Nowoczesny i energooszczędny dom w Chełmie!

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Pomorskiej w Chełmie.

Wolnostojący, nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 180 m², usytuowany na 9 arowej działce to idealna okazja dla osób ceniących sobie przestronne i piękne wnętrza.

Dom zaprojektowany i wykończony w najwyższym standardzie, całkowicie umeblowany i gotowy do zamieszkania, bez nakładów finansowych!
Podłogi na parterze oraz na schodach w marmurze, na piętrze deska barlinecka.
Kuchnia i meble w salonie wykonane przez stolarza na wymiar.

Informacje podstawowe:

• Powierzchnia całkowita domu: 180 m2
  
• Powierzchnia użytkowa: 146,80 m2 
• Powierzchnia działki: 891 m2
  
• Rok budowy: 2015 rok
• Ogrzewanie: gazowe, kocioł kondensacyjny marki Viessman z wbudowanym zasobnikiem c.w.u wyposażony w inteligentny system zarządzania z poziomu aplikacji  
• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w dwóch łazienkach na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery
  
• W salonie kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzenie ciepła po podłogach oraz kaloryferach)
• Instalacja fotowoltaiczna 6 kW założona w 2020 roku (stare zasady!)
  
• Zamontowana klimatyzacja 3,5 kW w salonie
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Wideodomofon
• Brama wjazdowa oraz garażowa z automatyką sterowana pilotem  
• W ogrodzie zamontowane zostało automatyczne nawadnianie
• Podwieszane sufity
• Blaty w kuchni i łazience marmurowe 
• Stacja uzdatniania wody
• Centralny odkurzacz 
• Alarm

Media:
-woda: miejska
-kanalizacja: szambo
-prąd
-ogrzewanie: piec gazowy lub kominek z płaszczem wodnym

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny i klimatyzacją oraz wydzieloną jadalnią (34,43 m2)
• Kuchnia z zabudową kuchenną robioną na wymiar, w pełni wyposażona (10,93 m)
• Spiżarka (1,56 m2)
• Pokój (10,49 m2)
• Toaleta (2,81 m2)
• Korytarz z wbudowaną szafą wnękową (14,8 m2)
• Pod schodami nieduże pomieszczenie do przechowywania
• Garaż dwustanowiskowy z kotłownią (34 m2)

Piętro:

• Sypialnia główna (14,56 m2) z bezpośrednim wejściem do garderoby (4,81 m2) i łazienki z wanną i prysznicem (7,77 m2)
• Pokój (11,61 m2)
• Pokój (11,49 m2)
• Łazienka z wanną i prysznicem (6,30 m2)
• Pralnia (2,53 m2)
• Hall (6,82 m2)

Poddasze:

• Przestrzeń do przechowywania 

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajduje się zalew Glinianki, ścieżka rowerowa oraz przystanek autobusowy. W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze, szpital, apteki oraz szkoły. 

Jeśli cenisz sobie nowoczesność, przestrzeń oraz energooszczędność to ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


___
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. 
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
 -Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Karolina Hurko
Doradca ds. nieruchomości
tel. 665 751 038
e-mail: khurko@polnoc.pl
Północ Nieruchomości oddział w Chełmie