Dom wolnostojący na dużej działce w Głogówku

Opis

CO SPRZEDAJEMY?
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177,8 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 2424 m², zlokalizowany w samym środku wsi Głogówko.

Największym atutem nieruchomości jest fizyczny podział na dwa niezależne mieszkania oraz dwa podwórka z osobnymi piecami, licznikami itd.. Natomiast całość prawnie stanowi jedną własność. 
Idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej, inwestora lub osób szukających możliwości wynajmu. 
Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem wirtualnym!

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Nieruchomość znajduje się w Głogówku, Gmina Kotla, które oddalone jest 10 km od Głogowa i 20 km od Sławy. W bardzo dobrej lokalizacji pod kątem logistycznym, dojazdów samochodem do jakiejkolwiek części Polski – 45 km do trasy ekspresowej S5 w województwie wielkopolskim oraz 23 km do trasy ekspresowej S3.
Wieś otoczona jest lasami, obfitującymi w grzyby oraz jagody.
Dogodny dojazd do Głogowa, Leszna a nawet Zielonej Góry jest także koleją. Połączenie Leszno – Głogów- Zielona Góra oraz autobusami komunikacji podmiejskiej do Głogowa.
Spokojna okolica, co gwarantuje relaks i prywatność. Lokalizacja sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu i daje możliwość swobodnej aranżacji ogrodu.


FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD WYKOŃCZENIA:

• ogrodzona działka 2424 m²,
• ogrzewanie węglowo- drzewne na obu wejściach zasilane dwufunkcyjnymi piecami gazowymi,
• okna w większości PCV, dwa starszego typu drewniane,
• budynek wykonany z cegły, całkowicie podpiwniczony,
• budynek gospodarczy, podzielony także na dwie części,
• podwórko przedzielone płotem betonowym, stwarzające możliwość intymnego korzystania z jego przedniej jak i tylnej części a jednocześnie płot można łatwo rozebrać i stworzyć jedna przestrzeń.
• korzystny układ pomieszczeń w obu mieszkaniach,
• dojazd drogą asfaltową.
• jedno szambo,
• elektryka miedziana,

KOSZTY UTRZYMANIA:

• media według zużycia: prąd, woda, wywóz szamba,
• wywóz nieczystości,
• roczny podatek od nieruchomości w kwocie 847,00 PLN płatnej po 212,00 na kwartał.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

WEJŚCIE I:
Parter –71, 60 m²

• Wiatrołap – 5,7 m²
• pokój – 22,8 m²
• pokój – 14,8 m²
• korytarz – 6,9 m² oraz zejście do piwnicy i wejście na poddasze 1,6 m²
• kuchnia – 15,6 m²
• łazienka – 4,2 m²

Poddasze 90,8 m²

• pokój – 16,5 m²
• korytarz -10,5 m²
• strych – 63,8 m²

Piwnica – 16,9 m²

WEJŚCIE II
Parter – 79,2 m²

• Wiatrołap – 5,7 m²
• pokój – 20,0 m²
• pokój – 18,8 m²
• sypialnia – 6,6 m²
• korytarz – 11,1 m²
• kuchnia – 7,7 m²
• łazienka – 7,8 m²
• toaleta – 1,5 m²

Piwnica – 23,7 m²
BUDYNEK GOSPODARCZY
·       garaż – 23,12 m²
·       garaż – 7,85 m²
·       komórka - 5,97 m²

Umów się na prezentację!

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu  (udostępnieniu adresu)".

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.

Cena podlega negocjacji!

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel. komórkowy: 797 333 593
e-mail: mblaszak@polnoc.pl