ogromny potencjał, duża działka blisko rynku
3 900 000 PLN
Opis
oferuję na sprzedaż 2 kamienice zlokalizowane w Bielsku Białej przy ulicy Sobieskiego 24.Kamienica w dobrym stanie technicznym. W tym momencie większość przeznaczona na mieszkania na wynajem, oraz na 2 biura.
Druga kamienica (w głebi działki) raczej do kapitalnego remontu.
Ogromnym atutem jest powierzchnia działki oraz jej lokalizacja. Blisko 1500m2 zlokalizowanych zaledwie 200m od Rynku.
Działki o numerach 82, 1043, 1044 objęte MPZP cele usługowo - mieszkalne (w tym edukacyjne)
MPZP 135_UMW-27
Dla terenu 135_UMW-27 ustala się:
1) przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: zabudowa usług centrotwórczych, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) dopuszczenie uzupełnienia pierzei przy ul. Wyspiańskiego na północ od budynku przy ul. Sobieskiego 22, w obszarze o powierzchni 350 m2 ,
2) parametry i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 15% powierzchni niezabudowanej części działki budowlanej,
b) dla uzupełnienia pierzei, o którym mowa w pkt 1 lit. b: - wysokość zabudowy - równa wysokości budynku przy ul. Sobieskiego 22, z dopuszczeniem jej zmniejszenia o nie więcej niż 25%, - geometria dachu - dach dwu- lub czterospadowy;
3) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków dla budynku przy ul. Sobieskiego 24 z oficyną wschodnią:
a) nakaz zachowania bryły, w tym kształtu dachu (dwuspadowy),
b) nakaz zachowania detali elewacji (płytki ryzalit na osi z arkadowymi wnękami okiennymi i niszą drzwiową, boniowane lico parteru, opaski okienne, pilastry, płyciny podokienne, gzymsowe nadokienniki, wydatny gzyms koronujący i międzykondygnacyjny, balkon z kutą kratą na dekoracyjnych żeliwnych wspornikach),
c) nakaz zachowania wielkości i kształtu otworów okiennych oraz oryginalnej stolarki z podziałami kwater (dwuskrzydłowa ze ślemieniem, sześciokwaterowa, w ryzalicie okna arkadowe z promienistym podziałem kwater w arkadzie, prostokątne zdwojone okienka poddasza),
d) nakaz ujednolicenia koloru stolarki okiennej (biały), e) dopuszczenie doświetlenia poddasza lukarnami od strony ul. Sobieskiego,
f) nakaz zachowania stolarki bramy głównej (dwuskrzydłowa, płycinowa z przeszkleniami, kutymi kratami i nadświetlem z podziałem kwater),
g) zakaz stosowania zewnętrznego docieplenia elewacji frontowej,
h) zakaz stosowania tynków kropionych,
i) nakaz wprowadzenia tynków gładkich w elewacji,
j) dla oficyny wschodniej: nakaz zachowania wysokości oraz wielkości i kształtu otworów okiennych z tradycyjnym podziałem kwater (dwuskrzydłowa ze ślemieniem, czterokwaterowa)
Zapraszam do oględzin
Patrycja 725052555
W ofercie również kredyty hipoteczne
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
