznali aspekty zarządzania dokumentacją, a także zasady wyróżniania swoich ofert na portalach branżowych.

Bardzo ważnych elementem szkolenia było zapoznanie się z możliwościami wprowadzonego w ostatnim czasie w naszej sieci narzędzia do zarządzania ofertami.

W trakcie kursu uczestnicy odbyli zajęcia praktyczne w jednej z nieruchomości, gdzie uzyskali informacje dotyczące wad i zalet mieszkania. Dowiedzieli się również, jak prezentować daną nieruchomość potencjalnym kupującym/wynajmującym.

– Podczas szkoleń kierowanych dla nowych doradców ds. nieruchomości kładziemy nacisk na przekazanie praktyczniej wiedzy oraz filozofii pracy opartej o profesjonalizm – tak ważny na dzisiejszym konkurencyjnym rynku nieruchomości. – mówi prowadzący szkolenie Prezes PÓŁNOC Nieruchomości Maciej Trela.

Najlepsi Partnerzy 2014 roku nagrodzeni podczas spotkania regionalnego

W środę 25 lutego 2015 roku w centrali sieci PÓŁNOC Nieruchomości w Krakowie odbyło się zebranie regionalne Partnerów z regionu Małopolski oraz Śląska.

Na spotkaniu zostały poruszone aspekty uzyskiwania przewagi konkurencyjnej na lokalnym rynku nieruchomości oraz sposobach budowaniu silniejszej marki PÓŁNOC Nieruchomości na lokalnych rynkach nieruchomości. Nasi Partnerzy zapoznali się również z kolejnymi możliwościami wprowadzonego w ostatnim czasie narzędzia do zarządzania ofertami. Konstruktywne rozmowy i dyskusje na temat bieżących spraw trwały do późnego popołudnia.

W trakcie spotkania nagrodziliśmy najlepszych Partnerów za 2014 rok. Wyróżnienia otrzymali: Wiesława Capik z Bochni, Łukasz Żabicki z Częstochowy. Uhonorowany został także Maciej Junke z Głogowa.

Serdecznie gratulujemy!

– Specjalne wyróżniania przyznawane przez Franczyzodawcę są przyznawane dla oddziałów, które w znaczący sposób wyróżniają się min wysokim poziomem obsługi, skutecznością, solidnością działania oraz dobrą opinią wśród klientów. Rok 2014 był wyjątkowy w historii sieci PÓŁNOC Nieruchomości i nie było łatwo wybrać najlepszych Partnerów – mówi Krzysztof Pelowski Dyrektor ds. rozwoju sieci. – Większość naszych oddziałów zasłużyła na wyróżnienia, bo mimo trudnego i wymagającego rynku sprostali oczekiwaniom klientów, czego dowodem jest wiele pozytywnych opinii, które ukazały się w internecie na nasz temat. Dostajemy również listy z podziękowaniami od klientów, a najbardziej cieszą te, w których klienci przyznają, że bez pomocy naszych pośredników nie poradziliby sobie z przeprowadzeniem transakcji. Pani Wiesława Capik, która z siecią PÓŁNOC Nieruchomości jest związana od 10 lat jest idealnym przykładem takiego działania. Cieszymy się, że mamy w naszej sieci takie osoby i życzymy im wielu sukcesów – dodaje.

Wyniki w kategorii POŚREDNIK ROKU już wkrótce!

Przedsiębiorcą Być! – warsztaty dla przedsiębiorczych – Kraków 23 marca 2015

Warsztaty kierowane są do osób planujących rozpocząć działalność gospodarczą lub osób już ją prowadzących, które szukają możliwości rozwoju swojego biznesu, pragną się doszkalać i nawiązywać nowe relacje biznesowe.

Do udziału zapraszamy wszystkie przedsiębiorcze osoby z Krakowa, okolic i każdego kogo interesuje temat prowadzenia własnej firmy.
Celem szkolenia jest pogłębienie, poszerzenie, zdobycie i utrwalenie wiedzy oraz praktycznych umiejętności z zakresu:
• podstawowych przepisów, dotyczących przedsiębiorców: prawa pracy, prawa ubezpieczeniowego, prawa podatkowego
• obowiązków administracyjnych przedsiębiorców
• rozliczania kosztów i przychodów

W trakcie warsztatów Prezes PÓŁNOC Nieruchomości, Maciej Trela zaprezentuje temat – franczyzy jako alternatywy do własnego biznesu.

Więcej szczegółów tutaj.

Cotygodniowy przegląd prasy z PÓŁNOC Nieruchomości

W cotygodniowym przeglądzie prasy z PÓŁNOC Nieruchomości przedstawiamy najciekawsze wydarzenia minionego tygodnia:

Koszmary pośredników nieruchomości

Agenci radzą, by do umowy sprzedaży wprowadzać klauzulę, że „w domu może rezydować duch”. Trzeba być gotowym na wszystko. Zawód agenta jest ryzykowny. Kapryśni klienci, kwestie finansowe, struktura nieruchomości. Wszystko to może przeszkodzić w zawarciu umowy. Do takiego wniosku doszli dziennikarze „Wall Street Journal”, którzy piszą o koszmarach pośredników. Więcej tutaj.

Od czego zależy wartość nieruchomości?

Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, przy założeniu, że strona kupująca i sprzedająca są od siebie niezależne oraz nie działają w sytuacji przymusowej mając stanowczy zamiar zawarcia umowy sprzedaży. Istotne jest także, czy upłynął wystarczający czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku oraz do wynegocjowania warunków transakcji. Zachęcamy do zapoznania się z ciekawym artykułem tutaj.

Zmiany w programie MDM a wybór własnej nieruchomości. Czy zmiana ustawy ułatwi wybór mieszkania?

Kredyt preferencyjny dla narzeczonych, zakup mieszkania spółdzielczego oraz zwiększenie dopłat dla rodzin wielodzietnych to tylko kilka zmian jakie przygotowało Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Eksperci DOPOZNANIA.PL podpowiadają, jak zmiany w MDM mogą uprościć wybór własnego „M” w drugiej połowie 2015 roku. Szczegółów w tym temacie znajdują się w serwisieinwestycje.pl.

Księga wieczysta bez tajemnic

Każdy, kto chociaż raz miał do czynienia z nieruchomościami, wie, czym jest księga wieczysta. Księga wieczysta to nic innego jak dokument, który opisuje stan prawny nieruchomości. Zawarte w KW informacje pozwalają na uzyskanie danych, takich jak m.in. dane właściciela działki, jej położenie i obciążenie hipoteką. Księgi wieczyste prowadzone są przez wydziały wieczystoksięgowe sądów rejonowych. Czytaj wię™cej tutaj.

Jak bezpiecznie podpisać umowę na krótkoterminowe korzystanie z lokalu

Warto zadbać o precyzyjne określenie warunków współpracy. Pozwoli to skuteczniej zabezpieczyć interesy w przypadku konfliktu. Więcej w serwisie gazetaprawna.pl.

Cotygodniowy przegląd prasy z PÓŁNOC Nieruchomości

W cotygodniowym przeglądzie prasy z PÓŁNOC Nieruchomości przedstawiamy najciekawsze wydarzenia minionego tygodnia:

Rynek kredytów hipotecznych

Rynek kredytów hipotecznych jest w trakcie transformacji, która ma przede wszystkim spowodować, by ten sektor stał się stabilniejszy. To z kolei przełoży się na dużo mniejsze ryzyko ponoszone przez banki, ale także zmniejszy koszty, którymi banki obciążają właśnie kredytobiorców w chwili, gdy portfel hipoteczny zaczyna szwankować. Zachęcamy do zapoznania się z artykułem Eweliny Pelowskiej. Tutaj.

Jakich nieruchomości szukają klienci w biurach sieci Północ Nieruchomości?

Najpopularniejszym typem nieruchomości wśród Polaków korzystających z sieci biuru PÓŁNOC Nieruchomości, a poszukujących nowego lokum jest tradycyjnie mieszkanie 2- lub 3-pokojowe o powierzchni 40-60 mkw. położone w budynku nie wyższym niż 4-piętrowy i nie starszym niż z roku 2000 – uważa Maciej Trela – Prezes Zarządu PÓŁNOC&Partnerzy Sp. z o.o. Więcej można przeczytać w tym miejscu.

Wizerunek pośredników nieruchomości w Polsce – badanie internautów

Jako największy polski portal nieruchomości mamy świadomość istnienia problemów w postrzeganiu branży nieruchomości. A ponieważ zależy nam, aby poziom zaufania pomiędzy wszystkimi stronami biorącymi udział w transakcji był jak największy, postanowiliśmy określić skalę tych problemów i ich potencjalne przyczyny. Zachęcamy do zapoznania się z ciekawym artykułem tutaj.

Zakres zwolnienia podatkowego przy sprzedaży nieruchomości

ąZapłaconych deweloperowi zaliczek z własnych oszczędności przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży mieszkania nie można uznać za wydatki na cele mieszkaniowe, które uwzględnia się w zwolnieniu podatkowym ze sprzedaży nieruchomości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Szczegółów w tym temacie znajdują się w serwisie biznes.onet.pl.

Nadal najchętniej inwestujemy na rynku nieruchomości

Nadal najchętniej inwestujemy na rynku nieruchomości Duży odsetek aktywnie oszczędzających inwestorów zdecydował się w ubiegłym roku na inwestycję w nieruchomości. Jak pokazują dokonywane przez specjalistów zestawienia – ta klasa aktywów przynosi od dawna i nadal gwarantuje najwyższą stopę zwrotu. (za: inwestycje.pl)

Rolnik sprzeda ziemię „po francusku”? Jak chcemy handlować hektarami

PSL chce wprowadzić podobny system obrotu ziemią rolną do tego, jaki od lat istnieje nad Sekwaną. Wprawdzie mocno ograniczył on spekulacje, ale nie wszyscy rolnicy są zachwyceni nadmierną kontrolą państwa. Więcej na wyborcza.biz

6 sposobów na poprawienie „Mieszkania dla młodych”

Program „Mieszkanie dla młodych” miał pomóc około 130 tysiącom rodzin w zakupie własnych „czterech kątów”. Już dziś wiemy, że celu tego nie uda się osiągnąć. Martwi to tym bardziej, że do wydania była kwota prawie 3,6 mld zł, która przy efektywnie działającym programie wsparcia mogłyby pomóc w zakupie własnej nieruchomości nawet dwóm milionom rodzin. Aby dowiedzieć się więcej w tym temacie należy kliknąć tutaj.

Jakich nieruchomości szukają klienci w biurach sieci Północ Nieruchomości?

Najpopularniejszym typem nieruchomości wśród Polaków korzystających z sieci biuru PÓŁNOC Nieruchomości, a poszukujących nowego lokum jest tradycyjnie mieszkanie 2- lub 3-pokojowe o powierzchni 40-60 mkw. położone w budynku nie wyższym niż 4-piętrowy i nie starszym niż z roku 2000.

Preferowane są piętra 1-3, ekspozycja południowo-zachodnia oraz powierzchnia zewnętrzna w postaci balkonu lub logii. Lokalizacja mieszkania musi gwarantować sprawny dojazd do centrum miasta oraz szeroki dostęp do infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej itp.). Dla kupujących w dalszym ciągu jednym z najbardziej istotnych kryteriów wyboru oferty jest cena oraz możliwość skredytowania zakupu. Z tego względu często dopuszczana jest możliwość zakupu lokalu do remontu. Powszechnie odrzucane są oferty sprzedaży mieszkań z ogrzewaniem elektrycznym. Coraz mniejszym powodzeniem wśród nabywców cieszą się również lokale z zainstalowanymi piecykami gazowymi.

Maciej Trela 

Prezes Zarządu

PÓŁNOC&Partnerzy Sp. z o.o.