Tylko u NAS - zmodernizowany dom w Czersku

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u Nas w formule 0 % - Kupujący nie płaci prowizji !

Nowoczesny, zmodernizowany dom w Czersku — komfort, energooszczędność i funkcjonalny układ.
Szukasz domu, który łączy wygodę codziennego życia, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz przemyślany układ pomieszczeń?

Oto wyjątkowa propozycja — funkcjonalny dom położony w Czersku przy ul. Mleczarskiej, po pełnej modernizacji wykonanej w 2022 roku. Nieruchomość została przygotowana z myślą o komforcie, niskich kosztach utrzymania oraz bezpieczeństwie mieszkańców.
Dom posiada praktyczny podział na dwie kondygnacje, przestronne zaplecze gospodarcze, garaż oraz dodatkową wiatę zewnętrzną o solidnej drewnianej konstrukcji. To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów szukających domu gotowego do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów finansowych.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość przeszła pełną modernizację w 2022 roku. Wykonano między innymi docieplenie ścian, wymianę stolarki okiennej na pakiet trzyszybowy, montaż automatycznych rolet antywłamaniowych, ocieplenie poddasza pianą PUR oraz zastosowano nowoczesne, energooszczędne źródła ogrzewania.
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 7,2 kW oraz pompę ciepła Panasonic, co znacząco wpływa na komfort użytkowania i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. W okresie zimowym koszt ogrzewania to tylko opłaty stałe. 
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w korytarzu oraz łazience, automatyczna brama wjazdowa, garaż z bramą automatyczną Wiśniowski oraz estetyczny taras wykończony deską modrzewiową.

Układ pomieszczeń:
Parter — ok. 87,8 m²
Na parterze znajduje się funkcjonalna część gospodarczo-mieszkalna, która daje wiele możliwości aranżacyjnych:

• biuro / pomieszczenie gospodarcze — 17,85 m²
  
• pralnia — 13 m²
  
• pokój — 18 m²
  
• przedpokój — 15 m²
  
• garaż — 24 m²
  

Parter świetnie sprawdzi się jako zaplecze dla rodziny, miejsce do pracy, przechowywania lub prowadzenia działalności. Garaż z automatyczną bramą Wiśniowski zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Piętro — ok. 63,5 m²
Piętro stanowi główną część dzienną i mieszkalną domu:

• salon z jadalnią — 25 m²
  
• kuchnia — 9 m²
  
• pokój — 11,5 m²
  
• pokój — 10 m²
  
• łazienka — 8 m²
  

Salon z jadalnią tworzy komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Oddzielna kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, co pozwala na wygodne korzystanie od pierwszego dnia po zakupie.

Standard i wyposażenie:
Dom jest zadbany, nowoczesny i przygotowany do komfortowego zamieszkania. Kuchnia została wyposażona w:

• zmywarkę,
  
• płytę grzewczą,
  
• piekarnik,
  
• lodówkę.
  

W pralni znajduje się:

• pralka,
  
• suszarka elektryczna.
  

Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się szybko i bez dodatkowych kosztów związanych z pełnym wyposażeniem domu.

Modernizacja i rozwiązania techniczne:
W 2022 roku przeprowadzono pełną modernizację domu, obejmującą między innymi:

• instalację fotowoltaiczną 7,2 kW,
  
• montaż pompy ciepła,
  
• docieplenie ścian — 20 cm,
  
• wymianę stolarki okiennej na pakiet trzyszybowy,
  
• montaż automatycznych rolet antywłamaniowych,
  
• ocieplenie poddasza pianą PUR,

Rozwiązania techniczne:

• ogrzewanie podłogowe w korytarzu i łazience,
  
• montaż automatycznej bramy wjazdowej,
  
• montaż automatycznej bramy garażowej Wiśniowski.

To rozwiązania, które podnoszą komfort życia, bezpieczeństwo oraz energooszczędność nieruchomości

Dodatkowe atuty:
Na posesji znajduje się solidna drewniana wiata zewnętrzna o wymiarach około 5,5 m x 9 m, która może pełnić funkcję miejsca postojowego, przestrzeni rekreacyjnej, magazynowej lub gospodarczej.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również taras wykończony deską modrzewiową, idealny do wypoczynku w sezonie wiosenno-letnim.
Media Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:

• prąd,
  
• kanalizacja,
  
• światłowód.
  

Dostęp do światłowodu to duży atut dla osób pracujących zdalnie, rodzin korzystających z internetu oraz klientów ceniących szybkie i stabilne połączenie.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Czersku przy ul. Mleczarskiej — w miejscu zapewniającym wygodę codziennego funkcjonowania oraz dostęp do infrastruktury miasta.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dostępem do usług, sklepów, szkół oraz komunikacji.

Dojazd do nieruchomości odbywa się prywatną drogą, której właścicielem jest sprzedający, co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp do posesji oraz daje przyszłemu nabywcy jasną i uporządkowaną sytuację w zakresie dojazdu.

Podsumowanie:
To nieruchomość dla osób, które szukają domu po dużej modernizacji, z nowoczesnym ogrzewaniem, fotowoltaiką, garażem, przestrzenią gospodarczą oraz możliwością szybkiego zamieszkania.

Oferta w formule 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 
Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC 

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową oraz przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród 21 ofert banków jak również sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.