Dom z Potencjałem + 4 działki!

Opis

Nieruchomość jaką Ci prezentuję to wyjątkowa oferta sprzedaży domu położonego w miejscowości Gołaszyn. 
To doskonała okazja dla tych, którzy szukają działki z domem, który można zaaranżować wg własnego uznania, odnawiając jego wnętrze.


Dom usytuowany w pasie działek, które sprzedawane są łącznie z domem jako całość.



Działki objęte MPZP - przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową i usługową.


Warunki zabudowy określone zostały oddzielnie dla przeznaczenia każdej działki (mieszkalna, agroturystyczna, gospodarcza, usługowa)


Istniejącą drogę dojazdową o szerokości 3m należy poszerzyć do min. 5m, w celu wykonania służebności przejazdu i przechodu do pozostałych działek oraz doprowadzenia mediów.


Działki położone z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej (nr 63), łączącej Łuków (3,4km) i Siedlce (25km). Drogę asfaltową i pierwszą działkę rozdziela działka nr 160/20 o pow. 321m2, która została przeznaczona pod pas drogowy i nie podlega sprzedaży.


Do sprzedaży przeznaczono kolejne działki, i tak:


Działka 160/21:


* Powierzchnia: 1227m2
* zabudowa w odległości 10m od linii rozgraniczającej pas drogowy
* media: prąd, gaz ziemny, wodociąg
* płaska powierzchnia z drobnymi nasadzeniami

Działka 160/22:


* działka z domem jednorodzinnym, II-kondygnacyjnym
* działka posiada pełne uzbrojenie: woda, energia, gaz ziemny z sieci miejskich oraz światłowód
* ogrzewanie domu i podgrzewanie wody: elektryczne
* kanalizacja przydomowa
* powierzchnia zabudowy – 155m2, użytkowa – 108m2
* powierzchnia działki: 1458m2
* bryła budynku połączona z 2 garażami, nad którymi znajduje się pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję strychu
* na działce znajdują się dodatkowo 3 budynki gospodarcze kwalifikujące się do rozbiórki.  W ich miejscu należy wykonać drogę dojazdową i doprowadzić media do dalszych działek.
* dom w dobrym stanie, kwalifikujący się do odnowienia
* duży balkon
* okna drewniane
* dach pokryty blachą
* budynek ocieplony, otynkowany, pomalowany
* brama wjazdowa metalowa. Ogrodzenie mieszane: drewniany płot, brama i przęsła metalowe.
* w części gospodarczej – garaż, umożliwiający prowadzenia działalności usługowej.


Dostępność domu DO UZGODNIENIA.


Układ:
Parter: mały wiatrołap, kotłownia z piecem elektrycznym, kuchnia, salon, łazienka z WC, klatka schodowa
Piętro: salon przechodni, z którego możliwe przejście do sąsiedniego mniejszego pokoju, przejście do pomieszczenia nad garażem, możliwość wyjścia na balkon znajdujący się nad garażami

Działka 160/23:
- powierzchnia: 1070m2
- media: prąd

Działka 160/24:
- powierzchnia: 1142m2
- media: prąd

Działka 160/25:
- powierzchnia: 1166m2
- media: prąd


Dodatkowe atuty:


* bliskość do miasta i usług
* spokojna okolica w otoczeniu budynków jednorodzinnych i otwartej przestrzeni
* w pobliżu znajdują się sklepy i inne punkty usługowe oraz Szkoła Podstawowa i boisko piłkarskie
* duże możliwości ulokowania gotówki

Cena: 905 000zł


Potencjalne zastosowania:
- Idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokojniejszej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta
- Doskonała lokalizacja pod inwestycję lub zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług

To dobra okazja, by stać się właścicielem domu i nadać mu "nowe życie" oraz działek o idealnych wymiarach pod zabudowę.


Osoby zainteresowane nabyciem lub uzyskaniem dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.


Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję.


Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą propozycję.


Pracujemy dla Ciebie by osiągnąć Twój cel i Twoje zadowolenie.


A jeżeli posiadasz podobną nieruchomość i myślisz o sprzedaży , a boisz się za niskiej lub za wysokiej ceny?



Nie ryzykuj z wyceną i skorzystaj z pomocy profesjonalistów!


Zadzwoń i umów się na spotkanie konsultacyjne, które nic Cię nie kosztuje!


Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!


Jestem do dyspozycji.


Edyta Bancerz
Doradca ds. nieruchomości
tel: 885 851 158
mail: ebancerz@polnoc.pl
Północ Nieruchomości Biała Podlaska