Przestronny dom z ogrodem w Bochni

Opis

Przestronny, nowoczesny dom z ogrodem w Bochni – idealny dla rodziny!
Na sprzedaż wyjątkowy skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 238 m², powierzchni użytkowej mieszkania 173 m²
położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Łopianki w Bochni.
Dom jest jasny,  zadbany i gotowy do zamieszkania, z przestronnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
 Parter:
• Osobna, widna kuchnia z dwoma oknami i praktyczną szafą pełniącą funkcję spiżarni
• Salon z wyjściem na taras 
• Sypialnia z wyjściem na balkon 
• Gabinet, również z wyjściem na balkon
• Łazienka z wanną 
• Osobne WC 
• Przestronny hall
 Poddasze:
• 3 ustawne pokoje
• Garderoba 
• Łazienka do wykończenia i własnej aranżacji
* Hall

Przyziemie:
• Garaż 
• 2 pomieszczenia gospodarcze , w tym pralnia  z kotłownią gazową
• Kotłownia tradycyjna  z piecem na paliwa stałe z podajnikiem. 
* Wysokość pomieszczeń : 230 cm, osobne wejście 

Lokalizacja – blisko wszystko, czego potrzebujesz :  Szkoła podstawowa i liceum – 1 km
Przedszkole – 400 m
Sklep spożywczy – 400 m
Przychodnia – 1,5 km
Rynek w Bochni – 1,9 km
Przystanek komunikacji miejskiej – 200 m

Nowoczesny standard i pełne wyposażenie,  Stan techniczny – bez nakładów finansowych
• Nowy piec gazowy (2023) + alternatywny piec na paliwa stałe (wyremontowany w 2023)
• Dach z blachy, malowany w 2023 roku
• Elewacja ocieplona (płyty z wełny mineralnej , styropian 15 cm + tynk)
• Możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD (do uzgodnienia)
*Jasne i przestronne wnętrza
• Duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie
* internet światłowodowy
• Widok na zabudowę domków jednorodzinnych
*Piękny, zadbany ogród – 6 arów ( cała działka o powierzchni 730 m2)
• Drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne 
• Niewielka winnica oraz  ogródek warzywny 
* Własny system nawadniania ogrodu za pomocą wody deszczowej zbieranej do zbiorników oraz osobne opomiarowanie wody miejskiej do podlewania zieleni

Idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, spokoju i wygody
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w przyziemiu ( wysokość pomieszczeń 2,30 m)

Dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów – doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.
Stan prawny uregulowany. 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Tel: 604 609 509

Wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości płacą tylko Sprzedający.
Bezpłatnie pomagamy w załatwianiu formalności kredytowych. 



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 101.31; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 152.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;