Wyjątkowy dom Łużycki w Centrum Bogatyni

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalną nieruchomość o ogromnym potencjale – oryginalny dom łużycki z 1836 roku, wzniesiony w tradycyjnej technologii szachulcowej. Ten przestronny budynek o powierzchni użytkowej 264 m² (całkowitej ok. 300 m²) zlokalizowany jest w samym centrum Bogatyni.

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1418 m², która w miejscowym planie posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowo-produkcyjne. Dojazd odbywa się bezpośrednio publiczną drogą asfaltową, a dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są przez cały dzień pięknie doświetlone naturalnym światłem.

Dlaczego to dom idealny na lata? To nie jest zwykła nieruchomość – to dom gwarantujący długoterminową stabilność mieszkaniową. Ze względu na swoją niezwykłą uniwersalność, odpowiada na potrzeby różnych grup: rodzin, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon
• Kuchnia z wyjściem na część ogrodu
• Łazienka
  
• 2 sypialnie
• Pralnia
• Kotłownia

Piętro I:

• Salon wraz z kominkiem 
• Kuchnia
• 3 sypialnie
• Łazienka
  

Poddasze:

• Strych na calą szerokość i długośc domu

Media:

• Woda - miejska
• Kanalizacja - miejska
• Ogrzewanie miejskie
• Prąd

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia całkowita 300 m²
• Powierzchnia użytkowa 264 m²
• Powierzchnia całkowita działki 1418 m²
• Dach w całości wyremontowany w 2020 roku
• Możliwość podzielenia I oraz II piętra na osobne mieszkania
• Możliwość aranżacji strychu na pomieszczenie użytkowe
• Parter budynku przystosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózku

Największe atuty życia w tym domu:

• Rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej: Naturalny podział przestrzeni na kondygnacje łączy bliskość rodziny z prywatnością i niezależnością każdego domownika. To ułatwione wzajemne wsparcie w opiece, a także duża oszczędność kosztów życia dzięki wspólnemu utrzymaniu nieruchomości.
• Parter w pełni bez barier: Dolna kondygnacja została zaprojektowana zgodnie z ideą dostępności architektonicznej (brak progów, szerokie przejścia, dostosowana łazienka). Pozwala to na pełną samodzielność i bezpieczeństwo seniorów oraz osób poruszających się na wózku, bez konieczności korzystania ze schodów.
• Prywatność i własny ogród: Dom wolnostojący to gwarancja swobody i braku bezpośrednich sąsiadów za ścianą. Przestronny ogród stanowi nie tylko miejsce spotkań i zabaw, ale też doskonałą przestrzeń rekreacyjną.
• Elastyczność i potencjał inwestycyjny: Układ budynku pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań, a wysoki strych stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Co więcej, przeznaczenie działki pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej bezpośrednio przy domu.

Duży dom wielopokoleniowy z dostępnym parterem to rozwiązanie łączące niezależność, bezpieczeństwo, opiekę rodzinną i długoterminową funkcjonalność — zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!