Kupujesz mieszkanie na kredyt? Skorzystaj z pomocy eksperta PÓŁNOC Nieruchomości.

Prowadzę działalność gospodarczą czy dostanę kredyt na zakup mieszkania?

Należy pamiętać, że prowadząc działalność gospodarczą, mieszkanie może kupić zarówno osoba fizyczna, która generuje dochody z działalności gospodarczej jak i może być to zakup przez firmę.

Obydwa przypadki są dopuszczalne i zarówno w pierwszej jak i drugiej sytuacji można dostać kredyt hipoteczny, przy czym druga opcja to tzw. kredyt firmowy.

Działalność gospodarcza nie jest przeszkodą, jednak ważny jest okres jej prowadzenia, im dłuższy, tym  lepiej, w obecnej chwili  minimalny okres prowadzenia działalności gospodarczej to 6 miesięcy, jeśli jednak chcemy mieć większe szanse na kredyt hipoteczny powinniśmy prowadzić działalność od przynajmniej 12 miesięcy.

Drugą ważną sprawą to sposób rozliczna naszej działalności – najbardziej popularna jest tzw. KpiR czyli księgowość ogólna i taki sposób rozliczania jest akceptowalny niemal w każdym banku. Także tzw. pełna księgowość.  Nieco trudniej będzie w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego czy też karty podatkowej. Jeżeli jednak generujemy wysokie dochody, które pozwalają nam na określony zakup to nie powinno to być przeszkodą do wnioskowania o kredyt.

 Ewelina Pelowska Doradca ds. kredytów hipotecznych www.global-brokers.pl