DOM Z PEŁNYCH BALI DREWNIANYCH | BUCZKÓW, GM. RZEZAWA | 9,30 AR

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Buczkowie, gmina Rzezawa – tradycyjny dom z pełnych bali drewnianych z lat 50, położony na ładnej, ogrodzonej działce o powierzchni 9,30 ar.
To propozycja dla osób, które cenią naturalne materiały, tradycyjną architekturę i możliwość stworzenia domu o niepowtarzalnym charakterze, a jednocześnie chcą mieć wpływ na sposób wykończenia wnętrz.
Dom jest obecnie w trakcie generalnego remontu. Wiele istotnych prac zostało już wykonanych, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować remont zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

DOM – UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia pomieszczeń:

• pokój – 12 m²
• pokój – 16 m²
• kuchnia – 16 m²
• łazienka – 12 m²
• przedpokój – 12 m²
• ganek – 3,60 m²
• weranda – 13 m²
• kotłownia – 8,50 m²

Dom zachował charakterystyczną dla tradycyjnego budownictwa konstrukcję z pełnych bali drewnianych, co nadaje mu wyjątkowy klimat i daje możliwość stworzenia przytulnego, nietuzinkowego wnętrza.

ZREALIZOWANE PRACE REMONTOWE
W ramach prowadzonych prac wykonano m.in.:

• wymianę okien na nowe okna PCV trzyszybowe,
• montaż nowych drzwi,
• wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w łazience, kuchni, przedpokoju oraz na ganku,
• wykonanie wylewek w pomieszczeniach objętych ogrzewaniem podłogowym,
• przygotowanie podłoża pod przyszłe ogrzewanie grzejnikowe w pokojach – wykonany tzw. chudy beton,
• podłączenie nieruchomości do gminnej sieci kanalizacyjnej.

Dom pokryty jest dachówką ceramiczną typu płaszowskiego, która podkreśla tradycyjny charakter budynku.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:

• prąd – obecnie instalacja jednofazowa, wydane warunki przyłączenia do instalacji trójfazowej,
• gaz – sieć gazowa znajduje się na działce, wydane warunki przyłączenia gazu do budynku,
• woda – własna studnia, istnieje przyłącze hydroforu,
• kanalizacja – dom podłączony do kanalizacji gminnej,
• światłowód – dostępny na działce.

Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa infrastruktury wodociągowej – według informacji dotyczących inwestycji gminnej planowane jest wykonanie wodociągu gminnego.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9,30 ara.
Działka jest ogrodzona płotem z siatki i posiada bezpośredni dostęp do lokalnej drogi asfaltowej.
Jej powierzchnia daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni wokół domu – ogrodu, miejsca wypoczynku czy niewielkiej infrastruktury rekreacyjnej.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Buczków to miejscowość zapewniająca spokojne warunki do życia, a jednocześnie dogodny dostęp do większych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Krakowskiego Toru Wyścigów Konnych.
W pobliżu znajduje się również przystanek bus, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze skomunikowana z okolicznymi miejscowościami.
Odległości:

• sklep – około 1,8 km,
• szkoła – około 1,7 km,
• zjazd z autostrady A4 w Mokrzyskach k. Brzeska – około 8 km,
• BSAG w Bochni oraz zjazd z autostrady A4 – około 13 km.

DLA KOGO?
To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego, nowego domu.
Dom z pełnych bali drewnianych daje możliwość zachowania tradycyjnego charakteru budynku i jednocześnie dostosowania go do współczesnych standardów oraz własnego stylu życia.
Duża, ogrodzona działka, asfaltowy dojazd, dostęp do kanalizacji, gazu i światłowodu oraz bliskość infrastruktury komunikacyjnej sprawiają, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce do stworzenia klimatycznego domu poza miastem.

STAN PRAWNY
Nieruchomość bez obciążeń, stan prawny uregulowany.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Kupujący nabywa nieruchomość bez dodatkowej prowizji dla biura.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Wiesława Capik
Agent nieruchomości
tel. 604 609 509

Opis został zredagowany przy pomocy AI