Nowa inwestycja - domy w Bolesławcu

Opis

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży 4 pokojowe  domy o powierzchni 80,4 m2 (plus strych) dostępne w nowej inwestycji deweloperskiej, realizowanej przy ulicy Żurawiej w Bolesławcu (Osiedle Kwiatowe).
Inwestycja obejmuje budowę 13 nowoczesnych domów  jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w 3 odrębnych zespołach, składających się z 6 segmentów skrajnych i 7 środkowych.  Do każdego budynku przynależeć będzie wydzielony i ogrodzony ogród wraz z tarasem oraz 2 zewnętrzne miejsca parkingowe.  Nowoczesna i elegancka bryła przypadnie do gustu Klientom ceniącym funkcjonalne domy, w których każdy metr powierzchni zaplanowany został z myślą o wygodzie mieszkańców.
Termin wydania ( 5 budynków)  przewidziano na grudzień 2025 roku. 

W sprzedaży dostępne są zarówno segmenty skrajne oraz środkowe. 

Na parterze usytuowano salon, kuchnię oraz łazienkę, natomiast na piętrze mieszczą się 3 ustawne pokoje i łazienka. Dodatkowo z piętra przewidziano wejście na strych, znajdujący się nad betonowym stropem.  Budynki będą ekonomiczne w utrzymaniu  z uwagi na zastosowanie pomp ciepła połączonych z ogrzewaniem podłogowym  wszystkich pomieszczeń. Ściany zewnętrzne wykonane będą z keramzytobetonu, ocieplone styropianem grubości 20 cm. Dach zostanie pokryty dachówką betonową w kolorze antracytowym.    
 
SZCZEGÓŁY OFERTY :
- 4 pokojowy budynek o powierzchni użytkowej 80,40 m2 wykonany w standardzie deweloperskim
- 2 pełne kondygnacje + strych
- dostęp do wydzielonego i ogrodzonego ogrodu wraz z tarasem
- 2 miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem
- każdy segment będzie posiadać wydzieloną geodezyjnie działkę

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
Parter :
- salon 19,7 m2
- kuchnia 6,55 m2
- łazienka 4,18 m2
- sień (wiatrołap) 3,57 m2
- hol 4,15 m2
- komunikacja 3,25 m2
razem 41,4 m2

PIĘTRO:
- pokój 12,45 m2
- pokój 9,22 m2
- pokój 7,8 m2
- łazienka 4,65 m2
- hol 4,88 m2
razem 39,0 m2

łączna pow. użytkowa 80,4 m 2

OPIS TECHNICZNY :
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- nowoczesna ekonomiczna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę użytkową (CWU), dodatkowo przewidziano możliwość podłączenia  w przyszłości fotowoltaiki
do pompy ciepła
- rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym 
- trzyszybowa stolarka okienna PVC
- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe
- płyta fundamentowa
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z keramzytobetonu (prefabrykowane)
- schody betonowe( prefabrykowane)
- strop Filigran nad każdą kondygnacją
- ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20 cm
- wiązary dachowe
- dachówka betonowa w kolorze antracytowym

TEREN  ZEWNĘTRZNY :
- ogródek przynależny do budynku ogrodzony stalowymi przęsłami ogrodzeniowymi
- furtki zapewniająca zewnętrzny dostęp do ogrodu dla 6 segmentów skrajnych
- 2 miejsca parkingowe
- podejście do budynku i wyłożone kostką betonową
- taras wyłożony kostką lub płytami betonowymi

OKOLICA :
- oferta skierowana do Klientów poszukujących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z jednocześnie bliskim dostępem do miasta
- otoczenie stanowią budynki w zabudowie jednorodzinnej
- występuje niewielki ruch pojazdów
- wokół dużo terenów zielonych oraz  obiekty rekreacji sportowej (Orlik)
- w okolicy znajduje się przedszkole i szkoła

Zapraszamy na prezentację :

Agent Nieruchomości :

Przemysław Szczepaniak tel. 791 745 620

PÓŁNOC NIERUCHOMOSCI Oddział w Bolesławcu
ul. Zgorzelecka 12
59-700 Bolesławiec

Jesteśmy partnerami w przeprowadzaniu transakcji na rynku nieruchomości. Oferujemy profesjonalną obsługę w czynnościach związanych z kupnem, sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości.
W PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Bolesławiec macie Państwo możliwość skorzystania z wiedzy Agentów Nieruchomości oraz Pośredników Kredytowych
- przeprowadzamy wszystkie transakcje kompleksowo, uczestnicząc w czynnościach formalno – prawnych oraz kredytowych,
- porównamy i wybierzemy z Tobą najbardziej odpowiadający Ci kredyt hipoteczny
- przygotujemy za Ciebie wnioski kredytowe
- pomagamy od początku do końca procesu transakcji zakupu nieruchomości

Doradcy ds. kredytów hipotecznych :
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787